DIRALY
הושלם

שכונת הים אכזיב

נהריה · אכזיב · המעגן 13, נהריה

סטטוס
הושלם
חדרים
4–5
דירות
648
קומות
9
מחיר
₪2.3M
43 תמונות
פרטי הפרויקט
הושלם
מחיר התחלתי
₪2,290,000
חדרים4–5
קומות9
דירות648 דירות
קבלןאלקטרה מגורים
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
200 מטר מהים - לא כמטאפורה שיווקית אלא כמדידה. שכונת הים אכזיב של אלקטרה מגורים נבנית על רצועת חוף הצמודה לחוף אכזיב, ללגונות כחולות נדירות, לשמורת טבע ולגן לאומי. 21 בניינים, 648 דירות, עד 9 קומות, על מגרש שהיה ידוע פעם בשם "בננה ביץ'". אכזיב היא שטח פתוח השוכן בין נהריה לראש הנקרה, ושכונת הים נמצאת בתוכו. נהריה היא העיר הצפונית ביותר על קו הים התיכון בישראל, עם אופי של עיירת נופש שעדיין מורגש בפרומנדה לאורך נחל הגעתון. תחנת הרכבת במרכז העיר מציעה חיבור לחיפה בכ-25 דקות ולתל אביב בכשעה ורבע. מי שנוסע בכביש - הגישה לכביש 4 ולכביש עוקף קריות מאפשרת הגעה לחיפה ולמרכז, וכביש 89 מחבר לגליל העליון ולצפת. מי שמחפש שקט ים-תיכוני עם נגישות לעיר, התמהיל הזה מסמן יעד לאוכלוסייה המחפשת מגורים ראשוניים או דירת נופש ברצועת הצפון. לגבי המפרט הטכני - אין בידינו נתונים מפורטים על גימורים פנימיים בפרויקט הספציפי הזה. חומרי השיווק מזכירים מפרט משודרג, מרפסות גדולות המשקיפות אל הים וגינות תלויות. הפרויקט תוכנן על ידי רני זיס אדריכלים. לפי חומרי השיווק, השכונה כוללת גני ילדים פעילים, פארק שעשועים, מתקני ספורט ופיתוח סביבתי מושקע, ומרכז מסחרי-קהילתי בהקמה שיכלול בית קפה מול הים וצרכנייה. מי שמתעניין ברמת הגימור הפנימי יצטרך לבקש את המפרט הטכני ישירות מהיזם. אלקטרה מגורים היא זרוע המגורים של קבוצת אלקטרה, פועלת מאז 2015 ועוסקת ביזמות, תכנון, בנייה ושיווק של דירות, לצד פרויקטי התחדשות עירונית ודיור להשכרה. היקף פעילותה כולל אלפי יחידות דיור בשלבים שונים במספר ערים לאורך מרכז הארץ והצפון. תמהיל הדירות כולל יחידות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים - סך הכל 648 יחידות ב-21 בניינים. המסירה צפויה בפברואר 2027. מי שמתעניין בדירת נופש או בדירה ראשונית בצפון כדאי שיבקש את המפרט הטכני ואת לוח הזמנים המפורט, ויברר את מצב ההיתרים למרכז המסחרי שעדיין בהקמה.
וידאו

סרטונים

30 sec logo
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪2,290,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
4patio₪2,600,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירה₪2,590,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5פנטהאוז₪4,080,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏596,905 ‏₪

על מחיר של ‏2,290,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏8,943 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏22,358 ‏₪

מקדמה ‏572,500 ‏₪מס רכישה ‏10,894 ‏₪עו״ד ‏13,511 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏91,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,717,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: אכזיב

שכונת אכזיב נמצאת בצפון נהריה, בין הים התיכון לבין האזורים המגורים הוותיקים יותר של העיר. השם לקוח מנחל אכזיב העובר באזור, ומהיישוב הכנעני-פניקי העתיק שעמד כאן לפני אלפי שנים. מבחינה גיאוגרפית זו שכונה שנהנית מקרבה לקו החוף אך אינה צמודה לטיילת הראשית — מרחק הליכה מהים אבל ללא הצפיפות של מרכז העיר. הסקר שמילאו 236…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של שכונת הים אכזיב?
הקבלן של שכונת הים אכזיב: אלקטרה מגורים.
מה מחיר ההתחלה בשכונת הים אכזיב?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,290,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בשכונת הים אכזיב?
סך הכל 648 דירות ב-21 בניינים.
באיזו שכונה שכונת הים אכזיב?
שכונת הים אכזיב ממוקם בשכונת אכזיב, נהריה.
מה גובה הבניינים בשכונת הים אכזיב?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם שכונת הים אכזיב בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "constructionCompleted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של שכונת הים אכזיב?
טלפון: 0554576820 · פרטי החברה היזמית בעמוד אלקטרה מגורים.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
10.6.2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה41 מתוך 9₪1,800,000
7.5.2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה51 מתוך 8₪2,045,000
30.4.2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה47 מתוך 8₪1,625,000
26.2.2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה5-₪2,185,000
28.1.2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה56 מתוך 8₪2,100,000
26.1.2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה5-₪1,900,000
5.1.2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה44 מתוך 6₪1,700,000
21.12.2025דוגית, 2, אכזיב, נהריה41 מתוך 7₪1,750,000
24.10.2025אלמוג, 8, אכזיב, נהריה5-₪1,810,000
17.9.2025אלמוג, 8, אכזיב, נהריה44 מתוך 8₪1,830,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אוסישקין-נהריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

וייצמן-נהריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ברל כצנלסון נהריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

רמז -נהריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

רמבם מד-נהריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

ממ"ד אבן שוהם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

עש גולדה מאיר נהריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מנחם בגין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אביר יעקב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי דתי

ישיבת אביר יעקב

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 88%
ממלכתי

אילנות נהריה

כיתות א - יב
ממלכתי

אפיק נהריה

כיתות גן - יב
ממלכתי דתי

אורט אולפנת הראל נהריה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
חרדי

ישיבת אור מאיר שמחה

כיתות ט - יב
ממלכתי

אורט שחקים נהריה

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 87%
ממלכתי

אורט מדעים ואמנויות נהריה

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 72%
ממלכתי

אורט מח"ט פסגות נהריה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

רונה רמון

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

236 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון77%
163 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
236 משיבים
תחבורה59%
210 משיבים
קניות ושירותים20%
159 משיבים
חיי קהילה59%
204 משיבים
שקט71%
166 משיבים
תחזוקה75%
196 משיבים
תרבות ובילוי23%
161 משיבים
גני ילדים46%
117 משיבים
רמת דתיות36%
217 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים, חברת המגורים החדשנית בישראל, נשענת על הגב האיתן של קבוצת אלקטרה המבוססת והוותיקה ומשלבת יצירתיות של חברה יזמית מעודכנת ודינמית הנמצאת בחוד החנית של עתיד המגורים בישראל. אלקטרה מגורים בונה ללקוחותיה בית חם אשר יעניק להם שנים רבות של נחת, שקט נפשי ושביעות רצון. כאשר אתם בוחרים באלקטרה מגורים כשותפה למהלך הכלכלי, האישי והמשפחתי החשוב ביותר בחייכם, אתם יודעים בוודאות שקיבלתם את ההחלטה הנכונה הפרויקטים של אלקטרה מגורים מצטיינים באיכות בנייה והקפדה על כל פרט, שימוש בחומרים איכותיים ביותר, טכנולוגיות חדשניות ותפיסה אדריכלית יצירתית ומתקדמת. אלקטרה מגורים היא חלק מקבוצת אלקטרה בע"מ, מהקבוצות הוותיקות והאיתנות בישראל. שיתוף הפעולה המושלם בין חברות הקבוצה מאפשר מתן מעטפת כוללת על כל שלבי התהליך, החל מייזום ורכישת הקרקע, דרך שלבי התכנון, הבנייה וכלה בשירות הלקוחות לאחר המסירה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אלקטרה מגורים

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בנהריה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שכונת הים אכזיב — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות