DIRALY
Avant construction

Shchunat HaYam Achziv

נהריה · אכזיב · המעגן 13, נהריה

Statut
Avant construction
Pièces
4–5
Prix
2,3 M ₪
43 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 290 000 ₪
Pièces4–5
Promoteurאלקטרה מגורים
À propos du projet
200 mètres de la mer, non pas comme métaphore marketing mais comme mesure. שכונת הים אכזיב d'אלקטרה מגורים est construit sur une bande côtière attenante à la plage d'Akhziv, à des lagons bleus rares, à une réserve naturelle et à un parc national. 21 bâtiments, 648 appartements, jusqu'à 9 étages, sur un terrain autrefois connu sous le nom de « Banana Beach ». Akhziv est un espace ouvert situé entre Nahariya et Rosh HaNikra, et שכונת הים אכזיב s'y trouve. Nahariya est la ville la plus septentrionale sur la côte méditerranéenne d'Israël, avec un caractère de ville balnéaire encore perceptible le long de la promenade qui longe le Nahal Ga'aton. La gare au centre-ville offre une liaison avec Haïfa en environ 25 minutes et avec Tel Aviv en environ une heure et quart. Pour ceux qui se déplacent en voiture, l'accès à la route 4 et à la route de contournement des Kryiot permet de rejoindre Haïfa et le centre du pays, et la route 89 relie à la Haute Galilée et à Safed. Pour qui cherche un calme méditerranéen avec un accès à la ville, cette répartition désigne une destination pour une population en quête d'un logement principal ou d'une résidence de vacances sur la bande côtière du Nord. Concernant le cahier des charges technique, nous ne disposons pas de données détaillées sur les finitions intérieures de ce projet spécifique. Les documents commerciaux mentionnent un cahier des charges amélioré, de grands balcons donnant sur la mer et des jardins suspendus. Le projet a été conçu par רני זיס אדריכלים. Selon les documents commerciaux, le quartier comprend des jardins d'enfants en activité, un parc d'attractions, des installations sportives et un aménagement paysager soigné, ainsi qu'un centre commercial-communautaire en construction qui comprendra un café face à la mer et une supérette. Pour qui s'intéresse au niveau de finition intérieur, il faudra demander le cahier des charges technique directement au promoteur. אלקטרה מגורים est la branche résidentielle de קבוצת אלקטרה, active depuis 2015, exerçant dans la promotion, la conception, la construction et la commercialisation d'appartements, ainsi que dans des projets de renouvellement urbain et de logement locatif. Son volume d'activité comprend des milliers de logements à différents stades dans plusieurs villes du centre et du nord du pays. La répartition des appartements comprend des unités de 4 et 5 pièces, des appartements-jardins et des penthouses, soit 648 unités au total réparties dans 21 bâtiments. La livraison est prévue pour février 2027. Les personnes intéressées par une résidence de vacances ou un premier logement dans le Nord ont intérêt à demander le cahier des charges technique et le calendrier détaillé, et à vérifier le statut des permis pour le centre commercial encore en construction.
Vidéo

Vidéos

30 sec logo
פרויקט המגורים חוף אכזיב - צמח המרמן, אלקטרה מגורים
אכזיב, נהריה - שכונת מגורים על חוף הים
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de2 290 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
4patio2 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
5Appartement2 590 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
5Penthouse4 080 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

596 905 ₪

Sur un prix de 2 290 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 943 ₪

Revenu recommandé ≈ 22 358 ₪

Apport 572 500 ₪Taxe d’acquisition 10 894 ₪Avocat 13 511 ₪Indexation estimée ≈ 91 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 717 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : אכזיב

אכזיב est un quartier situé au nord de Nahariya, le long du littoral méditerranéen et à proximité de la réserve naturelle et du site archéologique portant le même nom. Le quartier s'est développé comme une extension urbaine nord de Nahariya, un peu à l'écart du centre-ville historique, mais suffisamment proche pour…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet שכונת הים אכזיב ?
Le promoteur de שכונת הים אכזיב : אלקטרה מגורים.
Quel est le prix de départ à שכונת הים אכזיב ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 290 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve שכונת הים אכזיב ?
שכונת הים אכזיב est situé dans le quartier אכזיב, נהריה.
שכונת הים אכזיב dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שכונת הים אכזיב ?
Téléphone : 0554576820 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אלקטרה מגורים.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
10/06/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה41 sur 91 800 000 ₪
26/05/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה51 sur 81 940 000 ₪
07/05/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה51 sur 82 045 000 ₪
30/04/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה47 sur 81 625 000 ₪
26/02/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה5-2 185 000 ₪
28/01/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה56 sur 82 100 000 ₪
26/01/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה5-1 900 000 ₪
05/01/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה44 sur 61 700 000 ₪
21/12/2025דוגית, 2, אכזיב, נהריה41 sur 71 750 000 ₪
24/10/2025אלמוג, 8, אכזיב, נהריה5-1 810 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אוסישקין-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

וייצמן-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ברל כצנלסון נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

רמז -נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

רמבם מד-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

ממ"ד אבן שוהם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

עש גולדה מאיר נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מנחם בגין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

אביר יעקב

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public religieux

ישיבת אביר יעקב

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 88%
Public (laïc)

אילנות נהריה

Classes א - יב
Public (laïc)

אפיק נהריה

Classes גן - יב
Public religieux

אורט אולפנת הראל נהריה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Ultra-orthodoxe

ישיבת אור מאיר שמחה

Classes ט - יב
Public (laïc)

אורט שחקים נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

אורט מדעים ואמנויות נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 72%
Public (laïc)

אורט מח"ט פסגות נהריה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 52%
Public (laïc)

רונה רמון

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

236 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité77%
163 réponses
Parcs et espaces verts69%
236 réponses
Transports59%
210 réponses
Commerces et services20%
159 réponses
Vie communautaire59%
204 réponses
Tranquillité71%
166 réponses
Entretien75%
196 réponses
Culture et loisirs23%
161 réponses
Jardins d’enfants46%
117 réponses
Niveau de religiosité36%
217 réponses
Promoteur

La société de promotion

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים, société résidentielle innovante en Israël, s'appuie sur l'assise solide du groupe אלקטרה, établi de longue date, et allie la créativité d'une société de promotion moderne et dynamique, à la pointe de l'avenir résidentiel en Israël. אלקטרה מגורים construit pour ses clients un foyer chaleureux, source de sérénité et de satisfaction pour de nombreuses années. En choisissant אלקטרה מגורים comme partenaire pour la démarche économique, personnelle et familiale la plus importante de votre vie, vous savez que vous avez fait le bon choix. Les projets d'אלקטרה מגורים se distinguent par la qualité de construction et l'attention portée à chaque détail, l'utilisation de matériaux de la meilleure qualité, des technologies novatrices et une conception architecturale créative et avancée. אלקטרה מגורים fait partie du groupe אלקטרה בע"מ, l'un des groupes les plus anciens et les plus solides d'Israël. La collaboration étroite entre les sociétés du groupe permet d'offrir un accompagnement global à chaque étape du processus, depuis la promotion et l'acquisition du terrain, en passant par la conception et la construction, jusqu'au service client après la livraison.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אלקטרה מגורים

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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