ממלכתי
צאלון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
באר יעקב · צריפין החדשה · הרב ניסים טולדנו , באר יעקב
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירההחל מ- | ₪2,420,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪2,980,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪3,230,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
צריפין החדשה היא שכונה חדשה יחסית בבאר יעקב, עיר קטנה בלב מישור החוף הדרומי, בין ראשון לציון לרחובות. השם מפנה לבסיס צריפין ההיסטורי שפעל באזור עוד מתקופת המנדט הבריטי, ועל שמו נקרא גם הכביש הראשי המוביל לשכונה. מדובר בהרחבה עירונית שצמחה על קרקעות שבעבר היו בשולי העיר, ועיקר הבנייה בה החלה בעשורים האחרונים. הסביבה…
עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 10.5.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 4 | 6 מתוך 16 | ₪2,550,000 |
| 21.4.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 4 | 2 מתוך 5 | ₪2,680,000 |
| 18.3.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 5 | 11 מתוך 18 | ₪2,980,000 |
| 17.3.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 5 | 3 מתוך 17 | ₪3,080,000 |
| 27.2.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 3 | 5 מתוך 16 | ₪2,250,000 |
| 26.2.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 5 | 15 מתוך 18 | ₪2,820,000 |
| 25.2.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 5 | — | ₪2,650,000 |
| 18.2.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 5 | 14 מתוך 17 | ₪2,800,000 |
| 26.1.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 3 | 17 מתוך 18 | ₪2,290,000 |
| 5.1.2026 | צריפין 2, 1, צריפין החדשה, באר יעקב | 3 | 6 מתוך 17 | ₪2,200,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
107 תושבים מילאו את הסקר
חברת אפרידר מקבוצת אלעזרא, פועלת באופן ישיר ובאמצעות חברות בנות בייזום, בתכנון, בפיתוח, בהקמה, בביצוע וכן בשיווק ומכירה של יחידות דיור למגורים, משרדים ושטחי מסחר. המוניטין שצברה אפרידר נשען על עשרות שנות פעילות מוצלחות, ומסירה של אלפי יח"ד ושטחי משרדים ומסחר. אפרידר מתכננת ומבצעת פרויקטים תוך חשיבה על ערך הלקוח ואיכות המגורים בעתיד. החברה נהנית מאיתנות פיננסית ומשיתוף פעולה הדוק וקונסטרוקטיבי עם המערכת הבנקאית בישראל, כמו גם עם מקורות הון נוספים, וכל אלו מאפשרים לגייס את ההון הנדרש כדי להתפתח ולהוביל את ההתפתחות העירונית בישראל. חברת אפרידר מתמקדת בפעילות נדל"ן למגורים בפריסה ארצית, ופועלת לאיתור פרויקטים למגורים באזורים עירוניים מתחדשים בעלי פוטנציאל צמיחה ותשתית עירונית קיימת. למעשה, אפרידר נמנית על החברות הראשונות שביצעו פרויקטי התחדשות עירונית, במסגרת פינוי בינוי, ושמה לעצמה למטרה להוביל את הענף בתחום זה גם בשנים הבאות. כמו כן, החברה בונה מרכזים מסחריים ומתחמי משרדים. בימים אלה אף נכנסת החברה לתחום הדיור המוגן ומקימה פרויקט על שפת הים באשקלון - "אחוזת אפרידר דיור מוגן". פרויקטים מרכזיים ליום 1.1.2023 1. מגדלי אחד העם, חדרה – הפרויקט כולל 3 מגדלים מפוארים עם 224 יח"ד, בעלי מגוון רחב של דירות: 3- חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מיוחדים. כל דירה נהנית גם ממרפסת גדולה במיוחד של כ-18-24 מ"ר, חניה תת קרקעית ומרכז מסחרי המוקם כחלק מהקומפלקס. 2. Marina View Street Mall, אשקלון - במיקום הטוב ביותר, מעל הטיילת החדשה של אשקלון, מתחם המשלב בין מרכז קניות ובילויים ליחידות נופש יוקרתיות ליד הים. הפרויקט יכלול 2 מבנים המיועדים למגורי נופש, שיוקמו מעל למרכז הקניות, גישה ישירה לחנויות, בתי קפה, חוף הים והמרינה. מתחם הקניות הממוקם על המרינה האטרקטיבית של אשקלון. 3. Afridar Shopping Center, אזור – בכניסה המערבית לאזור, מתחם המשלב בין קניות, מסחר ומשרדים, במתחם בניין משרדים בן 14 קומות ומרכז מסחרי בן 3 קומות. המתחם מציע לתושבי האזור תמהיל חנויות ועסקים ייחודי בכל הסביבה, בתכנון וביצוע מוקפדים. 4. אפרידר בעיר היין, אשקלון - פרויקט המגורים הגדול ביותר בשכונת עיר היין באשקלון, הקמה של 836 יח"ד ב 4 מתחמים מתוכם.20 בנייני מגורים עם תכנון מוקפד בני 7-10 קומות, מציעים מגוון דירות 3,4,5 חדרים ,דירות גן עם גינות גדולות במיוחד ופנטהאוזים מרהיבים. 5. הבוסתן, אשקלון - 71 יחדות מגורים בקומפלקס בוטיק מתוכם 50 יחידות במסגרת מחיר למשתכן ו21 יחידות בשוק החופשי. 6. אחוזת אפרידר, אשקלון - פרויקט דיור מוגן ייחודי מסוגו הן בתכנון ובמיקום עוצר הנשימה, במערב העיר אשקלון, צופה אל הים וממוקם בתוך שכונת מגורים, בקרבת אזורי מסחר ושירותים לכלל הציבור, 194 יחידות מגורים פרטיות בארבע בניינים שעוטפות מבנה עגול ומרכזי שיהווה מרכז שירות ופעילויות ספורט, בריכה ופעילות לקהילת הדיירים במתחם, מסעדה, אולמות אירועים ובית כנסת. פרויקטים עתידיים בתכנון • רח' הירדן 76-78, רמת גן - פרויקט תמ"א 2 הכולל 56 יח"ד. • רח' אבא הלל, רמת גן - פרויקט פינוי בינוי הכולל 150 יח"ד. • נרקיסים, ראשון לציון - פרויקט למגורים הכולל 72 יח"ד. • קריית משה, רחובות - פרויקט למגורים הכולל 126 יח"ד. • יהוד - פרויקט למגורים הכולל 162 יח"ד. • אלעד - פרויקט למגורים ומסחר הכולל 141 יח"ד וכ- 4000 מ"ר מסחר. • באר יעקב - פרויקט למגורים הכולל 242 יח"ד. • חצבים, ראשון לציון – פרויקט למגורים מסחר ותעסוקה הכולל 166 יח"ד וכ- 3000 מ"ר שטחי מסחר וכ- 6600 מ"ר שטחי תעסוקה. • סירקין, פתח תקווה – פרויקט למגורים ומסחר הכולל 253 יח"ד וכ- 1800 מ"ר שטחי מסחר. חברות הקבוצה 1. אלבר - מתרכזת במגוון תחומי פעילות בענף הרכב: ליסינג תפעולי וניהול ציי רכב לעסקים וחברות, ליסינג לפרטיים, מכירת כלי רכב, טרייד אין, מימון לרכב והשכרת רכב. אלבר היא מהחברות המובילות בתחומה. אפרידר מחזיקה ב 100% ממניות אלבר. 2. הכשרה ביטוח – הכשרה חברה לביטוח בע"מ היא אחת החברות הוותיקות בתחום הביטוח בישראל, ופועלת בתחום משנת 1972. החברה פועלת במסגרת שני תחומי פעילות עיקריים: תחום הביטוח הכללי (אלמנטרי) ותחום ביטוח החיים וחיסכון ארוך הטווח. בשנת 2006 נרכשה החברה על ידי קבוצת אלעזרא, ובעקבות שינוי הבעלות, עברה החברה שלב של היערכות פנימית מחודשת: גובשו חזון ואסטרטגיה עסקית, הוכנסו מדדים מתקדמים של בקרה והבטחת איכות, הפריסה הגיאוגרפית הורחבה, התמהיל העסקי התגוון, ועוד. כיום, הכשרה מספקת קשת רחבה ומגוונת של פתרונות ביטוח.
פרופיל החברה