ELLA

19 דירות בלבד, 2 בניינים, רכס הכרמל ELLA של קבוצת סמי נופי הוא פרויקט התחדשות עירונית שבחר מראש לא להתרחב. הקנה-מידה הקטן הוא ההחלטה האדריכלית המרכזית כאן, לא מגבלה. רחוב קדימה 41 נמצא בשכונת כבירים, אחת השכונות הוותיקות על הכרמל. הסביבה ירוקה ושקטה, עם נגישות לתחבורה ציבורית ולמוסדות חינוך לפי חומרי השיווק של הפרויקט, ומרחק סביר לטיילת ולמרכזי תרבות בחיפה. תמהיל הדירות כולל פנטהאוזים ודירות גן מסמן יעד למי שמחפש שכונת מגורים שקטה מבלי לוותר על עירוניות. מפרט הדירות לא פורסם בפירוט, אך לפי חומרי השיווק של הפרויקט הבניין כולל לובי מעוצב, חניון תת-קרקעי ומחסן צמוד לכל דירה. האדריכלות בידי משרד ענבי לשניאק קלוס משרד הפועל למעלה מ-30 שנה ומתמחה בהתחדשות עירונית. הדירות תוכננו עם בידוד אקוסטי ואקלימי, ולפי השיווק חלקן עם נוף לים ולכרמל. קבוצת סמי נופי מגדירה את עצמה, לפי האתר הרשמי, כחברה יזמית וביצועית עם למעלה מ-40 שנות פעילות בייזום, בנייה ותשתיות. לפי אותו תיאור, החברה מתמחה בפרויקטי מגורים, מסחר ומלונאות. ELLA מוצג כפרויקט שמבטא את ערכי הליבה שלה. טווח המחירים רחב: דירת 3 חדרים מ-₪2,400,000, דירת 5 חדרים מ-₪3,450,000, ופנטהאוז 6 חדרים מ-₪6,200,000. בסך הכל 19 דירות מה שאומר שהבחירה מוגבלת מראש, ומי שמתעניין בטיפולוגיה ספציפית כדאי שיברר זמינות מוקדם. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה ביוני 2027. מי שמתעניין בפרויקט כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא מהיזם הוא לא פורסם עדיין באופן ציבורי.