ELLA

שמונה עשרה דירות בלבד, על רכס הכרמל, עם נוף לים. ELLA של קבוצת סמי נופי ברחוב קדימה 41 בכבירים הוא פרויקט שהגודל שלו הוא חלק מהקונספט: בניין בוטיק של התחדשות עירונית שמהמר על אינטימיות במקום על סקייל. כבירים יושבת על הרכס העליון של הכרמל, בין היישוב הכרמלי לאזורים הירוקים של הפארק הלאומי. הרחוב קדימה נמצא בסמיכות למרכז כבירים, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולשכונות המסחריות של חיפה. תמהיל הדירות בפרויקט, שכולל פנטהאוזים ויחידות גן, מסמן יעד למי שמחפש מגורים שקטים עם נוף פתוח, בלב עיר פעילה. מפרט הדירות לא פורסם בפירוט, אך חומרי השיווק של הפרויקט מציינים לובי מעוצב, מחסן צמוד לכל דירה, חניון תת-קרקעי ובידוד אקוסטי ואקלימי. התכנון האדריכלי נמסר למשרד ענבי לשניאק קלוס, הפועל למעלה מ-30 שנה ומתמחה בהתחדשות עירונית ובנייה רוויה. לפי תיאור המשרד, הגישה שלו משלבת אסתטיקה עם הקשר מקומי. קבוצת סמי נופי מגדירה את עצמה, לפי האתר הרשמי, כחברה יזמית וביצועית עם למעלה מ-40 שנות פעילות בייזום, בנייה ותשתיות. לפי אותו תיאור, החברה מתמחה בפרויקטי מגורים, מסחר ומלונאות. ELLA הוא הפרויקט שלה בכבירים. הפרויקט כולל 19 דירות בסך הכל, בשני בניינים של עד 9 קומות. הטווח הוא רחב: דירות 3 חדרים מ-₪2,400,000, דירות 5 חדרים מ-₪3,450,000, ופנטהאוז 6 חדרים מ-₪6,200,000. ישנן גם יחידות דו-משפחתיות ודירת פטיו, שמחיריהן מתחילים בין ₪3,300,000 ל-₪4,100,000. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט, במיוחד לאור הפער הרחב בין טווחי המחירים השונים.