ממלכתי
צמרות
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
MIA באר יעקב
באר יעקב · צמרות המושבה · באר יעקב מערב
סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
781
קומות
19
4 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייהחדרים4–6
קומות19
דירות781 דירות
קבלןגיא - דורון לוי
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
מגוון דירות 3-6 חד' ודירות מיוחדות, עכשיו, בתנאי פריסייל בלעדיים! גיא ודורון לוי שמחים להציג את מהפכת המגורים של אזור המרכז והשפלה! מוזמנים להכיר את MIA, פרויקט המגורים הגדול ביותר בשכונה החדשה בבאר יעקב הכולל 23 בניינים, תמהיל דירות ענקי ומגוון, וקונספט ייחודי שאין שני לו: דירות משפחתיות הכוללות דיורית בת שני חדרים כחלק אינטגרלי מהדירה. הדיורית מופרדת מאזור המחיה ומושלמת לקליניקה פרטית, משרד ביתי, יחידה למתבגרים או למגורים פרטיים עבור בני משפחה קרובים. פרויקט MIA נבנה במיקום האסטרטגי ביותר בשכונה החדשה במערב באר יעקב, המבססת את מעמדה כיעד מגורים מבוקש למשפחות צעירות. התושבים ייהנו מתכנון סביבתי מתקדם הכולל תשתיות חדשות, פארקים ירוקים ורחבי ידיים, מוסדות ציבור וחינוך מובילים, לצד נגישות תחבורתית מושלמת ומהירה לכבישים 431, 4 ו-1. זו ההזדמנות שלכם להיות הראשונים בשכונה החדשה, רגע לפני שהאזור כולו מתעורר והמחירים עולים.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 4 | דירההחל מ- | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 5 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 6 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
כמה באמת עולה דירה בMIA באר יעקב?
המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:
מיקום
השכונה: צמרות המושבה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של MIA באר יעקב?
הקבלן של MIA באר יעקב: גיא - דורון לוי.
כמה דירות יש בMIA באר יעקב?
סך הכל 781 דירות ב-23 בניינים.
באיזו שכונה MIA באר יעקב?
MIA באר יעקב ממוקם בשכונת צמרות המושבה, באר יעקב.
מה גובה הבניינים בMIA באר יעקב?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 19 קומות.
האם MIA באר יעקב בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של MIA באר יעקב?
טלפון: 0554550143 · פרטי החברה היזמית בעמוד גיא - דורון לוי.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 20.7.2026 | שוהם, 18, צמרות המושבה, באר יעקב | 5 | 6 מתוך 12 | ₪3,050,000 |
| 9.7.2026 | יהלום, 1, צמרות המושבה, באר יעקב | 5 | 9 מתוך 12 | ₪2,580,000 |
| 21.6.2026 | שוהם, 14, צמרות המושבה, באר יעקב | 5 | 0 מתוך 17 | ₪3,240,000 |
| 21.6.2026 | שוהם, 14, צמרות המושבה, באר יעקב | 4 | 11 מתוך 14 | ₪2,850,000 |
| 18.6.2026 | שוהם, 14, צמרות המושבה, באר יעקב | 5 | 7 מתוך 17 | ₪2,650,000 |
| 16.6.2026 | אודם, 5, צמרות המושבה, באר יעקב | 5 | 1 מתוך 7 | ₪2,700,000 |
| 15.6.2026 | שוהם, 14, צמרות המושבה, באר יעקב | 4 | 6 מתוך 14 | ₪2,600,000 |
| 15.6.2026 | שוהם, 14, צמרות המושבה, באר יעקב | 4 | 5 מתוך 17 | ₪2,820,000 |
| 10.6.2026 | שוהם, 14, צמרות המושבה, באר יעקב | 4 | 17 מתוך 20 | ₪2,715,000 |
| 9.6.2026 | אודם, 3, צמרות המושבה, באר יעקב | 5 | 1 מתוך 9 | ₪2,790,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי דתי
אילנות
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
אמירים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
צאלון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
בית יעקב באר יעקב
כיתות א - ח
ממלכתי
רמון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
תלמוד תורה באר יעקב
כיתות א - ח
ממלכתי
תלמים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
סביון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
בראשית
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
תיכוניים
ממלכתי
עתיד נווה נחום
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי
מקיף ע"ש ז'בוטינסקי
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי
חנה סנש
כיתות ז - י
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
תיכון דתי באר יעקב
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 76%
חרדי
תיכון חרדי באר יעקב
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 59%
ממלכתי
מרכז עתיד לוגי טק
כיתות יג - יד
קהילה
סקר תושבים על השכונה
630 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון81%
409 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים83%
630 משיבים
תחבורה56%
506 משיבים
קניות ושירותים57%
412 משיבים
חיי קהילה71%
509 משיבים
שקט79%
396 משיבים
תחזוקה82%
515 משיבים
תרבות ובילוי49%
417 משיבים
גני ילדים74%
293 משיבים
רמת דתיות40%
491 משיבים
קבלן
החברה היזמית
גיא - דורון לוי
גיא&דורון לוי היא חברה יזמית וקבלנית, המרכזת את תהליך התכנון, ההקמה ובניית הפרויקטים תחת קורת גג אחת. מאז הקמתה בשנת 1994, בונה החברה אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים בשכונות נבחרות בערים כמו תל אביב, רעננה – שכונת נווה זמר, כפר סבא הירוקה, רמת השרון, מודיעין ועוד. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של עולם הנדל"ן למגורים, תוך הטמעת טכנולוגיות בנייה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים מחמירים. גיא&דורון לוי ידועה כחברה אמינה ומקצועית, המשקיעה את מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוחות. הליווי האישי, השירות המקצועי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה, ההופכים אותה לחברה המובילה בענף הנדל"ן.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של גיא - דורון לוי
premium collection – פרימיום קולקשן ראש העין
ראש העין · פסגות אפק
החל מ-₪3,330,000
GD Towers
נתניה · קרית המדע
החל מ-₪3,600,000
KENKO - קנקו
רעננה · מרכז דרום
החל מ-₪3,199,000
GD רמת אפעל - GD RAMAT EFAL
רמת גן · רמת אפעל
החל מ-₪3,320,000
GD EAST RAANANA
רעננה · לסטר/רבוצקי
החל מ-₪2,920,000
LILY חבצלת השרון
נתניה · עין התכלת
החל מ-₪3,550,000
GD צור הדסה
צור הדסה · סנסן
לפרטים פנו לקבלן
רובע היובל
ירושלים · קרית היובל
החל מ-₪2,750,000
אורנבך 11
ראשון לציון · נחלת יהודה
לפרטים פנו לקבלן
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בבאר יעקב
ANDA באר יעקב
באר יעקב · צריפין החדשה
החל מ-₪2,420,000
באר יעקב - קבוצת קרקעות ישראל
באר יעקב · נווה דורון
החל מ-₪259,000
BE YA
באר יעקב · תלמי מנשה
לפרטים פנו לקבלן
פרדיסו, באר יעקב
באר יעקב · צריפין החדשה
החל מ-₪2,450,000
FIORI
באר יעקב · צריפין החדשה
החל מ-₪2,590,000
צרפתי בשקמה - באר יעקב
באר יעקב · צריפין החדשה
החל מ-₪2,440,000
נופי תהילה
באר יעקב · צריפין החדשה
החל מ-₪3,160,000
iFamily באר יעקב
באר יעקב · אזור תעשייה פארק תלם
החל מ-₪2,520,000
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על MIA באר יעקב — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.