DIRALY
לפני בנייה

בילו 11 כפר סבא

כפר סבא · מרכז · ביל"ו 11, כפר סבא

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
2–6
דירות
21
קומות
9
מחיר
₪2.1M
2 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,070,000
חדרים2–6
קומות9
דירות21 דירות
קבלןקידר
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
21 דירות בלבד בבניין בן 8 קומות זה הקנה מידה שקידר בחרה לפרויקט בילו 11 בכפר סבא. בניין בוטיק שמציע תמהיל רחב יחסית לגודלו, מהדירות הקטנות ועד פנטהאוז של 6 חדרים בקומה העליונה. רחוב ביל"ו הוא רחוב חד-סטרי שקט באזור המרכזי של כפר סבא לא בשולי העיר, לא בציר הראשי. המיקום מסמן יעד למי שמחפש נגישות עירונית מלאה תחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, מסחר בלי להיות צמוד לרחוב ראשי תנועתי. מפרט טכני לא פורסם לפרויקט זה. לפי חומרי השיווק, מדובר בתכנון שמדגיש ניצול חללים ורמת גימור גבוהה אבל ללא מפרט מפורט זמין, קשה לאמת את הפרטים. מי שהמפרט קריטי עבורו כדאי לבקש אותו בכתב לפני שמתקדמים. קידר מבנים פעילה מ-1965 ומחזיקה בסיווג קבלני ג'5, הגבוה בישראל. לפי תיאור החברה, היא מנהלת את כל שלבי הפרויקט ייזום, תכנון, בנייה ובדק תחת קורת גג אחת, עם נוכחות בשרון ובתל אביב. הפרויקט כולל 21 דירות בטווח של 2 עד 6 חדרים: דירות 2, 2.5, 3 ו-5 חדרים, ופנטהאוז אחד. דירת 2 חדרים מתחילה מ-₪2,070,000; יתר המחירים לא פורסמו ויש לפנות ישירות לקידר לבירור. בקשת ההיתר הוגשה והמסירה צפויה באוקטובר 2026. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר ויבקש את המפרט הטכני המלא שני פרטים שכדאי לקבל בכתב לפני חתימה.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2דירההחל מ-₪2,070,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
2.5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
2.5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏532,907 ‏₪

על מחיר של ‏2,070,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏8,084 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏20,210 ‏₪

מקדמה ‏517,500 ‏₪מס רכישה ‏3,194 ‏₪עו״ד ‏12,213 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏82,800 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,552,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: מרכז

מרכז כפר סבא היא הלב ההיסטורי של העיר — האזור שממנו צמחה כפר סבא כולה. הרחובות הוותיקים, הבניינים שנבנו בעיקר בשנות החמישים עד השבעים, והרקמה העירונית הצפופה יחסית מסמנים שכונה שנבנתה לפני שהפרברים הרחיקו את הגרעין העירוני. מי שגדל בכפר סבא מכיר את האזור הזה כנקודת הייחוס של העיר — שם הרחוב הראשי, שם השוק, שם בתי…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של בילו 11 כפר סבא?
הקבלן של בילו 11 כפר סבא: קידר.
מה מחיר ההתחלה בבילו 11 כפר סבא?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,070,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בבילו 11 כפר סבא?
סך הכל 21 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה בילו 11 כפר סבא?
בילו 11 כפר סבא ממוקם בשכונת מרכז, כפר סבא.
מה גובה הבניינים בבילו 11 כפר סבא?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם בילו 11 כפר סבא בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של בילו 11 כפר סבא?
טלפון: 0554579986 · פרטי החברה היזמית בעמוד קידר.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
21.6.2026משה דיין, 3, מרכז, כפר סבא34 מתוך 5₪2,200,000
9.6.2026העמק, 31, מרכז, כפר סבא31 מתוך 5₪1,950,000
27.5.2026גאולה, 19, מרכז, כפר סבא46 מתוך 11₪3,220,000
20.5.2026ירושלים, 27, מרכז, כפר סבא34 מתוך 5₪2,000,000
13.5.2026סוקולוב, 1, מרכז, כפר סבא35 מתוך 5₪2,100,000
13.5.2026זאב גלר, 11, מרכז, כפר סבא43 מתוך 4₪3,125,000
30.4.2026המפלס, 8, מרכז, כפר סבא33 מתוך 8₪2,080,000
28.4.2026אגרון, 17, מרכז, כפר סבא55 מתוך 7₪3,380,000
23.4.2026העמק, 29, מרכז, כפר סבא42 מתוך 6₪2,550,000
19.4.2026ירושלים, 18, מרכז, כפר סבא52 מתוך 6₪2,600,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הירוק ע"ש פרס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ש"י עגנון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ברנר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רמז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד בר אילן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד חב"ד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

עטרת חיים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סאלד

כיתות א - יב
ממלכתי

בי"ח מאיר מח ילדים

כיתות גן - יב
ממלכתי

מפתן

כיתות ז - יב
ממלכתי

תיכון כצנלסון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 90%
ממלכתי דתי

תיכון הראל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ע"ש גלילי

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי

תיכון ע"ש יצחק רבין

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

חט"ב ממ"ד בנים המר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי

דמוקרטי ע"ש יעקב חזן

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

גוונים

כיתות א - ט
קהילה

סקר תושבים על השכונה

350 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון74%
240 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
350 משיבים
תחבורה59%
279 משיבים
קניות ושירותים67%
235 משיבים
חיי קהילה48%
272 משיבים
שקט70%
238 משיבים
תחזוקה64%
285 משיבים
תרבות ובילוי53%
234 משיבים
גני ילדים65%
166 משיבים
רמת דתיות34%
285 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קידר

קידר

חברת קידר מבנים בע"מ מחברות הבנייה הותיקות בישראל (מ-1965), הינה חברה יזמית ומבצעת בסיווג קבלני ג'5 הגבוה בישראל. הכל תחת קורת גג אחת- הייזום, התכנון המוקפד, השיווק, הבניה וכמובן תחום הבדק והאחריות. החברה בונה פרויקטים בהיקף שנתי של מאות יח"ד באיזורים המבוקשים בארץ. במשך שנות קיומה בנתה החברה פרויקטים בכל רחבי הארץ, מבני תעשייה וקוטג'ים מפוארים. קידר בונה בנייה ירוקה קפדנית. לחברה צבר קרקעות ופרויקטים באזור השרון ובתל אביב, בהליכי אישור ורישוי אשר מבטיחים יציבות פיננסית אורכת טווח. כל הפרויקטים של קידר הם בליווי בנקאי מלא ולרוכשים ערבות חוק מכר.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קידר

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בכפר סבא

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על בילו 11 כפר סבא — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות