יוון מציעה למשקיע הישראלי תמונת מס נוחה יחסית בצד הרכישה — ומדורגת ועולה בצד השכירות. העמוד הזה מפרט את שלוש שכבות המס על נכס ביוון עבור תושב ישראל: מס הרכישה היווני, מס ההכנסה היווני על שכירות לפי מדרגות הרפורמה של 2026, והמס בישראל — שם אמנת המס בין המדינות (בתוקף משנות ה-90) מסדירה את הזיכוי.
שתי נקודות רגולטוריות משנות את החשבון בשנים הקרובות ושווה להכיר אותן מראש: השעיית המע"מ על בנייה חדשה, שפוקעת בסוף 2026 אם לא תוארך, ורפורמת מדרגות השכירות שנכנסה לתוקף ב-2026 והוסיפה מדרגה חדשה באמצע הסולם.