Combien coûte un appartement neuf à Lod ? Apport et coût réel 2026
Au-delà du prix affiché — quel apport faut-il vraiment pour un appartement neuf à לוד, quelle taxe d’acquisition et quel total de liquidités à l’avance.
Fourchette de prix des appartements neufs à לוד
D’après 12 projets actifs de la base (prix de départ)
- Le moins cher
- 1 950 000 ₪
- Typique (médiane)
- 2 225 000 ₪
- Le plus haut de gamme
- 2 800 000 ₪
Combien de liquidités faut-il pour un appartement typique ?
Sur un prix médian de 2 225 000 ₪, pour un premier appartement / logement unique (financement jusqu’à 75%, apport de 25%).
| Apport personnel | 556 250 ₪ |
| Taxe d’acquisition (premier appartement) | 8 619 ₪ |
| Honoraires d’avocat | 13 128 ₪ |
| Total des liquidités nécessaires à l’avance | ≈ 577 997 ₪ |
Appartement neuf face au marché à לוד
Prix de transaction moyen pour un logement de 4 pièces à לוד (T1 2026) : 1 686 000 ₪ · variation annuelle -11.8%. Le prix médian pour un appartement neuf (2 225 000 ₪) est supérieur d’environ 32% à la moyenne municipale.
La moyenne municipale repose sur les transactions déclarées à l’administration fiscale pour toute la ville — ancien comme neuf, prix total et non au m² — et n’est donc pas comparable en nature au prix de départ d’un appartement neuf. La comparaison sert uniquement de repère de marché.
Voir la tendance complète des prix à לודTaux à jour au 25/05/2026 · barème de la taxe d’acquisition à jour au 22/06/2026.
Coût par projet à לוד
Détail complet du coût — apport, taxe d’acquisition et total des liquidités — pour chaque projet actif.
| Projet | Prix de départ | Détail du coût |
|---|---|---|
| RAYK לוד החדשהמרכז העיר | 1 950 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| מגדלי הקצינים לודמרכז העיר | 1 990 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| אהבתיההרובע המערבי | 2 099 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| אייל פרץ ברובע הבינלאומי לודהרובע הבינלאומי | 2 100 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| אפי נופי בן שמן, לודנופי בן שמן | 2 190 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| הרובע הבינלאומי לודהרובע הבינלאומי | 2 200 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| אדרת ברובע הבינלאומיהרובע הבינלאומי | 2 250 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| ניצני פארק הנחלנופי בן שמן | 2 320 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| PATIO בן שמןנופי בן שמן | 2 400 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| אאורה בן שמןנופי בן שמן | 2 680 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| חלומות בן שמןאחיסמך | 2 799 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| שקד סנטרלנופי בן שמן | 2 800 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| אביסרור בניר צבי לודהרובע המערבי | — | Détail complet du coût → → |
| LOV – לודלב העיר | — | Détail complet du coût → → |
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Le simulateur fournit une estimation générale et ne constitue ni un accord de prêt, ni un conseil financier, juridique ou fiscal. La capacité d’emprunt réelle est déterminée par la banque après examen des revenus, de l’historique de crédit, des engagements existants et d’autres paramètres. Les conditions réelles peuvent différer de l’estimation présentée. Pour les indépendants, les revenus irréguliers, les emprunteurs déjà endettés ou en difficulté de crédit, il est recommandé de consulter un courtier en prêts immobiliers agréé avant toute décision d’achat.