DIRALY

Guilo

ירושלים · dans la base Diraly

1
Projets actifs
2 376 907 ₪
Moyenne 4 pièces
159
Transactions sur 12 mois
Nouvelle construction

Nouveaux projets à גילה

נכון להיום נמצאים בשכונת גילה בירושלים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

Analyse du quartier
גילה est un quartier du sud-ouest de Jérusalem, construit sur une crête montagneuse surplombant Bethléem et les espaces ouverts au-delà de la limite municipale. Il a été fondé dans les années 1970 et 1980 dans le cadre de la vague d'expansion sud de Jérusalem, et est devenu depuis l'un des quartiers familiaux établis de la ville. La construction dominante est dense de niveau moyen, des immeubles de 4 à 8 étages aux côtés de quelques bâtiments plus hauts, avec des rues relativement verdoyantes et des espaces ouverts où une planification délibérée est perceptible. L'enquête avec 3 124 répondants indique un quartier qui sert principalement des familles : le score des jardins d'enfants s'établit à 65 %, et le score le plus élevé de toute l'enquête est celui des commerces et services, à 70 %, ce qui suggère une infrastructure de quartier arrivée à maturité offrant une réponse quotidienne raisonnable aux habitants. Sur 3 124 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé était celui des commerces et services, 70 %, un chiffre relativement élevé pour un quartier périphérique. Les parcs et espaces verts ont obtenu 66 %, et le niveau de religiosité 65 %, ce qui reflète un caractère de quartier mixte, ni ultra-orthodoxe ni clairement laïque. Les scores bas parlent d'eux-mêmes : les transports 53 %, la vie communautaire 51 %, et la culture et les loisirs 49 %. Les transports en commun sont un point faible connu de גילה, atteindre le centre de Jérusalem aux heures de pointe prend du temps, et la dépendance à la voiture particulière est une réalité quotidienne pour la plupart des habitants. Sur le plan scolaire, le quartier est desservi par plusieurs écoles primaires publiques : גילה ממלכתי א' à contexte socio-économique moyen, גילה ממלכתי ב' à contexte bas, et אריאל à contexte moyen. Pour les familles national-religieuses existe חמ"ד תירוש. Au collège et au lycée, מקיף גילה affiche un taux de baccalauréat de 87 %, un bon chiffre pour une école publique à Jérusalem. ארץ הצבי, l'école publique-religieuse, atteint 74 % de baccalauréat avec un contexte socio-économique bas. La structure du quartier est relativement bien préservée, la majorité des constructions datent des années 1980 et 1990, avec plusieurs projets récents qui ont comblé des parcelles libres ces dernières années. Les rues intérieures sont étroites et ombragées, avec un stationnement qui pose parfois un défi le soir. Les espaces de parc en bordure du quartier sont un véritable atout, et la vue vers les montagnes de Judée est perceptible depuis plusieurs points. La planification de גילה a reconnu dès le départ l'importance des espaces verts, et la densité ne se ressent donc pas comme lourde bien qu'il s'agisse d'un quartier urbain complet. Cela dit, les infrastructures publiques, routes, éclairage, trottoirs, montrent des signes de vieillissement à certains endroits, et le score de 57 % pour l'entretien dans l'enquête en témoigne. Les points faibles de גילה sont structurels et non fortuits. Le score des transports, 53 %, n'est pas susceptible de changer à court terme sans un investissement d'infrastructure significatif. Le score de la culture et des loisirs, 49 %, est le plus bas de l'enquête, et ceux qui recherchent une vie nocturne active à distance de marche, גילה ne l'offre pas. Le score de sécurité, 58 %, est relativement bas pour un quartier de Jérusalem, et il vaut la peine de vérifier ce qui se cache derrière avant un achat. En revanche, ceux qui recherchent un quartier établi de Jérusalem avec une bonne infrastructure scolaire, des espaces verts et un caractère familial, גילה répond au besoin. Ceux qui recherchent un accès rapide au centre-ville à pied ou en transports en commun, ou une vie de quartier animée, trouveront ici moins que ce qu'ils recherchent. Lorsque vous examinez un logement à גילה, il est conseillé de visiter le quartier les matins de jour ouvrable et de vérifier le temps de trajet réel vers les points qui vous concernent, le centre-ville, le lieu de travail, l'hôpital le plus proche. Les écoles primaires diffèrent les unes des autres par le contexte socio-économique, et les familles avec enfants feraient donc bien de visiter deux ou trois d'entre elles avant de décider. Les nouveaux projets du quartier se trouvent le plus souvent en périphérie, vérifiez ce qui se trouve à distance de marche du logement précis, pas seulement du quartier en général.

Cette analyse repose sur des données publiques. Dernière mise à jour : 28/07/2026

Ville : ירושלים

Page de la ville
ירושלים

Tous les projets neufs à ירושלים

Enquête auprès des habitants du quartier

3 125 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité
2 069 répondants
58%
Parcs et espaces verts
3 125 répondants
66%
Transports
2 642 répondants
53%
Commerces et services
2 235 répondants
70%
Vie communautaire
2 536 répondants
51%
Tranquillité
2 160 répondants
61%
Entretien
2 624 répondants
57%
Culture et loisirs
2 098 répondants
49%
Jardins d’enfants
1 531 répondants
65%
Niveau de religiosité
2 867 répondants
65%

גילה dans l’actualité

Plus d’informations

Bon à savoir

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à גילה ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 376 907 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
גילה convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 58%, Parcs et espaces verts 66%, Jardins d’enfants 65%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Combien de transactions ont été enregistrées à גילה l'an dernier ?
159 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à גילה ?
Les transports publics obtiennent un score de 53% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier גילה ?
גילה היא שכונה בדרום-מערב ירושלים, בנויה על רכס הרים המשקיף לכיוון בית לחם ולמרחבים הפתוחים שמעבר לגבול העירוני.

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Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.

Précision et remarques

Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.