DIRALY

גילה

ירושלים · במאגר Diraly

1
פרויקטים פעילים
₪2,376,907
ממוצע 4 חדרים
159
עסקאות 12 חודשים
בנייה חדשה

פרויקטים חדשים בגילה

נכון להיום נמצאים בשכונת גילה בירושלים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

ניתוח שכונתי
גילה היא שכונה בדרום-מערב ירושלים, בנויה על רכס הרים המשקיף לכיוון בית לחם ולמרחבים הפתוחים שמעבר לגבול העירוני. היא הוקמה בשנות ה-70 וה-80 כחלק מגל ההרחבה הדרומי של ירושלים, ומאז הפכה לאחת השכונות המשפחתיות המבוססות של העיר. הבנייה הדומיננטית היא רוויה בינונית - בניינים בני 4 עד 8 קומות לצד כמה מבנים גבוהים יותר - עם רחובות ירוקים יחסית ושטחים פתוחים שניכרת בהם תכנון מכוון. הסקר עם 3,124 משיבים מצביע על שכונה שמשרתת בעיקר משפחות: ציון גני ילדים עומד על 65%, והציון הגבוה ביותר בסקר כולו הוא קניות ושירותים ב-70%, מה שמרמז על תשתית שכונתית שהתבגרה ומציעה מענה יומיומי סביר לתושבים. מתוך 3,124 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לקניות ושירותים - 70%, נתון גבוה יחסית לשכונה פרברית. פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 66%, ורמת הדתיות 65%, מה שמשקף אופי שכונתי מעורב שאינו חרדי ואינו חילוני מובהק. הציונים הנמוכים מדברים בעד עצמם: תחבורה 53%, חיי קהילה 51%, ותרבות ובילוי 49%. תחבורה ציבורית היא נקודת תורפה מוכרת בגילה - הגעה למרכז ירושלים בשעות העומס לוקחת זמן, ותלות ברכב פרטי היא מציאות יומיומית עבור רוב התושבים. מבחינת חינוך, השכונה מוגשת על ידי מספר בתי ספר יסודיים ממלכתיים: גילה ממלכתי א' עם רקע סוציו-אקונומי בינוני, גילה ממלכתי ב' עם רקע נמוך, ואריאל ברקע בינוני. למשפחות דתיות לאומיות קיים חמ"ד תירוש. בחטיבה ובתיכון, מקיף גילה מציג שיעור בגרות של 87%, נתון טוב לבית ספר ממלכתי בירושלים. ארץ הצבי, הממלכתי-דתי, מגיע ל-74% בגרות עם רקע סוציו-אקונומי נמוך. מבנה השכונה שמור יחסית - רוב הבנייה מתוארכת לשנות ה-80 וה-90, עם מספר פרויקטים חדשים שמילאו מגרשים פנויים בשנים האחרונות. הרחובות הפנימיים צרים ומוצלים, עם חניה שהיא לעיתים אתגר בשעות הערב. שטחי הפארק הפתוחים בשולי השכונה הם נכס אמיתי, והנוף לכיוון הרי יהודה ניכר ממספר נקודות. תכנון גילה הכיר מלכתחילה בחשיבות השטחים הירוקים, ולכן הצפיפות אינה מרגישה כבדה למרות שמדובר בשכונה עירונית מלאה. עם זאת, התשתיות הציבוריות - כבישים, תאורה, מדרכות - מראות סימני ישון במקומות אחדים, והציון של 57% לתחזוקה בסקר משקף את זה. הנקודות החלשות של גילה הן מבניות ולא מקריות. ציון התחבורה 53% אינו צפוי לשתנות בטווח הקצר ללא השקעה תשתיתית משמעותית. ציון תרבות ובילוי 49% הוא הנמוך בסקר, ומי שמחפש חיי ערב פעילים בהליכה מהבית - גילה אינה מציעה את זה. ציון הביטחון 58% נמוך יחסית לשכונה ירושלמית, ושווה לבדוק מה עומד מאחוריו לפני רכישה. מנגד, מי שמחפש שכונה ירושלמית מבוססת עם תשתית חינוכית טובה, שטחים ירוקים ואופי משפחתי - גילה עונה על הצורך. מי שמחפש נגישות מהירה למרכז העיר ברגל או בתחבורה ציבורית, או חיי שכונה תוססים, ימצא כאן פחות ממה שמחפש. כשבוחנים דירה בגילה, כדאי לבקר בשכונה בשעות הבוקר של יום עבודה ולבדוק את זמן הנסיעה בפועל לנקודות הרלוונטיות לכם - מרכז העיר, מקום העבודה, בית החולים הקרוב. בתי הספר היסודיים שונים זה מזה ברקע הסוציו-אקונומי, ולכן משפחות עם ילדים ייעשו טוב לבקר בשניים-שלושה מהם לפני שמחליטים. הפרויקטים החדשים בשכונה נמצאים לרוב בשוליה - בדקו מה נמצא בהליכה מהדירה הספציפית, לא רק מהשכונה בכלל.

הניתוח מבוסס על נתונים פומביים. עדכון אחרון: 28.7.2026

עיר: ירושלים

עמוד העיר
ירושלים

לכל הפרויקטים החדשים בירושלים

סקר תושבי השכונה

3,125 תושבים השיבו לסקר

ביטחון
2,069 משיבים
58%
פארקים ושטחים ירוקים
3,125 משיבים
66%
תחבורה
2,642 משיבים
53%
קניות ושירותים
2,235 משיבים
70%
חיי קהילה
2,536 משיבים
51%
שקט
2,160 משיבים
61%
תחזוקה
2,624 משיבים
57%
תרבות ובילוי
2,098 משיבים
49%
גני ילדים
1,531 משיבים
65%
רמת דתיות
2,867 משיבים
65%

גילה בחדשות

מידע נוסף

פרויקטים בולטים

-

קבלנים פעילים בשכונה

-

שכונות נוספות בעיר

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בגילה?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,376,907. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
האם גילה מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 58%, פארקים ושטחים ירוקים 66%, גני ילדים 65%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
כמה עסקאות נרשמו בגילה בשנה האחרונה?
159 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בגילה?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 53% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת גילה?
גילה היא שכונה בדרום-מערב ירושלים, בנויה על רכס הרים המשקיף לכיוון בית לחם ולמרחבים הפתוחים שמעבר לגבול העירוני.

חושבים על גילה?

לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.

דיוק והערות

המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.