מורדות ארנונה
ירושלים · dans la base Diraly
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à מורדות ארנונה
נכון להיום נמצאים בשכונת מורדות ארנונה בירושלים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
בין הפרויקטים בשכונה: סביוני מורדות ארנונה for Rent ירושלים.
Analyse du quartierמורדות ארנונה est un quartier du sud-ouest de Jérusalem, sur les pentes de הר ארנונה, entre קטמון et גילה. Le quartier a été construit par étapes, du milieu du vingtième siècle jusqu'aux années 1980, et associe un bâti ancien de trois-quatre étages à des immeubles plus récents. La géographie y est significative : les rues montent et descendent, la vue sur la ville s'ouvre depuis plusieurs points, et la bande verte de גן הפעמון et des espaces ouverts du côté sud confère au quartier un caractère calme par rapport aux zones plus centrales de la ville. מורדות ארנונה n'est pas un quartier qui fait les gros titres, mais la proximité de l'hôpital Hadassah Ein Kerem, du campus de l'Université hébraïque à Givat Ram et des pôles d'emploi du sud-ouest de Jérusalem en fait une zone à la demande stable depuis des années. Aucune donnée d'enquête auprès des habitants n'est disponible pour ce quartier, et l'évaluation ici s'appuie donc sur les données scolaires, le tissu bâti et les informations d'urbanisme.
Sur le plan scolaire, מורדות ארנונה se trouve dans la zone de desserte d'un éventail exceptionnellement large d'établissements. Parmi les écoles élémentaires publiques voisines : בית הכרם, classée à contexte socio-économique élevé, aux côtés d'אגרון גרשון, סאלד, לוריא, ארגנטינה et גואטמלה, la plupart à contexte moyen et une à contexte faible. Un tel éventail au sein d'une seule zone de desserte oblige les parents à vérifier le rattachement précis selon l'adresse, plutôt que de supposer que la localisation géographique garantit une école donnée. Outre les écoles publiques, fonctionnent dans les environs des établissements d'enseignement public-religieux, comme טל חיים, ainsi que des institutions harédies et des écoles arabes et chrétiennes, parmi lesquelles אל-מוטראן, אל-פריר et אלי"ן, qui desservent des populations diverses au-delà du quartier lui-même. La présence de l'hôpital Hadassah dans la zone de desserte scolaire, y compris une école pour enfants hospitalisés, témoigne d'une proximité géographique réelle avec le complexe médical.
Sur le plan urbain, מורדות ארנונה se caractérise principalement par un bâti dense bas à moyen, des immeubles de trois à six étages, dont certains anciens datant des années suivant la création de l'État et d'autres issus d'extensions plus tardives. Les rues sont étroites à de nombreux endroits, et le stationnement y constitue un défi quotidien. Les nouvelles constructions qui ont pénétré le quartier ces dernières années passent surtout par le pinui-binui et le Tama 38, ce qui signifie que la croissance se fait principalement sur les parcelles existantes et non sur des terrains libres. C'est une caractéristique importante : le quartier ne se « reconstruit » pas à l'échelle des nouveaux quartiers de périphérie, mais se renouvelle peu à peu au sein d'un tissu existant.
L'inconvénient principal à connaître avant d'acheter ici concerne les transports. מורדות ארנונה n'est pas directement reliée au tramway léger, et la dépendance à la voiture privée y est relativement élevée par rapport à d'autres parties de Jérusalem-Ouest. La proximité de la route 1 et des axes de sortie de la ville peut être un avantage pour ceux qui se rendent à Tel Aviv, mais pour se déplacer à l'intérieur de Jérusalem même, vers la vieille ville, les zones d'emploi du centre, le marché Mahane Yehuda, le trajet prend du temps. Le commerce de proximité dans le quartier lui-même est limité ; les centres commerciaux les plus proches se trouvent à une certaine distance en voiture. Le quartier convient à qui cherche le calme, la proximité de la zone Hadassah-Université, et est prêt à mener une vie quotidienne avec voiture. Il convient moins à qui s'attend à une vie de quartier animée avec un accès à pied aux services.
Lorsqu'on examine un appartement à מורדות ארנונה, il vaut la peine de vérifier plusieurs points sur place : l'état du stationnement précis dans l'immeuble et ses environs, le temps de trajet réel jusqu'à vos points clés aux heures de pointe, et le rattachement scolaire lié à l'adresse exacte, pas au quartier en général. Les écoles de la zone de desserte diffèrent nettement les unes des autres, et une vérification préalable auprès du service de l'éducation de la municipalité de Jérusalem évite les surprises. Si le bien fait partie d'un projet de renouvellement urbain, vérifiez l'état des permis et les délais auprès de l'autorité locale, pas seulement auprès du promoteur commercial.
Projets dans le quartier
Ville : ירושלים
ירושלים
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
בית יעקב מטרסדורף
Classes א - ח
Public (laïc)
אגרון גרשון
Classes גן - ו
Public (laïc)
סאלד
Classes א - ו
Public (laïc)
בית הכרם
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
Classes א - ו
Public (laïc)
מ"מ רחביה ע"ש דוד גו
Classes א - ו
Public (laïc)
לוריא
Classes גן - ו
Public (laïc)
ארגנטינה
Classes א - ו
Public (laïc)
גואטמלה
Classes א - ו
Public religieux
טל חיים
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
אל-מוטראן
Classes א - יב
Public (laïc)
ביה"ס אל-פריר
Classes א - יב
Public (laïc)
איבן אל-היית'ם
Classes ז - ט
Public (laïc)
אלי"ן
Classes א - יב
Public religieux
בית חנוך עוורים מד
Classes א - יב
Public (laïc)
בן יהודה מ"מ
Classes א - יב
Public (laïc)
בי"ח הדסה - מ. ילדים
Classes גן - יב
Public (laïc)
בית ספר תיכון מקצועי
Classes ז - יב
Public (laïc)
מיוחד כיח לחרשים
Classes א - יב
Public religieux
מיוחד ניצנים מד
Classes א - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | יצחק ארנסט נבנצל, 6, מורדות ארנונה, ירושלים | 5 | 11 sur 19 | 3 650 000 ₪ |
| 22/01/2026 | יצחק ארנסט נבנצל, 6, מורדות ארנונה, ירושלים | 5 | 14 sur 19 | 3 935 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
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Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier מורדות ארנונה ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : סביוני מורדות ארנונה for Rent ירושלים.
Quelles écoles desservent le quartier מורדות ארנונה ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : בית יעקב מטרסדורף · Public (laïc) : אגרון גרשון, סאלד, בית הכרם, תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון, מ"מ רחביה ע"ש דוד גו, לוריא, ארגנטינה, גואטמלה · Public religieux : טל חיים. Écoles secondaires - אל-מוטראן, ביה"ס אל-פריר, איבן אל-היית'ם, אלי"ן, בית חנוך עוורים מד, בן יהודה מ"מ, בי"ח הדסה - מ. ילדים, בית ספר תיכון מקצועי, מיוחד כיח לחרשים, מיוחד ניצנים מד.
Quels sont les promoteurs actifs à מורדות ארנונה ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אפריקה ישראל מגורים.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier מורדות ארנונה ?
מורדות ארנונה היא שכונה בדרום-מערב ירושלים, על מדרונות הר ארנונה, בין קטמון לגילה.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier מורדות ארנונה ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier מורדות ארנונה passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier מורדות ארנונה ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.