רמת השקמה
רמת גן · dans la base Diraly
2
3 150 723 ₪
41
Nouvelle construction
Nouveaux projets à רמת השקמה
נכון להיום נמצאים בשכונת רמת השקמה ברמת גן 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמת השקמה מתחילות ב-₪3.1M ומגיעות עד ₪3.8M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: אאורה רמת חן ו-TWENTY.
Analyse du quartierרמת השקמה est un quartier ancien du centre de Ramat Gan, construit principalement dans les décennies qui ont suivi la fondation de l'État et qui continue de se renouveler depuis. Il se situe au cœur de la ville, ni sur l'axe périphérique ni en bordure de l'expansion urbaine, mais au sein du tissu mature de Ramat Gan. Le nom « HaShikma » (le sycomore) évoque la végétation qui caractérisait la zone avant la construction dense. Sur 552 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revient aux parcs et espaces verts (76 %), ce qui indique que le quartier a conservé quelque chose de ce caractère verdoyant. Le contexte socio-économique élevé de la plupart des écoles publiques qui desservent la zone indique qu'il s'agit d'un quartier que les familles avec enfants choisissent délibérément.
La vie quotidienne à רמת השקמה offre une image équilibrée, avec quelques points de friction à connaître. Le score des parcs (76 %) est le plus élevé de l'enquête, aux côtés des scores d'entretien (65 %) et de calme (64 %) qui témoignent d'un quartier relativement soigné et non agité. Le score des transports s'établit à 62 % sur 441 répondants, ce qui indique une accessibilité moyenne aux transports publics, ni excellente ni mauvaise. Le score des commerces et services s'établit à 61 %, et la culture et les loisirs obtiennent le score le plus bas de l'enquête, 53 % sur 358 répondants. Ceux qui recherchent une vie nocturne animée à deux pas de chez eux devront se déplacer. Sur le plan scolaire, le quartier dessert de nombreuses écoles primaires publiques à contexte socio-économique élevé, parmi lesquelles גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר et נטעים. Au collège et au lycée, les chiffres sont plus marqués : אורט ע"ש אבין atteint 100 % de réussite au baccalauréat, le lycée אהל שם 97 %, עירוני ע"ש בליך 96 %, et אולפנת הרא"ה 98 % avec un contexte socio-économique élevé. גמנסיה מודיעים s'établit à 79 %, un écart qui mérite attention si le baccalauréat est un critère.
Sur le plan physique, רמת השקמה est en grande partie bâtie comme un tissu urbain de densité moyenne, un mélange d'immeubles bas de différentes époques aux côtés de constructions plus récentes qui accroissent la densité. Les rues ne sont pas particulièrement larges, et la végétation du quartier a conservé sa présence malgré la densification. On n'y trouve pas l'ordre géométrique des quartiers de planification récente, mais un quartier qui s'est développé progressivement et conserve un caractère résidentiel familier. En l'absence de données de plan directeur actualisé disponibles, il est difficile de dire avec certitude vers où va le développement, mais la pression pour de nouvelles constructions au cœur de Ramat Gan existe, et des quartiers comme רמת השקמה connaissent progressivement des projets de renouvellement urbain.
Les faiblesses de רמת השקמה concernent principalement les loisirs et la vie communautaire. Le score de la vie communautaire, 59 % sur 457 répondants, est un score moyen qui désigne un quartier où les gens résident, sans nécessairement ressentir un fort sentiment d'appartenance. La culture et les loisirs à 53 % constituent le score le plus bas, non par hasard, car il s'agit d'un quartier résidentiel calme et non d'un quartier de divertissement. Le score de sécurité, seulement 64 % sur 340 répondants, est suffisant mais pas élevé. Ceux qui recherchent un quartier dynamique avec une vie de rue et un commerce diversifié seront déçus. Ceux qui recherchent le calme, des jardins, de bonnes écoles et un tissu urbain mature trouveront ici ce qu'ils cherchent.
Avant de décider d'un projet à רמת השקמה, il est conseillé de vérifier certains éléments sur le terrain. Visitez le quartier aux heures de pointe pour évaluer l'accessibilité réelle des transports publics, pas seulement sur la carte. S'il y a des enfants, il vaut la peine de visiter les écoles pertinentes selon l'âge et le secteur, car l'écart entre 79 % et 100 % de réussite entre les différents lycées est un écart qui compte. Vérifiez la proximité du logement précis avec les parcs, car le score élevé de l'enquête décrit la moyenne du quartier, pas chaque adresse en son sein.
Projets dans le quartier
Ville : רמת גן
רמת גן
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
64%
Parcs et espaces verts
76%
Transports
62%
Commerces et services
61%
Vie communautaire
59%
Tranquillité
64%
Entretien
65%
Culture et loisirs
53%
Jardins d’enfants
63%
Niveau de religiosité
62%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
ת"ת בוסטון
Classes א - ח
Public (laïc)
גבעולים
Classes א - ח
Public (laïc)
הגפן
Classes א - ח
Public (laïc)
החשמונאים
Classes א - ח
Public (laïc)
הלל
Classes א - ח
Public (laïc)
המנחיל
Classes א - ח
Public (laïc)
זומר
Classes א - ח
Public (laïc)
נטעים
Classes א - ח
Public (laïc)
סביון
Classes א - ח
Établissements secondaires
Ultra-orthodoxe
אורחות חיים
Classes ח - יב
Public (laïc)
מרכז חינוכי ע"ש ויצמן
Classes גן - יב
Public (laïc)
בית אקשטיין רמת גן
Classes א - יב
Ultra-orthodoxe
משכנות אברהם
Classes ט - יב
Public (laïc)
תיכון אהל שם
Classes ט - יב
Public (laïc)
עירוני ע"ש בליך
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Public religieux
אולפנת הרא"ה תורני מדעי
Classes ז - יב
Public (laïc)
גמנסיה מודיעים
Classes ט - יד
Public (laïc)
אורט ע"ש אבין
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 16/08/2026 | מלכי צדק, 25, רמת השקמה, רמת גן | 3 | 10 sur 12 | 2 385 000 ₪ |
| 30/07/2026 | יהושפט, 2, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 4 sur 7 | 3 350 000 ₪ |
| 29/07/2026 | אחד העם, 56, רמת השקמה, רמת גן | 5 | 12 sur 16 | 4 975 000 ₪ |
| 20/07/2026 | עזריאל, 13, רמת השקמה, רמת גן | 2 | 0 sur 2 | 2 000 000 ₪ |
| 13/07/2026 | יהושפט, 2, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 1 sur 7 | 3 150 000 ₪ |
| 30/06/2026 | שלם, 4, רמת השקמה, רמת גן | 5 | 26 sur 29 | 7 162 880 ₪ |
| 30/06/2026 | שלום עליכם, 8, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 5 sur 8 | 2 615 000 ₪ |
| 21/06/2026 | בני הנביאים, 20, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 0 sur 9 | 3 556 809 ₪ |
| 15/06/2026 | אחד העם, 56, רמת השקמה, רמת גן | 5 | 11 sur 19 | 5 050 000 ₪ |
| 09/06/2026 | שלם, 4, רמת השקמה, רמת גן | 3 | 4 sur 29 | 3 105 900 ₪ |
| 25/05/2026 | אחד העם, 56, רמת השקמה, רמת גן | 5 | 12 sur 19 | 5 785 000 ₪ |
| 01/05/2026 | יהושפט, 9, רמת השקמה, רמת גן | 3 | 2 sur 2 | 2 500 000 ₪ |
| 30/04/2026 | אחד העם, 56, רמת השקמה, רמת גן | 5 | 5 sur 16 | 4 430 000 ₪ |
| 15/04/2026 | מלכי צדק, 25, רמת השקמה, רמת גן | 3 | 11 sur 13 | 2 155 000 ₪ |
| 12/04/2026 | בני הנביאים, 20, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 5 sur 9 | 3 656 809 ₪ |
| 09/04/2026 | יהושפט, 2, רמת השקמה, רמת גן | 3 | 0 sur 7 | 2 600 000 ₪ |
| 01/04/2026 | שמעוני, 11, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 1 sur 2 | 2 740 000 ₪ |
| 30/03/2026 | בני הנביאים, 20, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 1 sur 9 | 3 363 309 ₪ |
| 24/03/2026 | עזריאל, 10, רמת השקמה, רמת גן | 4 | 4 sur 6 | 2 420 000 ₪ |
| 18/03/2026 | בני הנביאים, 20, רמת השקמה, רמת גן | 3 | 3 sur 9 | 3 004 809 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier רמת השקמה ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : אאורה רמת חן et TWENTY.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à רמת השקמה ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 150 723 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier רמת השקמה ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : ת"ת בוסטון · Public (laïc) : גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר, נטעים, סביון. Écoles secondaires - אורחות חיים, מרכז חינוכי ע"ש ויצמן, בית אקשטיין רמת גן, משכנות אברהם, תיכון אהל שם, עירוני ע"ש בליך, תיכון בית יעקב, אולפנת הרא"ה תורני מדעי, גמנסיה מודיעים, אורט ע"ש אבין.
רמת השקמה convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 64%, Parcs et espaces verts 76%, Jardins d’enfants 63%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à רמת השקמה ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אאורה ישראל, ניוטאון בע"מ et ניוטאון רמת גן בע"מ.
Combien de transactions ont été enregistrées à רמת השקמה l'an dernier ?
41 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à רמת השקמה ?
Les transports publics obtiennent un score de 62% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier רמת השקמה ?
רמת השקמה היא שכונה ותיקה במרכז רמת גן, שנבנתה בעיקרה בעשורים שלאחר קום המדינה וממשיכה להתעדכן מאז.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à רמת השקמה ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à רמת השקמה commencent à partir de ₪3.1M-₪3.8M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier רמת השקמה ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier רמת השקמה passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier רמת השקמה ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.