נווה חיים
חדרה · dans la base Diraly
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à נווה חיים
נכון להיום נמצאים בשכונת נווה חיים בחדרה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נווה חיים מתחילות ב-₪2.2M.
בין הפרויקטים בשכונה: NEO חדרה.
Analyse du quartierנווה חיים est un quartier ancien du sud de Hadera, qui s'est développé surtout dans les décennies suivant la création de l'État et a conservé un caractère de quartier communautaire relativement calme. Il ne s'agit ni d'un quartier périphérique de la ville ni de son noyau historique, mais d'une zone intermédiaire entre le centre-ville et les quartiers orientaux plus récents. Le profil socio-économique de la population, selon les données des écoles desservant le secteur, varie entre faible et moyen, et selon les scores de l'enquête, le quartier convient aux familles recherchant le calme et moins l'urbanité. Sur 137 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revenait à la dimension « calme », 75 %, ce qui signale un quartier où le niveau de bruit et l'intensité de la circulation sont relativement bas. Le score « jardins d'enfants » s'établit à 67 %, un signe que le quartier sert des familles avec de jeunes enfants.
Le quotidien à נווה חיים se caractérise par des contrastes intéressants. D'un côté, le score « sécurité » s'établit à 64 % et le score « commerces et services » à 63 %, tous deux honorables mais pas exceptionnels. De l'autre côté, la « culture et les loisirs » n'obtient qu'un score de 27 %, le plus bas de l'enquête, avec un écart important par rapport aux autres dimensions. Qui recherche une vie nocturne, des restaurants de quartier ou une activité culturelle à distance de marche, cette donnée parle d'elle-même. Le score « transports » s'établit à 60 % et « parcs et espaces verts » à 56 %, tous deux moyens. Dans le domaine de l'enseignement, le quartier se trouve dans le périmètre de plusieurs écoles primaires publiques laïques comme ארלוזורוב, ניצנים, צפרירים et קפלן, toutes à profil socio-économique moyen. Pour qui recherche un enseignement religieux, il existe des options comme מוריה et שילה. Au lycée, les écarts sont marqués : תיכון חדרה atteint 79 % de réussite au baccalauréat, tandis que גימנסיה חדרה et הדמוקרטי חדרה s'établissent à seulement 40 %. Côté religieux, ישיבת בנ"ע חדרה et אולפנת בנ"ע מ. ברוך affichent des taux de réussite de 91 % et 94 % respectivement.
Sur le plan urbanistique, נווה חיים est un quartier construit surtout en bas à moyen, des maisons individuelles aux côtés d'immeubles de 4 à 6 étages construits par vagues successives au fil des décennies. Les rues sont pour la plupart calmes, avec des arbres et une infrastructure relativement ancienne. La construction neuve qui pénètre le quartier ces dernières années apporte des bâtiments plus hauts et des logements aux normes actuelles, créant un contraste visuel avec le tissu existant. Le score « entretien » dans l'enquête s'établit à 52 %, un score qui reflète fidèlement la situation : le quartier est entretenu, mais pas à un niveau qui impressionne les habitants.
Le point qui exige de l'attention avant un achat est l'écart entre le calme et l'accessibilité. Un score « culture et loisirs » de 27 % et un score « parcs » de 56 % indiquent un quartier qui offre le calme mais n'apporte pas grand-chose en son sein. La « vie communautaire » s'établit également à 53 %, une moyenne qui n'indique pas une communauté particulièrement soudée. Qui recherche un quartier avec une vie de rue, un centre commercial de quartier animé ou un accès élevé aux transports, נווה חיים ne répondra pas à ce besoin au niveau le plus élevé. Le quartier convient aux familles qui préfèrent le calme à l'urbanité, et qui sont prêtes à se déplacer pour des besoins non essentiels.
Lorsque vous examinez un projet à נווה חיים, il est utile de visiter le quartier aux heures de pointe du matin et du soir pour comprendre le rythme de la rue et l'accessibilité réelle aux transports en commun. En raison des grands écarts entre les lycées, de 40 % à 94 % de réussite au baccalauréat, qui a des enfants en âge d'école primaire devrait vérifier à l'avance quel lycée dessert l'adresse précise. De plus, compte tenu du faible score « culture et loisirs », il vaut la peine d'examiner la distance entre le logement et le centre de Hadera ainsi que les pôles de loisirs les plus proches.
Projets dans le quartier
Ville : חדרה
חדרה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
64%
Parcs et espaces verts
56%
Transports
60%
Commerces et services
63%
Vie communautaire
53%
Tranquillité
75%
Entretien
52%
Culture et loisirs
27%
Jardins d’enfants
67%
Niveau de religiosité
47%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
אור לטף
Classes א - ו
Public (laïc)
אחד העם
Classes א - ו
Public (laïc)
ארלוזורוב
Classes א - ו
Public (laïc)
ניצנים
Classes א - ו
Public (laïc)
גבעול
Classes א - ו
Public (laïc)
צפרירים
Classes א - ו
Public (laïc)
קפלן
Classes א - ו
Public religieux
מוריה
Classes א - ו
Public religieux
יבנה
Classes א - ו
Public religieux
שילה
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
גל אור
Classes א - יב
Public (laïc)
תיכון גבעול
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון חדרה
Classes ז - יב
Public religieux
ישיבת בנ"ע חדרה
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
קרית המתיבתא
Classes ט - יב
Public (laïc)
הדמוקרטי חדרה
Classes ט - יב
Public (laïc)
גימנסיה חדרה
Classes י - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת כנסת יצחק
Classes ט - יב
Public religieux
אולפ' בנ"ע מ. ברוך
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
דרכי הלל
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | אוסקר כהן, 20, נווה חיים, חדרה | 5 | 0 sur 2 | 5 000 000 ₪ |
| 01/07/2026 | המגינים, 5, נווה חיים, חדרה | 6 | 0 sur 2 | 3 950 000 ₪ |
| 17/03/2026 | ההסתדרות, 13, נווה חיים, חדרה | 2 | 0 sur 1 | 2 565 000 ₪ |
| 05/02/2026 | בילינסון, 17, נווה חיים, חדרה | 5 | 0 sur 2 | 2 900 000 ₪ |
| 09/11/2025 | המגינים, 14, נווה חיים, חדרה | 5 | 0 sur 1 | 3 225 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier נווה חיים ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : NEO חדרה.
Quelles écoles desservent le quartier נווה חיים ?
Écoles primaires - Public (laïc) : אור לטף, אחד העם, ארלוזורוב, ניצנים, גבעול, צפרירים, קפלן · Public religieux : מוריה, יבנה, שילה. Écoles secondaires - גל אור, תיכון גבעול, תיכון חדרה, ישיבת בנ"ע חדרה, קרית המתיבתא, הדמוקרטי חדרה, גימנסיה חדרה, ישיבת כנסת יצחק, אולפ' בנ"ע מ. ברוך, דרכי הלל.
נווה חיים convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 64%, Parcs et espaces verts 56%, Jardins d’enfants 67%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à נווה חיים ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : מבנה נדל"ן et עמרם אברהם.
Combien de transactions ont été enregistrées à נווה חיים l'an dernier ?
4 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à נווה חיים ?
Les transports publics obtiennent un score de 60% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier נווה חיים ?
נווה חיים היא שכונה ותיקה בדרום חדרה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ושמרה על אופי שכונתי-קהילתי יחסית שקט.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à נווה חיים ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à נווה חיים commencent à partir de ₪2.2M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier נווה חיים ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier נווה חיים passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier נווה חיים ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.