קרית אילון
חולון · dans la base Diraly
2
2 880 716 ₪
59
Nouvelle construction
Nouveaux projets à קרית אילון
נכון להיום נמצאים בשכונת קרית אילון בחולון 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת קרית אילון מתחילות ב-₪2.8M.
בין הפרויקטים בשכונה: SOLO חולון ונתנאל בנעמי שמר 2 חולון.
Analyse du quartierKiryat Ilon est un quartier ancien du centre de Holon, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État, dans le cadre de la vague de construction qui a façonné le visage de la ville. Ce n'est ni un quartier périphérique ni un quartier de centre-ville, mais un quartier urbain établi qui s'intègre dans le tissu dense de Holon. Le bâti existant se compose majoritairement d'immeubles de 4 à 8 étages, dont certains datent des années 1960 et 1970, aux côtés de constructions plus récentes ajoutées au fil des années. L'enquête à laquelle 715 habitants ont répondu indique un quartier au service des familles, d'après le score relativement élevé des jardins d'enfants (66 %), et se caractérise par un sentiment de sécurité élevé (70 %) et un bon entretien (72 %). Ce ne sont pas les scores d'un quartier en réhabilitation, ils signalent un lieu dont les habitants ressentent une stabilité relative.
Sur 715 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revient à l'entretien (72 %), suivi de la sécurité (70 %) et des parcs et espaces verts (69 %). Ce sont les points forts du quartier dans le quotidien. Les commerces et services obtiennent 68 %, un score qui signale que la réponse de base existe, mais pas nécessairement un centre commercial à proximité immédiate. La culture et les loisirs s'établissent à 61 %, et les transports à seulement 51 % sur 592 répondants, un point qui mérite attention. Sur le plan scolaire, le quartier dessert une population disposant d'une large gamme d'écoles. Au niveau primaire fonctionnent des écoles publiques à contexte socio-économique élevé comme A.D. Gordon, Moshe Hess, Revivim, Yitzhak Shamir et Sharon, aux côtés d'écoles à contexte moyen comme Bialik, HaMaginim et Katznelson. Au niveau du lycée, le choix est large et impressionnant : le lycée de six ans Kugel avec 94 % d'admissibilité au baccalauréat, HighTech Hi avec 97 %, et Ironi du nom de Pinhas Ilon avec 92 %. Les écarts entre les écoles sont assez importants pour qu'il soit judicieux d'examiner chaque établissement séparément.
Sur le plan du tissu bâti, Kiryat Ilon est un quartier à densité moyenne à élevée, avec des rues pas toujours larges et des solutions de stationnement conçues selon la conception de décennies précédentes. La construction neuve qui pénètre le quartier ces dernières années représente un changement d'échelle, des tours plus hautes aux côtés d'immeubles anciens. Ce processus est caractéristique des quartiers anciens de la bande du Goush Dan situés dans une zone de forte demande, et permet d'introduire de nouvelles unités de logement sans extension géographique. Le score élevé des parcs (69 %) suggère que le quartier ne manque pas d'espaces ouverts, mais la densité globale reste une donnée importante à comprendre avant l'achat.
Le point faible le plus marquant de l'enquête est celui des transports, avec un score de 51 % sur 592 répondants. Dans un quartier urbain situé au sein du Goush Dan, un tel score signale que l'accès aux transports en commun n'est pas idéal, ni en nombre de lignes ni en confort. La vie communautaire obtient 47 % sur 557 répondants, un score qui indique un quartier où les gens ne connaissent pas nécessairement leurs voisins. Ce sont deux scores qu'il convient de considérer explicitement : si les transports en commun sont un pilier de votre routine quotidienne, ce score justifie une vérification approfondie des lignes précises proches de chaque bien. Le quartier convient aux familles recherchant stabilité, sécurité et bonnes écoles, et convient moins à qui recherche une communauté active ou une grande mobilité à pied.
Avant de prendre une décision concernant un projet quelconque dans le secteur, il est conseillé de se rendre dans le quartier aux heures de pointe du matin, constatez par vous-même l'engorgement de la circulation et le temps d'attente du bus. Vérifiez l'école précise à laquelle l'enfant sera rattaché selon l'adresse du bien, car les différences entre les écoles du quartier sont importantes. Renseignez-vous sur l'état de la construction existante s'il s'agit d'un projet de renouvellement urbain, l'âge de l'ancien bâtiment influence les délais et la complexité de l'exécution.
Projets dans le quartier
Ville : חולון
חולון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
70%
Parcs et espaces verts
69%
Transports
51%
Commerces et services
68%
Vie communautaire
47%
Tranquillité
66%
Entretien
72%
Culture et loisirs
61%
Jardins d’enfants
66%
Niveau de religiosité
32%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
ביאליק
Classes א - ו
Public (laïc)
א.ד.גורדון
Classes א - ו
Public (laïc)
המגינים
Classes א - ו
Public (laïc)
משה הס
Classes א - ו
Public (laïc)
רביבים
Classes א - ו
Public (laïc)
כצנלסון
Classes א - ו
Public religieux
דביר
Classes א - ו
Public (laïc)
יצחק שמיר
Classes א - ו
Public (laïc)
שרון
Classes א - ו
Public (laïc)
גולדטק
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
עמל
Classes א - יב
Public (laïc)
עוז
Classes א - יב
Public (laïc)
עש-הרצפלד
Classes גן - יב
Public (laïc)
תיכונית רעים
Classes ז - יב
Public (laïc)
עירוני עש פנחס אילון
Classes ז - יב
Public religieux
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
Classes ז - יב
Public (laïc)
מקיף שש שנתי קוגל
Classes ז - יב
Public (laïc)
חט"ב זלמן ארן
Classes ז - ט
Public (laïc)
הייטק היי
Classes ז - יב
Public (laïc)
מקיף שש שנתי הרצוג
Classes ז - יד
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | החרצית, 4, קרית אילון, חולון | 5 | 12 sur 14 | 3 150 000 ₪ |
| 17/08/2026 | יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון | 4 | 9 sur 25 | 2 600 000 ₪ |
| 04/08/2026 | ההסתדרות, 80, קרית אילון, חולון | 4 | 22 sur 27 | 3 451 979 ₪ |
| 14/07/2026 | הדס, 6, קרית אילון, חולון | 5 | 3 sur 13 | 3 150 000 ₪ |
| 30/06/2026 | יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון | 4 | 17 sur 25 | 2 950 000 ₪ |
| 25/06/2026 | החרצית, 4, קרית אילון, חולון | 5 | 0 sur 14 | 4 300 000 ₪ |
| 24/06/2026 | פנחס אילון, 11, קרית אילון, חולון | 5 | 5 sur 14 | 3 300 000 ₪ |
| 15/06/2026 | יגאל ידין, 3, קרית אילון, חולון | 5 | 1 sur 7 | 3 070 000 ₪ |
| 15/06/2026 | אהוד מנור, 12, קרית אילון, חולון | 5 | 2 sur 12 | 3 550 000 ₪ |
| 14/06/2026 | יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון | 4 | 3 sur 25 | 2 958 347 ₪ |
| 07/06/2026 | שושנה דמארי, 46, קרית אילון, חולון | 5 | 15 sur 22 | 3 650 000 ₪ |
| 28/05/2026 | גולדה מאיר, 10, קרית אילון, חולון | 4 | 5 sur 9 | 2 560 000 ₪ |
| 24/05/2026 | נעמי שמר, 2, קרית אילון, חולון | 3 | 9 sur 14 | 2 430 000 ₪ |
| 18/05/2026 | הדס, 16, קרית אילון, חולון | 4 | 5 sur 12 | 3 025 000 ₪ |
| 18/05/2026 | נעמי שמר, 10, קרית אילון, חולון | 5 | 6 sur 14 | 3 500 000 ₪ |
| 07/05/2026 | עוזי חיטמן, 2, קרית אילון, חולון | 4 | 7 sur 9 | 3 000 000 ₪ |
| 29/04/2026 | נעמי שמר, 16, קרית אילון, חולון | 5 | 4 sur 9 | 3 425 000 ₪ |
| 29/04/2026 | נעמי שמר, 2, קרית אילון, חולון | 4 | 9 sur 14 | 3 350 000 ₪ |
| 20/04/2026 | אילונה פהר, 13, קרית אילון, חולון | 4 | 5 sur 9 | 2 740 000 ₪ |
| 15/04/2026 | יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון | 4 | 10 sur 25 | 3 000 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier קרית אילון ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : SOLO חולון et נתנאל בנעמי שמר 2 חולון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à קרית אילון ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 880 716 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier קרית אילון ?
Écoles primaires - Public (laïc) : ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, יצחק שמיר, שרון, גולדטק · Public religieux : דביר. Écoles secondaires - עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, מקיף שש שנתי הרצוג.
קרית אילון convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 70%, Parcs et espaces verts 69%, Jardins d’enfants 66%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à קרית אילון ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : הכשרת הישוב, חברת הכשרת הישוב בישראל - אינטרנשיונל בע"מ et קבוצת נתנאל.
Combien de transactions ont été enregistrées à קרית אילון l'an dernier ?
59 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à קרית אילון ?
Les transports publics obtiennent un score de 51% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier קרית אילון ?
קריית אילון היא שכונה ותיקה במרכז חולון, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מגל הבנייה שעיצב את פני העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à קרית אילון ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à קרית אילון commencent à partir de ₪2.8M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier קרית אילון ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier קרית אילון passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier קרית אילון ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.