רובע א'
אשדוד · dans la base Diraly
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2 035 449 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à רובע א'
נכון להיום נמצאים בשכונת רובע א' באשדוד 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רובע א' מתחילות ב-₪2.5M ומגיעות עד ₪3M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: מגדלי הדקל אשדוד קבוצת נחמיאס ו-THE LUX by GABAY.
Analyse du quartierרובע א' est le centre historique d'Ashdod. Le quartier a été construit dans les années de fondation de la ville, dans les années 1950 et 1960 du siècle dernier, et fait partie du noyau ancien situé au nord-ouest de la ville, non loin du littoral. Le tissu bâti est relativement ancien pour Ashdod : des maisons basses côtoient des immeuels de 4 à 6 étages construits par vagues successives. La population est diversifiée : une présence ultra-orthodoxe notable côtoie des habitants de longue date issus de différents groupes. Le score « jardins d'enfants » de l'enquête s'établit à seulement 54 %, ce qui suggère que le quartier n'est pas principalement identifié aux jeunes familles avec de jeunes enfants, du moins aux yeux de ses habitants. Le score « vie communautaire » s'établit à 44 %, un chiffre très bas qui indique que le sentiment communautaire n'est pas un point fort du quartier.
Projets dans le quartier
Ville : אשדוד
אשדוד
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
58%
Parcs et espaces verts
66%
Transports
63%
Commerces et services
66%
Vie communautaire
44%
Tranquillité
61%
Entretien
60%
Culture et loisirs
61%
Jardins d’enfants
54%
Niveau de religiosité
38%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
מרכז חסידי ויז'ניץ
Classes ב - ח
Public (laïc)
גאולים
Classes א - ו
Public (laïc)
רימונים
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
אורות מרגלית
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
פינלנד סקול
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
ת"ת לב שמחה" רובע ג'
Classes א - ו
Public religieux
יהלום
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
שובו אשדוד
Classes א - ז
Public (laïc)
אילנות
Classes א - ט
Établissements secondaires
Ultra-orthodoxe
ישיבת אור הרמ"ז
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
אורחות חיים אברהם
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת פונוביץ
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת מאורות התורה
Classes ט - יב
Public (laïc)
מקיף יא' ע"ש יצחק נבון
Classes ז - יב
Public (laïc)
גלים
Classes א - יב
Ultra-orthodoxe
מגן הלב
Classes א - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת תורה אור אשדוד
Classes ט - יב
Public (laïc)
אורט ימי
Classes ט - יד
Ultra-orthodoxe
שפתי כהן
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | אח"י אילת, 13, רובע א', אשדוד | 3 | 3 sur 4 | 1 560 000 ₪ |
| 30/07/2026 | הדקל, 9, רובע א', אשדוד | 3 | 11 sur 29 | 2 345 000 ₪ |
| 24/07/2026 | אח"י אילת, 9, רובע א', אשדוד | 2 | 0 sur 4 | 1 330 000 ₪ |
| 08/07/2026 | ההסתדרות, 23, רובע א', אשדוד | 4 | 5 sur 7 | 1 720 000 ₪ |
| 08/07/2026 | ההסתדרות, 23, רובע א', אשדוד | 4 | 4 sur 7 | 1 700 000 ₪ |
| 02/07/2026 | שבי ציון, 16, רובע א', אשדוד | 5 | 0 sur 8 | 2 803 979 ₪ |
| 30/06/2026 | הדקל, 13, רובע א', אשדוד | 5 | 21 sur 29 | 4 000 000 ₪ |
| 29/06/2026 | הדקל, 9, רובע א', אשדוד | 3 | 5 sur 29 | 2 700 000 ₪ |
| 25/06/2026 | ההסתדרות, 14, רובע א', אשדוד | 2 | 7 sur 7 | 1 420 000 ₪ |
| 22/06/2026 | הטיילת, 21, רובע א', אשדוד | 5 | 3 sur 14 | 5 514 310 ₪ |
| 18/06/2026 | הדקל, 9, רובע א', אשדוד | 3 | 20 sur 29 | 2 700 000 ₪ |
| 17/06/2026 | האצ"ל, 4, רובע א', אשדוד | 5 | 6 sur 7 | 2 110 000 ₪ |
| 15/06/2026 | הדקל, 9, רובע א', אשדוד | 4 | 10 sur 29 | 2 770 000 ₪ |
| 10/06/2026 | ההסתדרות, 14, רובע א', אשדוד | 2 | 7 sur 7 | 1 490 000 ₪ |
| 02/06/2026 | הטיילת, 21, רובע א', אשדוד | 5 | 6 sur 14 | 5 615 490 ₪ |
| 31/05/2026 | הראשונים, 21, רובע א', אשדוד | 3 | 7 sur 7 | 1 850 000 ₪ |
| 26/05/2026 | הדקל, 13, רובע א', אשדוד | 5 | 24 sur 29 | 4 130 000 ₪ |
| 26/05/2026 | האצ"ל, 5, רובע א', אשדוד | 5 | 6 sur 10 | 2 220 000 ₪ |
| 25/05/2026 | ז'בוטינסקי, 2, רובע א', אשדוד | 3 | 0 sur 7 | 1 300 000 ₪ |
| 21/05/2026 | העשרים ואחד, 5, רובע א', אשדוד | 3 | 3 sur 3 | 1 250 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier רובע א' ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : מגדלי הדקל אשדוד קבוצת נחמיאס et THE LUX by GABAY.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à רובע א' ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 035 449 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier רובע א' ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : מרכז חסידי ויז'ניץ, אורות מרגלית, פינלנד סקול, ת"ת לב שמחה" רובע ג', שובו אשדוד · Public (laïc) : גאולים, רימונים, אילנות · Public religieux : יהלום. Écoles secondaires - ישיבת אור הרמ"ז, אורחות חיים אברהם, ישיבת פונוביץ, ישיבת מאורות התורה, מקיף יא' ע"ש יצחק נבון, גלים, מגן הלב, ישיבת תורה אור אשדוד, אורט ימי, שפתי כהן.
רובע א' convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 58%, Parcs et espaces verts 66%, Jardins d’enfants 54%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à רובע א' ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קבוצת גבאי et קבוצת נחמיאס.
Combien de transactions ont été enregistrées à רובע א' l'an dernier ?
138 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à רובע א' ?
Les transports publics obtiennent un score de 63% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier רובע א' ?
רובע א' הוא הלב ההיסטורי של אשדוד.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à רובע א' ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à רובע א' commencent à partir de ₪2.5M-₪3M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier רובע א' ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier רובע א' passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier רובע א' ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.