רמת ורבר
פתח תקווה · dans la base Diraly
3
2 643 010 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à רמת ורבר
נכון להיום נמצאים בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה 3 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמת ורבר מתחילות ב-₪2M ומגיעות עד ₪2.4M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: Mega Verber, צה"ל 17-19 ובית לוז.
Analyse du quartierרמת ורבר est un quartier ancien du nord-est de Petah Tikva, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État et qui compte depuis lors parmi les grands quartiers de la ville. Les rues sont tracées selon un plan en grille relativement régulier, avec une construction dense moyenne combinant des immeubles anciens des années 1960 et 1970 à des constructions plus récentes issues de vagues de renouvellement urbain. Le quartier borde plusieurs des axes centraux de Petah Tikva et est relié au reste de la ville par plusieurs voies de circulation. Sur le plan du caractère, l'enquête remplie par 600 habitants indique un quartier relativement calme, avec une note de calme de 72 % et de sécurité de 69 %, ce qui désigne une zone résidentielle stable. La note la plus élevée de l'enquête, celle des parcs, 73 %, correspond à la présence visible d'espaces verts entre les immeubles et le long des rues.
Sur les 600 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient aux parcs et espaces verts (73 %), suivis du calme (72 %). Ce sont les deux atouts les plus marquants du quartier au quotidien. La note des commerces et services s'établit à 62 % et celle des transports à 60 %, toutes deux dans la fourchette moyenne. Ce ne sont pas des notes basses, mais elles n'indiquent pas non plus un quartier offrant tout à pied. La note des jardins d'enfants, 56 % sur 257 répondants, est relativement basse parmi les catégories du quotidien. Sur le plan scolaire, l'éventail d'écoles desservant le secteur est large : côté public, se distinguent des écoles comme הדר et נוה עוז, à contexte socio-économique élevé, aux côtés de גורדון, הס and קיבוץ גלויות, à contexte moyen. Dans l'enseignement public-religieux fonctionnent עמיטל תורני en primaire et אולפנית ישורון en secondaire, avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. Le lycée ברנר atteint 90 % de réussite, et l'établissement de six ans אחד העם atteint 98 %, tous deux à Petah Tikva et desservant des élèves du secteur. Il existe aussi un secteur ultra-orthodoxe actif, avec plusieurs établissements indépendants dans le quartier.
Sur le plan du tissu urbain, רמת ורבר se caractérise par une construction dense moyenne, avec des immeubles de 4 à 8 étages pour la plupart, dont certains anciens et engagés dans des processus de renouvellement urbain. La rénovation de façades et l'ajout de mamad sont un phénomène courant dans les rues internes. La note d'entretien dans l'enquête s'établit à 62 %, ce qui suggère que l'entretien courant de l'espace public n'est ni particulièrement bon ni particulièrement mauvais. Selon les tendances générales de renouvellement urbain à Petah Tikva, les quartiers de cet âge se trouvent généralement à différentes étapes de replanification, mais nous ne disposons pas de données de plan détaillé propres à רמת ורבר.
Les deux notes les plus basses de l'enquête sont la culture et les loisirs (33 %) et la vie communautaire (52 %). La note de culture et loisirs est la plus basse de toutes les catégories, avec un écart notable, une donnée que quiconque recherche un quartier à la vie culturelle et commerciale animée doit prendre au sérieux. La note de vie communautaire, 52 % sur 506 répondants, indique que le lien de voisinage n'est pas parmi les plus forts. La note de religiosité s'établit à 40 % sur 489 répondants, ce qui témoigne d'une fracture entre population laïque et population religieuse-ultra-orthodoxe, comme le confirme aussi la liste des écoles. Qui recherche un quartier homogène sur le plan communautaire pourrait trouver ici une pluralité d'identités qui mérite d'être examinée. Le quartier convient aux familles qui apprécient le calme, les parcs et un large éventail scolaire. Il convient moins à qui recherche une vie nocturne, un voisinage actif, ou la proximité d'un centre commercial de quartier.
Lorsque vous évaluez un projet à רמת ורבר, il est conseillé de visiter le site le matin et l'après-midi afin d'évaluer le niveau sonore et la circulation propre à la rue. La note des transports (60 %) est moyenne ; il vaut donc la peine de vérifier la distance entre le logement précis et les arrêts de bus en service. Ceux qui envisagent d'inscrire des enfants dans l'enseignement public sont invités à vérifier la carte scolaire de chaque école séparément, car les écarts entre les différents établissements, tant en contexte socio-économique qu'en taux de réussite au baccalauréat, sont significatifs.
Projets dans le quartier
Ville : פתח תקווה
פתח תקווה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
69%
Parcs et espaces verts
73%
Transports
60%
Commerces et services
62%
Vie communautaire
52%
Tranquillité
72%
Entretien
62%
Culture et loisirs
33%
Jardins d’enfants
56%
Niveau de religiosité
40%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
תלמוד תורה פרי מגדים
Classes א - ח
Public religieux
עמיטל תורני
Classes א - ו
Public (laïc)
גורדון
Classes א - ו
Public (laïc)
הס
Classes א - ו
Public (laïc)
קיבוץ גלויות
Classes א - ו
Public (laïc)
נוה עוז
Classes א - ו
Public (laïc)
פיק"א
Classes א - ו
Public (laïc)
קרול
Classes א - ו
Public (laïc)
קפלן
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public religieux
אולפנת רעות
Classes ז - ט
Public (laïc)
מרכז חינוכי שניידר
Classes גן - יב
Public (laïc)
בי"ח גהה נעורים
Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe
ת"ת בית יהודה
Classes א - יב
Public (laïc)
חט"ב רבין
Classes ז - ט
Public religieux
אולפנית ישורון
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון ברנר
Classes ז - יב
Public (laïc)
שש שנתי אחד העם
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
מרכז לתורה והוראה
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
משכנות התלמוד
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 8 sur 26 | 2 440 000 ₪ |
| 31/08/2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 4 sur 9 | 2 440 000 ₪ |
| 23/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 1 sur 9 | 2 628 600 ₪ |
| 19/08/2026 | הפורצים, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 2 sur 3 | 1 950 000 ₪ |
| 16/08/2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 6 sur 26 | 2 400 000 ₪ |
| 10/08/2026 | קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3,5 | 6 sur 9 | 2 406 980 ₪ |
| 10/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 sur 9 | 2 517 000 ₪ |
| 10/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 sur 9 | 2 642 200 ₪ |
| 10/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 1 sur 9 | 2 778 000 ₪ |
| 10/08/2026 | קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3,5 | 7 sur 9 | 2 426 980 ₪ |
| 06/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 5 sur 9 | 2 095 600 ₪ |
| 06/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 sur 9 | 2 663 010 ₪ |
| 05/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 4 sur 9 | 2 861 886 ₪ |
| 05/08/2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 6 sur 26 | 2 480 000 ₪ |
| 05/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 5 sur 9 | 2 061 000 ₪ |
| 05/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 7 sur 9 | 2 886 000 ₪ |
| 02/08/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 sur 9 | 2 622 200 ₪ |
| 02/08/2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 27 sur 28 | 2 610 000 ₪ |
| 30/07/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 sur 9 | 2 622 200 ₪ |
| 30/07/2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 5 sur 9 | 2 061 300 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier רמת ורבר ?
3 projets actifs sont recensés sur notre base : Mega Verber, צה"ל 17-19 et בית לוז.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à רמת ורבר ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 643 010 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier רמת ורבר ?
Écoles primaires - Public (laïc) : הדר, גורדון, הס, קיבוץ גלויות, נוה עוז, פיק"א, קרול, קפלן · Ultra-orthodoxe : תלמוד תורה פרי מגדים · Public religieux : עמיטל תורני. Écoles secondaires - אולפנת רעות, מרכז חינוכי שניידר, בי"ח גהה נעורים, ת"ת בית יהודה, חט"ב רבין, אולפנית ישורון, תיכון ברנר, שש שנתי אחד העם, מרכז לתורה והוראה, משכנות התלמוד.
רמת ורבר convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 69%, Parcs et espaces verts 73%, Jardins d’enfants 56%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à רמת ורבר ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : ארז-תירוש ייזמות ובנייה בע"מ, קבוצת אבנר אליהו et שיא עינב בע"מ.
Combien de transactions ont été enregistrées à רמת ורבר l'an dernier ?
137 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à רמת ורבר ?
Les transports publics obtiennent un score de 60% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier רמת ורבר ?
רמת ורבר היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח פתח תקווה, שגדלה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ומאז שימשה כאחת השכונות הגדולות של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à רמת ורבר ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à רמת ורבר commencent à partir de ₪2M-₪2.4M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier רמת ורבר ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier רמת ורבר passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier רמת ורבר ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.