רמת ורבר
פתח תקווה · במאגר Diraly
4
₪2,662,226
159
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים ברמת ורבר
נכון להיום נמצאים בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה 4 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמת ורבר מתחילות ב-₪2M ומגיעות עד ₪2.4M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: Mega Verber, צה"ל 17-19 ובית לוז.
ניתוח שכונתירמת ורבר היא שכונה ותיקה בדרום-מזרח פתח תקווה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ומאז הפכה לאחד האזורים המגובשים של העיר. היא שוכנת בין הליבה הוותיקה של פתח תקווה לבין שכונות ההרחבה המזרחיות, ומאופיינת ברחובות שקטים יחסית ובבנייה נמוכה עד בינונית שמעניקה לה אופי שכונתי מובהק. מתוך 601 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר ניתן לפארקים ושטחים ירוקים - 73%. זה לא מספר אקראי: מי שמכיר את השכונה רואה את זה על הקרקע, ברחובות מוצלים ובשטחים פתוחים שמפוזרים לאורכה. ציון השקט (72%) מחזק את התמונה הזו - זו שכונה שמרגישה מנותקת מהרעש של פתח תקווה המסחרית, גם אם גיאוגרפית היא לא רחוקה ממנה.
החיים היומיומיים ברמת ורבר מציגים תמונה מעורבת. ציון הקניות והשירותים עומד על 62% - לא גבוה, אבל גם לא בעייתי; הצרכים הבסיסיים מסופקים בסביבה הקרובה, אם כי מרכזי קניות גדולים מצריכים נסיעה. התחבורה מקבלת 60% - ציון שמצביע על שירות קיים אך לא בלט לטובה בעיני התושבים. מי שתלוי בתחבורה ציבורית ביומיום כדאי שיבדוק את קווי האוטובוס הספציפיים מהכתובת שמעניינת אותו. בתחום החינוך, השכונה משרתת מגוון רחב של אוכלוסיות: בצד הממלכתי-חילוני בולטים בתי ספר כמו הדר ונוה עוז עם רקע סוציו-אקונומי גבוה, לצד גורדון, הס וקרול עם רקע בינוני. בחינוך הממלכתי-דתי פועלת אולפנית ישורון עם שיעור זכאות לבגרות של 94%, ובית הספר שש-שנתי אחד העם מגיע ל-98% בגרות עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. לצד אלה פועלים מוסדות חרדיים כמו תלמוד תורה פרי מגדים ות"ת בית יהודה. המגוון הזה הוא יתרון עבור מי שמחפש התאמה לאורח חיים ספציפי, אבל מחייב בדיקה מדוקדקת של שיוך הכתובת לבית הספר הרצוי.
מבחינה עירונית, רמת ורבר בנויה ברובה בנייה נמוכה עד בינונית - בתים פרטיים ובניינים של 3-6 קומות לצד פרויקטים חדשים יותר שמשנים בהדרגה את פני השכונה. הרקמה הבנויה היא הטרוגנית: ישנם רחובות עם בתים ישנים משנות ה-50 וה-60 לצד בנייה חדשה יותר. פתח תקווה בכלל נמצאת בתהליך של צפיפות הדרגתית, ורמת ורבר אינה חריגה בהקשר הזה - ניתן לראות פרויקטים של התחדשות עירונית בשלבים שונים לאורך השכונה, שמשנים את מרקם הבנייה הישן.
שני הציונים הנמוכים בסקר מצביעים על חולשות מבניות שכדאי לקחת בחשבון. תרבות ובילוי מקבלים 33% - הנמוך ביותר מכל הקטגוריות, ומשמעו שמי שמחפש חיי ערב, מסעדות, בתי קפה או פעילות תרבותית בהליכה ממנו ייאכזב. חיי קהילה עומדים על 52% - ציון בינוני שמרמז שהשכונה לא ידועה בתחושת קהילה חזקה במיוחד. ציון הדתיות (40%) הוא ציון ממוצע-נמוך, שמשקף שכונה מעורבת שאינה מוגדרת דתית באופן בולט. בסיכום: רמת ורבר מתאימה למי שמחפש שקט, ירוק וסביבה שכונתית מגובשת בלי לדרוש עוצמת חיים עירוניים. היא פחות מתאימה למי שמייחס חשיבות גבוהה לתרבות, בילוי ותחבורה נוחה.
לפני שמתקדמים עם פרויקט כלשהו ברמת ורבר, כדאי לבקר בשכונה בשעות הבוקר ובשעות אחר הצהריים כדי לחוש את רמת התנועה והרעש בסביבה הספציפית. בנושא החינוך, מומלץ לאמת מול עיריית פתח תקווה לאיזה בית ספר שייכת הכתובת המדויקת - הפיזור של בתי הספר בשכונה רחב, ולא כל כתובת מובילה לאותו מוסד. מי שתלוי בתחבורה ציבורית יבדוק את הקווים הפעילים מהבניין עצמו ולא רק מהשכונה בכלל.
פרויקטים בשכונה
עיר: פתח תקווה
פתח תקווה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
69%
פארקים ושטחים ירוקים
73%
תחבורה
60%
קניות ושירותים
62%
חיי קהילה
52%
שקט
72%
תחזוקה
62%
תרבות ובילוי
33%
גני ילדים
56%
רמת דתיות
40%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
חרדי
תלמוד תורה פרי מגדים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
עמיטל תורני
כיתות א - ו
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
הס
כיתות א - ו
ממלכתי
קיבוץ גלויות
כיתות א - ו
ממלכתי
נוה עוז
כיתות א - ו
ממלכתי
פיק"א
כיתות א - ו
ממלכתי
קרול
כיתות א - ו
ממלכתי
קפלן
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
אולפנת רעות
כיתות ז - ט
ממלכתי
מרכז חינוכי שניידר
כיתות גן - יב
ממלכתי
בי"ח גהה נעורים
כיתות גן - יב
חרדי
ת"ת בית יהודה
כיתות א - יב
ממלכתי
חט"ב רבין
כיתות ז - ט
ממלכתי דתי
אולפנית ישורון
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון ברנר
כיתות ז - יב
ממלכתי
שש שנתי אחד העם
כיתות ז - יב
חרדי
מרכז לתורה והוראה
כיתות ט - יב
חרדי
משכנות התלמוד
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 17.9.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 7 מתוך 26 | ₪2,420,000 |
| 14.9.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 3 מתוך 9 | ₪2,420,000 |
| 7.9.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 2 מתוך 9 | ₪2,400,000 |
| 1.9.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 8 מתוך 26 | ₪2,440,000 |
| 31.8.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 4 מתוך 9 | ₪2,440,000 |
| 23.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 1 מתוך 9 | ₪2,628,600 |
| 19.8.2026 | הפורצים, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 2 מתוך 3 | ₪1,950,000 |
| 16.8.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 6 מתוך 26 | ₪2,400,000 |
| 13.8.2026 | צה"ל, 13, רמת ורבר, פתח תקווה | 5 | 0 מתוך 9 | ₪3,100,000 |
| 10.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 9 | ₪2,517,000 |
| 10.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 1 מתוך 9 | ₪2,778,000 |
| 10.8.2026 | קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3.5 | 6 מתוך 9 | ₪2,406,980 |
| 10.8.2026 | קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3.5 | 7 מתוך 9 | ₪2,426,980 |
| 10.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 9 | ₪2,642,200 |
| 9.8.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 11 מתוך 28 | ₪2,160,000 |
| 6.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 5 מתוך 9 | ₪2,095,600 |
| 6.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 9 | ₪2,663,010 |
| 5.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 7 מתוך 9 | ₪2,886,000 |
| 5.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 4 מתוך 9 | ₪2,861,886 |
| 5.8.2026 | בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 5 מתוך 9 | ₪2,061,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמת ורבר?
4 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: Mega Verber, צה"ל 17-19 ו-בית לוז.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמת ורבר?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,662,226. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמת ורבר?
יסודיים - ממלכתי: הדר, גורדון, הס, קיבוץ גלויות, נוה עוז, פיק"א, קרול, קפלן · חרדי: תלמוד תורה פרי מגדים · ממלכתי דתי: עמיטל תורני. תיכוניים - אולפנת רעות, מרכז חינוכי שניידר, בי"ח גהה נעורים, ת"ת בית יהודה, חט"ב רבין, אולפנית ישורון, תיכון ברנר, שש שנתי אחד העם, מרכז לתורה והוראה, משכנות התלמוד.
האם רמת ורבר מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 69%, פארקים ושטחים ירוקים 73%, גני ילדים 56%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברמת ורבר?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: ארז-תירוש ייזמות ובנייה בע"מ, קבוצת אבנר אליהו ו-שיא עינב בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו ברמת ורבר בשנה האחרונה?
159 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברמת ורבר?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 60% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רמת ורבר?
רמת ורבר היא שכונה ותיקה בדרום-מזרח פתח תקווה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ומאז הפכה לאחד האזורים המגובשים של העיר.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת רמת ורבר?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת רמת ורבר החל מ-₪2M–₪2.4M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת רמת ורבר?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת רמת ורבר כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על רמת ורבר?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.