DIRALY
En construction

Mega Verber

פתח תקווה · רמת ורבר · ברל כצנלסון 17, פתח תקווה

Statut
En construction
Pièces
2–5
Prix
2 M ₪
3 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
1 990 000 ₪
Pièces2–5
Promoteurקבוצת אבנר אליהו
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
רמת ורבר est l'un des quartiers dans lesquels Petah Tikva a choisi de concentrer l'essentiel de ses efforts de renouvellement urbain ces dernières années. Mega Verber, rue ברל כצנלסון 17, est un projet construit dans le cadre de ce mouvement, avec une répartition combinant petits appartements, appartements en rez-de-jardin et grands duplex au sein du même bâtiment. Le quartier se trouve au nord-est de Petah Tikva, avec un accès au tramway et à des parcs urbains. La répartition des appartements du projet, allant du 2 pièces aux duplex de 5 pièces, indique une cible large : des jeunes familles aux acheteurs en phase d'amélioration de leur logement, à la recherche d'une unité plus grande sans quitter le secteur. Concernant le descriptif des appartements, le promoteur n'a pas publié de détail technique complet. Les documents marketing indiquent que tous les appartements comprennent des balcons et une place de stationnement souterraine privée, et que la conception vise à maximiser l'entrée de lumière naturelle. Pour un descriptif détaillé, il est conseillé de s'adresser directement au groupe. קבוצת אבנר אליהו est active dans le secteur de la construction depuis plus de deux décennies, avec un ancrage à Petah Tikva. Selon sa propre présentation, le groupe a livré des dizaines de projets dans la ville, et selon son site officiel, il a reçu un prix récompensant l'entreprise leader du renouvellement urbain à Petah Tikva. Le projet propose des appartements de 2 à 5 pièces, y compris des appartements en rez-de-jardin et des duplex. Le prix de lancement pour un 2 pièces est de 1 990 000 ₪, les appartements de 3 pièces commencent à 2 350 000 ₪, les 4 pièces à 2 780 000 ₪, et les duplex commencent à 4 990 000 ₪. Le projet a obtenu son permis de construire. Si un appartement en rez-de-jardin ou un duplex vous intéresse, des typologies moins courantes dans le bâtiment, il est conseillé de s'adresser au promoteur pour obtenir le calendrier détaillé et le descriptif technique avant de poursuivre.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir de1 990 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
  • wheelchair
3patio3 350 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
  • wheelchair
3Appartement2 350 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
  • wheelchair
3Appartement2 350 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
  • wheelchair
3Appartement2 430 000 ₪Disponible
  • wheelchair
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
3Appartement2 430 000 ₪Disponible
  • wheelchair
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
3Appartement2 430 000 ₪Disponible
  • wheelchair
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
4Appartement2 780 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
  • wheelchair
5Duplex4 590 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parking
  • Débarras
  • wheelchair
5Duplex4 790 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Débarras
  • wheelchair

Prix synchronisés le 16/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

509 635 ₪

Sur un prix de 1 990 000 ₪

Mensualité estimée (~)

7 772 ₪

Revenu recommandé ≈ 19 429 ₪

Apport 497 500 ₪Taxe d’acquisition 394 ₪Avocat 11 741 ₪Indexation estimée ≈ 79 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 492 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

14 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : רמת ורבר

רמת ורבר est un quartier ancien du nord-est de Petah Tikva, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État et qui compte depuis lors parmi les grands quartiers de la ville. Les rues sont tracées selon un plan en grille relativement régulier, avec une construction dense moyenne…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet Mega Verber ?
Le promoteur de Mega Verber : קבוצת אבנר אליהו.
Quel est le prix de départ à Mega Verber ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 990 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve Mega Verber ?
Mega Verber est situé dans le quartier רמת ורבר, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à Mega Verber ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
Mega Verber dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de Mega Verber ?
Téléphone : 0554584589 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת אבנר אליהו.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
07/09/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה32 sur 92 400 000 ₪
01/09/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה38 sur 262 440 000 ₪
31/08/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה34 sur 92 440 000 ₪
23/08/2026בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה41 sur 92 628 600 ₪
19/08/2026הפורצים, 19, רמת ורבר, פתח תקווה32 sur 31 950 000 ₪
16/08/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה36 sur 262 400 000 ₪
13/08/2026צה"ל, 13, רמת ורבר, פתח תקווה50 sur 93 100 000 ₪
10/08/2026קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה3,56 sur 92 406 980 ₪
10/08/2026קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה3,57 sur 92 426 980 ₪
10/08/2026בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה41 sur 92 778 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נוה עוז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פיק"א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קרול

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קפלן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

מרכז לתורה והוראה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

משכנות התלמוד

Classes ט - יב
Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

שש שנתי אחד העם

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

601 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité69%
399 réponses
Parcs et espaces verts73%
601 réponses
Transports60%
501 réponses
Commerces et services62%
417 réponses
Vie communautaire52%
507 réponses
Tranquillité72%
406 réponses
Entretien62%
494 réponses
Culture et loisirs33%
419 réponses
Jardins d’enfants56%
258 réponses
Niveau de religiosité40%
490 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת אבנר אליהו

קבוצת אבנר אליהו

קבוצת אבנר אליהו a été fondée par אבנר אליהו il y a plus de deux décennies. אבנר, ancien parachutiste, père et grand-père, a apporté au monde de la construction la discipline, la précision, l'ordre et l'organisation méthodique. Au fil des années, le groupe a bâti un héritage remarquable, avec des dizaines de projets livrés avec succès à la pleine satisfaction des résidents. Le groupe a également reçu un prix récompensant l'entreprise leader du renouvellement urbain dans la ville de Petah Tikva.

Profil de la société
Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à פתח תקווה

Contact

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