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En construction

Brenda 49 Petah Tikva

פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר · זאב ברנדה 49, פתח תקווה

Statut
En construction
Pièces
5–6
Logements
27
Étages
10
Prix
2,9 M ₪
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 900 000 ₪
Pièces5–6
Étages10
Logements27 logements
Promoteurא.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un immeuble boutique de 27 appartements, 10 étages, et presque toutes les unités de 5 pièces ou plus. ברנדה 49 ne cherche pas à être un projet de masse, et ce choix se ressent déjà dans la répartition des logements. Le quartier המרכז השקט à Petah Tikva offre exactement ce que son nom suggère : des rues relativement calmes, une proximité avec les grands axes de circulation comme les routes 471 et 40, et une courte distance du centre du Goush Dan. La répartition des grands appartements et l'emplacement du quartier indiquent une cible de familles à la recherche d'un calme urbain sans renoncer à l'accessibilité. L'immeuble respecte la norme 5281 de construction verte, et est habillé d'un revêtement en pierre naturelle combiné à des panneaux imitation bois. Dans les appartements eux-mêmes : sols de 80 sur 80, cuisine de marque « Avivi » avec plan de travail « Caesarstone » et carrelage le long du mur de travail, et dans les salles de bains des toilettes suspendues à mécanisme de chasse encastré. Deux ascenseurs à technologie MRL, dont un avec mode chabbat, et un système de chauffe-eau solaire pour l'ensemble de l'immeuble. א.פ. נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ est une entreprise de promotion active dans la construction résidentielle et le renouvellement urbain. Selon la présentation de l'entreprise, elle gère ses projets de la conception jusqu'à la livraison. ברנדה 49 est son projet phare à Petah Tikva. Le projet comprend 27 appartements : des appartements de 5 pièces, un appartement en rez-de-jardin avec jardin privatif, et des penthouses de 5 et 6 pièces. L'appartement de 5 pièces commence à 2 900 000 ₪. Pour la plupart des autres unités, les prix n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement à l'entreprise pour plus de précisions. Le permis de construire a été délivré. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé avant d'avancer.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementÀ partir de2 900 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

782 648 ₪

Sur un prix de 2 900 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 326 ₪

Revenu recommandé ≈ 28 314 ₪

Apport 725 000 ₪Taxe d’acquisition 40 538 ₪Avocat 17 110 ₪Indexation estimée ≈ 116 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 175 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

בנייה ירוקה בהתאם לתקן 5281
Équipements de l’immeuble
חיפוי חוץ באבן טבעית בשילוב חיפוי דמוי עץ
Équipements de l’immeuble
לובי כניסה מעוצב
Équipements de l’immeuble
2 מעליות בטכנולוגית MRL, במעלית אחת יותקן פיקוד שבת
Équipements de l’immeuble
מערכת טלויזיה במעגל סגור בלובי הכניסה
Équipements de l’immeuble
מערכת חימום מים סולרית
Équipements de l’immeuble
דלת כניסה מעוצבת תוצרת "רב בריח"
Spécifications de l’appartement
אינטרקום כולל מסך צבעוני
Spécifications de l’appartement
25 חשמל תלת פאזי 3
Spécifications de l’appartement
תריסי גלילה חשמליים
Spécifications de l’appartement
אביזרי חשמל "גוויס" או "ניסקו"
Spécifications de l’appartement
הכנה למיזוג מיני מרכזי
Spécifications de l’appartement
Plans

Plans d’appartement

10 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : המרכז השקט / מרכז העיר

HaMerkaz HaShaket (« le centre paisible ») est le cœur ancien de Petah Tikva, le quartier d'où toute la ville s'est développée. Les rues principales du centre-ville, comme la rue Herzl et la rue Jabotinsky, entourent un tissu urbain construit par strates au fil des décennies, d'immeubles bas de l'époque du mandat…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ברנדה 49 פתח תקווה ?
Le promoteur de ברנדה 49 פתח תקווה : א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ.
Quel est le prix de départ à ברנדה 49 פתח תקווה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 900 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte ברנדה 49 פתח תקווה ?
Au total, 27 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve ברנדה 49 פתח תקווה ?
ברנדה 49 פתח תקווה est situé dans le quartier המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à ברנדה 49 פתח תקווה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
ברנדה 49 פתח תקווה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ברנדה 49 פתח תקווה ?
Téléphone : 0554554903 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
27/08/2026הכרם, 7, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה42 sur 62 450 000 ₪
26/08/2026זאב ברנדה, 43, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה37 sur 91 975 000 ₪
23/08/2026הרצל, 74, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה3,51 sur 102 270 000 ₪
20/08/2026אחד העם, 53, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה41 sur 41 800 000 ₪
18/08/2026בלפור, 8, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה43 sur 122 715 000 ₪
17/08/2026דוד צבי פנקס, 3, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה31 sur 102 100 000 ₪
17/08/2026הרצל, 63, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה3,52 sur 41 780 000 ₪
11/08/2026הרצל, 42, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה31 sur 42 000 000 ₪
11/08/2026חפץ חיים, 12, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה45 sur 62 030 000 ₪
09/08/2026קק"ל, 16, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה44 sur 102 440 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת שארית ישראל

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ברכת יעקב(דרך אמת)

Classes א - ח
Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נוה עוז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פיק"א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

ידידיה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 60%
Ultra-orthodoxe

שלהבת

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 71%
Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

שש שנתי אחד העם

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

1 100 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité68%
819 réponses
Parcs et espaces verts62%
1 100 réponses
Transports59%
961 réponses
Commerces et services59%
767 réponses
Vie communautaire45%
929 réponses
Tranquillité70%
788 réponses
Entretien62%
957 réponses
Culture et loisirs44%
760 réponses
Jardins d’enfants62%
521 réponses
Niveau de religiosité53%
983 réponses
Promoteur

La société de promotion

א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ

א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ

א.פ. נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ est une société de promotion et de construction leader, spécialisée dans la réalisation de projets sélects résidentiels, de renouvellement urbain et de bâtiments boutique. Depuis sa création, la société a fait de la fiabilité, du professionnalisme et de l'intégrité ses valeurs cardinales, et elle est reconnue dans le secteur immobilier pour son engagement sans compromis envers l'excellence et la réalisation du rêve résidentiel de ses clients. La société réunit sous un même toit des capacités de promotion avancées et une exécution rigoureuse et de qualité sur le terrain. Chaque projet de la société, à l'image du projet de prestige « ברנדה 49 » à Petah Tikva, est conçu avec soin et selon les standards les plus élevés, avec une réflexion fonctionnelle sur les besoins de la famille moderne et l'accent mis sur un cahier des charges technique riche et des matériaux de qualité supérieure. Chez א.פ. נחום, nous croyons que construire une maison est un partenariat de long terme. La société accompagne les acquéreurs avec un suivi personnalisé, transparent et chaleureux, depuis l'achat jusqu'à la remise des clés et la période qui suit, en passant par tout le processus de construction. L'expérience professionnelle, la stabilité et la recherche constante de la perfection font de la société votre choix sûr et judicieux pour l'avenir.

Profil de la société
Autour

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Dans la ville

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