DIRALY
Avant construction

Tsahal 17-19

פתח תקווה · רמת ורבר · צה"ל 17, רמת ורבר, פתח תקווה

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Logements
72
Étages
10
Prix
2,4 M ₪
5 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 360 000 ₪
Pièces3–6
Étages10
Logements72 logements
Promoteurשיא עינב בע"מ
À propos du projet
Une distance de 300 mètres du tramway constitue un point de départ, non un aboutissement. Ce qui distingue le projet צה"ל 17-19, c'est le choix de confier à un cabinet d'architectes - תימור שורץ - la conception des appartements eux-mêmes, et pas seulement la façade du bâtiment. Dans un projet de 72 appartements répartis en deux immeubles, ce choix influe sur chaque pièce. Ramat Varber est un quartier ancien situé au nord-est de Petah Tikva, avec des rues relativement calmes et une proximité avec des parcs. L'adresse sur צה"ל place le projet à quelques minutes à pied d'une station de tramway, ce qui en fait une option pour ceux qui recherchent une connexion commode avec le centre de Tel Aviv sans y résider. L'environnement immédiat comprend des espaces verts, mais les personnes intéressées sont invitées à vérifier l'état réel du commerce de proximité dans le quartier. Les appartements ont été conçus avec des cuisines dotées de plans de travail en pierre Caesarstone, un carrelage en porcelaine et des balcons ensoleillés avec des garde-corps en verre. Les salles de bains sont équipées d'accessoires sanitaires de grandes marques. Le hall d'entrée est décrit comme une conception de type boutique, et le parking souterrain offre un accès direct à chaque immeuble. Le projet comprend également des appartements en duplex, des penthouses de 6 pièces et des appartements avec patio. שיא עינב בע"מ est une entreprise familiale fondée en 1993 par Ben Ezri Osher. Selon la description de la société, elle est active dans le secteur de la construction résidentielle et se spécialise dans un standard de construction élevé. Le projet צה"ל 17-19 apparaît comme un projet central dans son activité actuelle. Le projet comprend 72 appartements de 3 à 6 pièces, répartis dans deux immeubles de 10 étages au maximum. Un appartement de 3 pièces est proposé à partir de 2 360 000 ₪, un appartement de 4 pièces à partir de 2 700 000 ₪. Les prix des appartements de 3,5 pièces, des appartements avec patio et des penthouses n'ont pas été publiés - il convient de contacter directement le promoteur pour obtenir ces informations. Le projet convient à ceux qui recherchent un accès commode au tramway avec un standard de construction qui commence dès la conception architecturale. Le statut du permis de construire n'a pas été publié officiellement - il est conseillé de demander au promoteur une mise à jour sur l'état de l'instruction administrative et le calendrier détaillé.
Vidéo

Vidéos

צה"ל 17-19 פתח תקווה של שיא עינב ומשרד עו"ד שי פרטוש - אושר הועדה המחוזית ולפני עבודות
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 360 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
3,5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
4Appartement2 700 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

617 462 ₪

Sur un prix de 2 360 000 ₪

Mensualité estimée (~)

9 217 ₪

Revenu recommandé ≈ 23 042 ₪

Apport 590 000 ₪Taxe d’acquisition 13 538 ₪Avocat 13 924 ₪Indexation estimée ≈ 94 400 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 770 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

מתחם פרטי בסטנדרט בינלאומי
Équipements de l’immeuble
לובי כניסה מפואר בעיצוב בוטיק
Équipements de l’immeuble
חניון תת-קרקעי עם גישה ישירה לכל בניין
Équipements de l’immeuble
שטחים ירוקים מטופחים וגינות נוי מעוצבות
Équipements de l’immeuble
שירותי אחזקה ברמה גבוהה
Équipements de l’immeuble
מטבחים יוקרתיים עם משטחי עבודה מאבן קיסר או ש״ע
Spécifications de l’appartement
ריצוף פורצלן יוקרתי במגוון גדלים וסוגים
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים איכותיות בגימור פרימיום
Spécifications de l’appartement
חדרי רחצה מעוצבים עם אביזרים סניטריים מהמותגים המובילים
Spécifications de l’appartement
מיזוג אוויר דירתי
Spécifications de l’appartement
מרפסות שמש מרווחות עם מעקות זכוכית אדריכליים
Spécifications de l’appartement
Emplacement

Le quartier : רמת ורבר

רמת ורבר est un quartier ancien du nord-est de Petah Tikva, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État et qui compte depuis lors parmi les grands quartiers de la ville. Les rues sont tracées selon un plan en grille relativement régulier, avec une construction dense moyenne…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet צה"ל 17-19 ?
Le promoteur de צה"ל 17-19 : שיא עינב בע"מ.
Quel est le prix de départ à צה"ל 17-19 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 360 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte צה"ל 17-19 ?
Au total, 72 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve צה"ל 17-19 ?
צה"ל 17-19 est situé dans le quartier רמת ורבר, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à צה"ל 17-19 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
צה"ל 17-19 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de צה"ל 17-19 ?
Téléphone : 0554524270 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שיא עינב בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
16/08/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה36 sur 262 400 000 ₪
10/08/2026קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה3,56 sur 92 406 980 ₪
10/08/2026קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה3,57 sur 92 426 980 ₪
05/08/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה36 sur 262 480 000 ₪
29/07/2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה32 sur 262 150 000 ₪
29/07/2026עגנון, 6, רמת ורבר, פתח תקווה41 sur 92 842 000 ₪
29/07/2026בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה37 sur 92 138 271 ₪
29/07/2026בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה41 sur 92 536 530 ₪
29/07/2026בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה32 sur 92 006 900 ₪
28/07/2026בורוכוב, 4, רמת ורבר, פתח תקווה41 sur 92 489 100 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נוה עוז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פיק"א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קרול

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קפלן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

מרכז לתורה והוראה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

משכנות התלמוד

Classes ט - יב
Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

שש שנתי אחד העם

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

601 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité69%
399 réponses
Parcs et espaces verts73%
601 réponses
Transports60%
501 réponses
Commerces et services62%
417 réponses
Vie communautaire52%
507 réponses
Tranquillité72%
406 réponses
Entretien62%
494 réponses
Culture et loisirs33%
419 réponses
Jardins d’enfants56%
258 réponses
Niveau de religiosité40%
490 réponses
Promoteur

La société de promotion

שיא עינב בע"מ

שיא עינב בע"מ

Qui sommes-nous : שיא עינב יזמות ובניה est une entreprise familiale qui allie relation personnelle avec ses clients et solidité financière avérée. L'entreprise a été fondée en 1993 par בן עזרי אושר, entrepreneur et promoteur possédant un savoir-faire professionnel et une grande expérience dans le secteur de la construction, spécialisé dans un standard de construction particulièrement élevé. Ce qui nous distingue, c'est l'attention portée aux moindres détails et un engagement sans compromis envers la qualité du produit final. Notre vision : le nouveau projet résidentiel צה"ל 17-19 à Petah Tikva illustre parfaitement la vision de שיא עינב. Sur cet emplacement stratégique, nous créons un ensemble résidentiel de qualité alliant emplacement de premier ordre et standard de construction élevé. Chaque détail du projet a été conçu avec le plus grand soin afin d'assurer une expérience de vie optimale reflétant les valeurs de l'entreprise et notre engagement envers une qualité de vie élevée. Notre valeur ajoutée : chez שיא עינב, nous considérons chaque projet comme une occasion de fixer une nouvelle référence de qualité et d'excellence dans le secteur immobilier. L'entreprise emploie les meilleurs concepteurs, ingénieurs et professionnels pour une construction et une conception d'appartements de qualité et pratiques, répondant aux besoins du client pour son plus grand confort. Nous sommes convaincus que notre réussite se mesure à la satisfaction de nos clients ; c'est pourquoi nous accompagnons les résidents même après la remise des clés et assurons un service de qualité sur la durée.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de שיא עינב בע"מ

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à פתח תקווה

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur צה"ל 17-19 — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité