רמת ורבר
פתח תקווה · במאגר Diraly
3
₪2,643,010
137
ניתוח שכונתירמת ורבר היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח פתח תקווה, שגדלה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ומאז שימשה כאחת השכונות הגדולות של העיר. הרחובות בנויים בצורת רשת יחסית סדירה, עם בנייה רוויה בינונית שמשלבת בניינים ישנים מהשנות השישים והשבעים לצד מבנים חדשים יותר שקמו בגלי התחדשות עירונית. השכונה גובלת בכמה מהצירים המרכזיים של פתח תקווה ומחוברת לשאר העיר דרך מספר עורקי תחבורה. מבחינת אופי, הסקר שמילאו 600 תושבים מצביע על שכונה שקטה יחסית עם ציון שקט של 72% וביטחון של 69%, מה שמסמן אזור מגורים יציב. ציון הפארקים הגבוה ביותר בסקר, 73%, תואם את הנוכחות הנראית לעין של שטחים ירוקים בין הבניינים ולאורך הרחובות.
מתוך 600 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לפארקים ושטחים ירוקים (73%), ואחריו שקט (72%). אלה שני הנכסים הבולטים של השכונה בחיי היום-יום. ציון הקניות והשירותים עומד על 62% וציון התחבורה על 60%, שניהם בטווח הבינוני. אלה לא ציונים נמוכים, אבל הם גם לא מעידים על שכונה שמציעה כל מה שצריך ברגל. ציון גני הילדים, 56% מתוך 257 משיבים, הוא הנמוך יחסית בין הקטגוריות היומיומיות. מבחינת חינוך, מגוון בתי הספר שמשרתים את האזור רחב: בצד הממלכתי בולטים בתי ספר כמו הדר ונוה עוז עם רקע סוציו-אקונומי גבוה, לצד גורדון, הס וקיבוץ גלויות עם רקע בינוני. בחינוך הדתי-ממלכתי פועלים עמיטל תורני בחינוך יסודי ואולפנית ישורון בחינוך על-יסודי, עם שיעור בגרות של 94%. תיכון ברנר מגיע ל-90% זכאות לבגרות ובית הספר השש-שנתי אחד העם מגיע ל-98%, שניהם בפתח תקווה ומשרתים תלמידים מהאזור. קיים גם מגזר חרדי פעיל עם מספר מוסדות עצמאיים בשכונה.
מבחינת מרקם עירוני, רמת ורבר מאופיינת בבנייה רוויה בינונית עם מבנים בני 4 עד 8 קומות ברובם, חלקם ישנים שנמצאים בתהליכי התחדשות עירונית. שיפוץ חזיתות ותוספות ממ"ד הן תופעה שכיחה ברחובות הפנימיים. ציון התחזוקה בסקר עומד על 62%, מה שמרמז שהתחזוקה השוטפת של הסביבה הציבורית אינה בולטת לטובה אך גם לא בולטת לרעה. לפי מגמות ההתחדשות העירונית בפתח תקווה ברמה הכוללת, שכונות בגיל זה נמצאות לרוב בשלבים שונים של תכנון מחדש, אך נתוני תכנית מפורטת לרמת ורבר ספציפית אינם בידינו.
שני הציונים הנמוכים בסקר הם תרבות ובילוי (33%) וחיי קהילה (52%). ציון התרבות והבילוי הוא הנמוך מבין כל הקטגוריות בפער ניכר, וזה נתון שמי שמחפש שכונה עם חיי תרבות ומסחר תוסס צריך לשקול ברצינות. ציון חיי הקהילה, 52% מתוך 506 משיבים, מצביע על כך שהחיבור השכונתי אינו מהחזקים. ציון הדתיות עומד על 40% מתוך 489 משיבים, מה שמעיד על פיצול בין אוכלוסייה חילונית לדתית-חרדית, כפי שניכר גם מרשימת בתי הספר. מי שמחפש שכונה הומוגנית מבחינה קהילתית עשוי למצוא כאן ריבוי זהויות שדורש בדיקה. השכונה מתאימה למשפחות שמעריכות שקט, פארקים, ומגוון חינוכי רחב. היא פחות מתאימה למי שמחפש חיי ערב, שכנות פעילה, או קרבה למרכז מסחרי שכונתי.
כשמעריכים פרויקט ברמת ורבר, כדאי לבקר באתר בשעות הבוקר ואחר הצהריים כדי לבחון את רמת הרעש ואת תנועת הרחוב הספציפית. ציון התחבורה (60%) הוא בינוני, ולכן שווה לבדוק את המרחק מהדירה הספציפית לתחנות אוטובוס פעילות. מי שמתכנן לרשום ילדים לחינוך ממלכתי מומלץ לבדוק את גבולות האזור של כל בית ספר בנפרד, שכן הפערים בין המוסדות השונים, ברקע הסוציו-אקונומי ובשיעורי הבגרות, הם משמעותיים.
פרויקטים בשכונה
עיר: פתח תקווה
פתח תקווה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
69%
פארקים ושטחים ירוקים
73%
תחבורה
60%
קניות ושירותים
62%
חיי קהילה
52%
שקט
72%
תחזוקה
62%
תרבות ובילוי
33%
גני ילדים
56%
רמת דתיות
40%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
חרדי
תלמוד תורה פרי מגדים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
עמיטל תורני
כיתות א - ו
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
הס
כיתות א - ו
ממלכתי
קיבוץ גלויות
כיתות א - ו
ממלכתי
נוה עוז
כיתות א - ו
ממלכתי
פיק"א
כיתות א - ו
ממלכתי
קרול
כיתות א - ו
ממלכתי
קפלן
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
אולפנת רעות
כיתות ז - ט
ממלכתי
מרכז חינוכי שניידר
כיתות גן - יב
ממלכתי
בי"ח גהה נעורים
כיתות גן - יב
חרדי
ת"ת בית יהודה
כיתות א - יב
ממלכתי
חט"ב רבין
כיתות ז - ט
ממלכתי דתי
אולפנית ישורון
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון ברנר
כיתות ז - יב
ממלכתי
שש שנתי אחד העם
כיתות ז - יב
חרדי
מרכז לתורה והוראה
כיתות ט - יב
חרדי
משכנות התלמוד
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 13.7.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 2 מתוך 26 | ₪2,400,000 |
| 12.7.2026 | קדיש לוז, 4, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 6 מתוך 9 | ₪2,726,980 |
| 8.7.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 3 מתוך 26 | ₪2,170,000 |
| 8.7.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 18 מתוך 28 | ₪3,280,000 |
| 7.7.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 5 מתוך 26 | ₪2,360,000 |
| 6.7.2026 | דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 9 מתוך 26 | ₪2,460,000 |
| 6.7.2026 | ח"ן, 5, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 2 מתוך 4 | ₪1,830,000 |
| 5.7.2026 | צה"ל, 8, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 4 | ₪2,250,000 |
| 30.6.2026 | הצוערים, 3, רמת ורבר, פתח תקווה | 5 | 8 מתוך 10 | ₪3,672,000 |
| 25.6.2026 | ח"ן, 14, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 1 מתוך 7 | ₪1,900,000 |
| 24.6.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 5 מתוך 28 | ₪2,887,590 |
| 23.6.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 4 מתוך 28 | ₪2,250,000 |
| 23.6.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 6 מתוך 28 | ₪2,522,000 |
| 23.6.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 10 מתוך 28 | ₪2,140,000 |
| 23.6.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 14 מתוך 28 | ₪2,330,000 |
| 23.6.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 4 | 9 מתוך 28 | ₪2,968,390 |
| 23.6.2026 | קפלן, 1, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 12 מתוך 28 | ₪2,200,000 |
| 23.6.2026 | הצוערים, 3, רמת ורבר, פתח תקווה | 3 | 1 מתוך 10 | ₪2,400,000 |
| 22.6.2026 | הפלמ"ח, 13, רמת ורבר, פתח תקווה | 5 | 3 מתוך 6 | ₪3,340,000 |
| 22.6.2026 | הפלמ"ח, 13, רמת ורבר, פתח תקווה | 5 | 4 מתוך 6 | ₪3,360,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמת ורבר?
3 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: Mega Verber, צה"ל 17-19 ו-בית לוז.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמת ורבר?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,643,010. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמת ורבר?
יסודיים - ממלכתי: הדר, גורדון, הס, קיבוץ גלויות, נוה עוז, פיק"א, קרול, קפלן · חרדי: תלמוד תורה פרי מגדים · ממלכתי דתי: עמיטל תורני. תיכוניים - אולפנת רעות, מרכז חינוכי שניידר, בי"ח גהה נעורים, ת"ת בית יהודה, חט"ב רבין, אולפנית ישורון, תיכון ברנר, שש שנתי אחד העם, מרכז לתורה והוראה, משכנות התלמוד.
האם רמת ורבר מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 69%, פארקים ושטחים ירוקים 73%, גני ילדים 56%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברמת ורבר?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: ארז-תירוש ייזמות ובנייה בע"מ, קבוצת אבנר אליהו ו-שיא עינב בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו ברמת ורבר בשנה האחרונה?
137 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברמת ורבר?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 60% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רמת ורבר?
רמת ורבר היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח פתח תקווה, שגדלה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ומאז שימשה כאחת השכונות הגדולות של העיר.
חושבים על רמת ורבר?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.