Le rapport de la Banque d'Israël pour le deuxième trimestre 2026 montre que la dette des ménages a atteint 935 milliards de shekels. L'encours des prêts immobiliers a progressé de 1,9 % sur le trimestre, mais le crédit à la consommation progresse plus vite, un chiffre que les acheteurs doivent connaître.
En bref
- La dette des ménages a atteint 935 milliards de shekels au deuxième trimestre
- L'encours des prêts immobiliers est de 675 milliards de shekels, en hausse de 7 % sur un an
- Le crédit à la consommation progresse plus vite, de 10 % par an
- Les crédits à la consommation réduisent le prêt immobilier que vous pouvez obtenir
La Banque d'Israël a publié les chiffres de la dette du secteur privé pour le deuxième trimestre 2026, et le constat est clair : les Israéliens empruntent davantage, et à un rythme soutenu.
La dette du secteur privé non financier a atteint 2 600 milliards de shekels, en hausse de 3,6 % en un seul trimestre. La dette des entreprises s'élève à 1 700 milliards de shekels, en hausse de 4,2 %.
La dette des ménages a atteint 935 milliards de shekels, en hausse de 2,4 %. L'encours des prêts immobiliers s'établit à 675 milliards de shekels après une hausse de 1,9 % sur le trimestre, avec une croissance annuelle de 7 %. Au cours du trimestre, environ 29 milliards de shekels de nouveaux prêts immobiliers ont été accordés.
Le chiffre le plus marquant concerne le crédit à la consommation, c'est-à-dire les prêts non liés au logement. Il atteint 260 milliards de shekels, en hausse de 3,6 %, et progresse de 10 % par an, plus vite que les prêts immobiliers.
Lorsque la banque examine une demande de prêt immobilier, elle considère l'ensemble des mensualités par rapport au revenu. Un crédit auto, un prêt travaux ou un prêt souscrit pour compléter l'apport personnel réduisent le montant que vous pouvez obtenir, même si chacun paraît modeste.
Si vous prévoyez d'acheter un appartement neuf dans l'année, deux points méritent votre attention. D'abord, réduisez vos crédits à la consommation avant de déposer votre demande de prêt immobilier, afin de préserver votre taux d'effort. Ensuite, ne financez pas votre apport personnel par un prêt supplémentaire sans vérifier son effet sur l'accord de la banque. Sur un marché où certaines banques ont déjà relevé leurs taux, chaque engagement supplémentaire pèse davantage sur la mensualité.
