רוטשטיין a acquis des droits supplémentaires dans un site d'environ 152 dounams au sud d'Afula pour 77 millions de shekels, portant sa part à 50 % du projet. Il s'agit d'un développement futur d'environ 1 100 appartements, aux côtés d'espaces commerciaux et de zones d'emploi, pour un investissement total estimé à environ 1,22 milliard de shekels.
En bref
- רוטשטיין a acquis 25,67 % de droits supplémentaires dans un site au sud d'Afula pour environ 77 millions de shekels.
- L'entreprise détient désormais la moitié du projet prévu pour environ 1 100 appartements sur environ 152 dounams.
- L'investissement total du projet est estimé à environ 1,22 milliard de shekels, aux côtés d'espaces commerciaux et de zones d'emploi.
- À ce stade, il s'agit uniquement d'une transaction foncière, et le chemin vers des appartements prêts à la vente devrait être long.
רוטשטיין נדל"ן a finalisé l'acquisition de 25,67 % supplémentaires des droits sur un site foncier au sud d'Afula, pour environ 77 millions de shekels. À l'issue de la transaction, l'entreprise détient la moitié des droits sur le projet, prévu pour inclure environ 1 100 logements aux côtés d'espaces commerciaux et de zones d'emploi, sur une superficie d'environ 152 dounams. L'investissement total dans le projet est estimé à environ 1,22 milliard de shekels.
Une expansion vers le nord
Cette transaction marque l'extension de l'activité de l'entreprise à Afula, qui connaît ces dernières années des processus de développement urbain accélérés. Il s'agit d'un site d'une envergure significative, destiné à ajouter une offre considérable de logements neufs au sud de la ville. רוטשטיין נדל"ן compte actuellement 11 projets actifs dans la base de données Diraly, et son entrée à Afula élargit son empreinte géographique vers le nord du pays.
Ce que cela signifie pour l'acheteur à Afula
À ce stade, il s'agit uniquement d'une transaction foncière, et le chemin jusqu'à des appartements prêts à la vente pourrait être long. Des projets de cette envergure nécessitent généralement des années de planification, d'autorisations et de construction effective. Cela dit, l'entrée d'une entreprise de la taille de רוטשטיין sur le marché d'Afula pourrait influencer la concurrence dans la ville et accroître l'offre future, ce qui pourrait freiner de fortes hausses de prix à long terme. Ceux qui envisagent un achat à Afula à court terme ne devraient pas attendre ce projet, mais il est conseillé de suivre les délais qui seront publiés : un projet de l'ampleur de 1 100 appartements pourrait offrir des possibilités d'achat à des prix de pré-commercialisation dès les premières phases.
