DIRALY
Avant construction

Alternativ Rehovot

רחובות · קרית משה · מערב רחובות

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Logements
39
Étages
9
Prix
2,1 M ₪
13 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 110 900 ₪
Pièces3–6
Étages9
Logements39 logements
Promoteurאדמס
À propos du projet
Une façade qui se transforme avec la lumière est le concept qu'אדמס a choisi pour son immeuble de standing à l'ouest de Rehovot. 39 appartements dans un immeuble de 9 étages, avec une enveloppe extérieure habillée d'une combinaison de matériaux de finition conçus, selon les supports marketing du projet, comme un système dynamique réagissant à la lumière et évoluant au fil de la journée. L'ouest de Rehovot est un quartier relativement récent qui se développe du côté occidental de la ville, à proximité du parc high-tech et d'établissements d'enseignement. Rehovot dans son ensemble est connue pour sa proximité avec l'Institut Weizmann et la faculté d'agriculture de l'Université hébraïque, ce qui en fait une destination prisée des familles attachées à un environnement académique. La position en retrait de l'immeuble, selon les supports marketing, crée une coupure avec la circulation principale. Aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié, ce qui rend difficile une évaluation précise du niveau de finition. Les supports marketing indiquent que le hall a été conçu dans un style minimaliste, avec des matériaux naturels et un éclairage tamisé. La façade composite, associant plusieurs matériaux de finition, est l'élément le plus mis en avant dans la communication commerciale. Toute personne intéressée est invitée à demander au promoteur le cahier des charges complet par écrit avant de signer. אדמס est une société de promotion immobilière active dans le résidentiel et le commercial, en Israël et au Portugal. Selon la présentation de la société, elle a développé des projets pour un volume estimé à environ 150 millions de dollars et se trouve en cours de montage d'opérations pour un volume supérieur à 350 millions de dollars. Nous ne disposons pas de données sur l'année de création ni sur les projets livrés par le passé. La gamme des appartements va de 3 pièces jusqu'à un penthouse de 6 pièces, avec notamment des appartements dotés d'un patio. Un appartement de 3 pièces est proposé à partir de 2 110 900 ₪. Les prix des autres types, dont les appartements de 4 et 5 pièces ainsi que le penthouse, n'ont pas été publiés ; il convient de contacter directement le promoteur. Le projet est en phase de commercialisation active, mais le statut du permis de construire n'a pas été communiqué. Toute personne intéressée est invitée à vérifier l'état du permis de construire, à demander le cahier des charges technique complet et à examiner un calendrier détaillé auprès d'אדמס avant de prendre une décision.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 110 900 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair
4patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • wheelchair
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair
5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
  • wheelchair
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Débarras
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Débarras
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

544 804 ₪

Sur un prix de 2 110 900 ₪

Mensualité estimée (~)

8 244 ₪

Revenu recommandé ≈ 20 610 ₪

Apport 527 725 ₪Taxe d’acquisition 4 625 ₪Avocat 12 454 ₪Indexation estimée ≈ 84 436 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 583 175 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : קרית משה

Kiryat Moshe est un quartier ancien du centre de Rehovot, construit principalement dans les décennies qui ont suivi la création de l'État et situé non loin du cœur historique de la ville. Le nom fait référence à l'un des premiers pionniers de la colonisation civile à Rehovot, et l'ADN du quartier reflète encore cette…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אלטרנטיב רחובות ?
Le promoteur de אלטרנטיב רחובות : אדמס.
Quel est le prix de départ à אלטרנטיב רחובות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 110 900 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אלטרנטיב רחובות ?
Au total, 39 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אלטרנטיב רחובות ?
אלטרנטיב רחובות est situé dans le quartier קרית משה, רחובות.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אלטרנטיב רחובות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
אלטרנטיב רחובות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אלטרנטיב רחובות ?
Téléphone : 0554599983 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אדמס.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
29/07/2026יעקב טוכמן, 1, קרית משה, רחובות34 sur 41 920 000 ₪
05/07/2026דרך ששת הימים, 23, קרית משה, רחובות53 sur 272 910 000 ₪
01/07/2026הרב דוד נדב, 1, קרית משה, רחובות31 sur 41 500 000 ₪
28/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות31 sur 222 060 000 ₪
22/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות50 sur 222 940 000 ₪
10/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות56 sur 223 016 949 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות48 sur 222 670 000 ₪
09/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות36 sur 222 110 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות311 sur 222 160 000 ₪
03/06/2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות312 sur 222 170 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public religieux

תלמוד תורה הראי"ה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

בארי בשדה

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יבניאלי

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שפרינצק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויצמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

סמילנסקי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

ק.תורנית טכ בית שלמה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 32%
Public (laïc)

ביה"ס קפלן מח'ילדים

Classes גן - יב
Public (laïc)

עידוד

Classes א - יב
Public (laïc)

מיוחד לוטם

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון דה שליט

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד אמית הלל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Public religieux

אולפנת צביה רחובות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Ultra-orthodoxe

שער אליעזר בנות

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 85%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

270 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité48%
197 réponses
Parcs et espaces verts51%
270 réponses
Transports67%
224 réponses
Commerces et services58%
199 réponses
Vie communautaire48%
221 réponses
Tranquillité55%
199 réponses
Entretien39%
243 réponses
Culture et loisirs25%
174 réponses
Jardins d’enfants50%
126 réponses
Niveau de religiosité54%
237 réponses
Promoteur

La société de promotion

אדמס

אדמס

Dans le monde de l'immobilier, tout semble parfois se ressembler : des immeubles similaires, des plans reproduits à l'identique, des formules toutes faites. Chez אדמס, nous avons choisi de créer une alternative. אדמס est une société de promotion immobilière résidentielle et commerciale active en Israël et au Portugal. À ce jour, la société a porté des projets pour une valeur estimée à environ 150 millions de dollars et mène des démarches de promotion pour des opérations dépassant 350 millions de dollars. La société réunit des cadres dirigeants dotés d'une riche expérience dans l'immobilier, les investissements, la finance et la gestion. La force de la société réside dans un service personnalisé, taillé sur mesure pour chaque client, et un accompagnement individuel par des chargés de clientèle qui aident l'acquéreur à chaque étape de l'achat de son appartement. Précision, professionnalisme, compétence et transparence sont les valeurs qui guident la société, et nous voyons en elles la clé de notre réussite et de votre satisfaction.

Profil de la société
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Autour

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Dans la ville

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