DIRALY
לפני בנייה

אלטרנטיב רחובות

רחובות · קרית משה · מערב רחובות

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
39
קומות
9
מחיר
₪2.2M
13 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,222,000
חדרים3–6
קומות9
דירות39 דירות
קבלןאדמס
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
חזית שמשתנה לאורך היום - זה הקונספט האדריכלי שאדמס בחרה לבניין הבוטיק שלה במערב רחובות. מעטפת חיצונית המשלבת כמה חומרי גמר שתוכננו כמערכת אחת, כך שהמראה משתנה בהתאם לאור ולשעה. בניין של 9 קומות ו-39 דירות בלבד. מערב רחובות היא שכונה חדשה יחסית, שמתפתחת לאורך ציר הקרבה לפארק ההייטק של העיר. רחובות עצמה מחוברת לגוש דן ממזרח ולמרכז הארץ מצפון, והקרבה למכון ויצמן ולפקולטה לחקלאות מעצבת את האוכלוסייה שנמשכת לכאן. תמהיל הדירות בפרויקט, כולל יחידות גן ופנטהאוז, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שכונה שקטה עם נגישות עירונית. מפרט טכני מפורט לא פורסם לפרויקט. מה שכן מתוארים בחומרי השיווק: לובי בגישה מינימליסטית עם חומרים טבעיים ותאורה רכה, ומיקום "עורפי" של הבניין שמנתק אותו מרחוב ראשי. לפי תיאור השיווק, הגימור כולל קווים נקיים ופרופורציות מאופקות, אך ללא נתונים ספציפיים על מטבח, חדרי רחצה או תשתיות הבניין. אדמס היא חברה יזמית בתחום מגורים ומסחר, פעילה בישראל ובפורטוגל. לפי האתר הרשמי, החברה יזמה פרויקטים בהיקף מוערך של כ-150 מיליון דולר ונמצאת בהליכי יזום בהיקף של מעל 350 מיליון דולר. "אלטרנטיב" ברחובות הוא אחד הפרויקטים הפעילים שלה בישראל. הפרויקט כולל 39 דירות: 3 חדרים, 4 חדרים, 5 חדרים ופנטהאוז 6 חדרים, חלקן עם פטיו. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪2,222,000. מחירי שאר הדירות לא פורסמו ויש לפנות לחברה לפרטים. בקשת ההיתר הוגשה, ומועד המסירה המוצהר הוא אפריל 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש עדכון על סטטוס ההיתר ועל לוח התשלומים לפני שמתקדמים.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,222,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
4patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • wheelchair
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
  • wheelchair
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מחסן
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מחסן
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏577,124 ‏₪

על מחיר של ‏2,222,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏8,678 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏21,694 ‏₪

מקדמה ‏555,500 ‏₪מס רכישה ‏8,514 ‏₪עו״ד ‏13,110 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏88,880 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,666,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: קרית משה

קרית משה היא שכונה ותיקה במרכז רחובות, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים ומשקפת את הדפוס הבנייתי האופייני לאותה תקופה: בלוקים נמוכים, רחובות שקטים יחסית, ומרקם עירוני שלא עבר שינוי דרמטי מאז. השם מתייחס לשכונה שנקראה על שם קרית משה ברחובות, שהייתה חלק מהתפשטות העירונית המוקדמת של העיר. מבחינה גיאוגרפית, השכונה ממוקמת…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של אלטרנטיב רחובות?
הקבלן של אלטרנטיב רחובות: אדמס.
מה מחיר ההתחלה באלטרנטיב רחובות?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,222,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באלטרנטיב רחובות?
סך הכל 39 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה אלטרנטיב רחובות?
אלטרנטיב רחובות ממוקם בשכונת קרית משה, רחובות.
מה גובה הבניינים באלטרנטיב רחובות?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם אלטרנטיב רחובות בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אלטרנטיב רחובות?
טלפון: 0554599983 · פרטי החברה היזמית בעמוד אדמס.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
1.7.2026הרב דוד נדב, 1, קרית משה, רחובות31 מתוך 4₪1,500,000
28.6.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות31 מתוך 22₪2,060,000
22.6.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות50 מתוך 22₪2,940,000
10.6.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות56 מתוך 22₪3,016,949
3.6.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות311 מתוך 22₪2,160,000
28.5.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות52 מתוך 22₪2,322,033
27.5.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות33 מתוך 22₪2,240,000
27.5.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות64 מתוך 22₪2,900,000
26.5.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות41 מתוך 22₪2,470,000
26.5.2026קלמן גבריאלוב, 19, קרית משה, רחובות55 מתוך 22₪2,466,101

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי דתי

תלמוד תורה הראי"ה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

בארי בשדה

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

בן צבי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יבניאלי

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

שפרינצק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ויצמן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

סמילנסקי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד סיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד תחכמוני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

ק.תורנית טכ בית שלמה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 32%
ממלכתי

ביה"ס קפלן מח'ילדים

כיתות גן - יב
ממלכתי

עידוד

כיתות א - יב
ממלכתי

מיוחד לוטם

כיתות ז - יב
ממלכתי

תיכון דה שליט

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי דתי

חמ"ד אמית הלל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 97%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי דתי

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 100%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה רחובות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
חרדי

שער אליעזר בנות

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 85%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

270 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון48%
197 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים51%
270 משיבים
תחבורה67%
224 משיבים
קניות ושירותים58%
199 משיבים
חיי קהילה48%
221 משיבים
שקט55%
199 משיבים
תחזוקה39%
243 משיבים
תרבות ובילוי25%
174 משיבים
גני ילדים50%
126 משיבים
רמת דתיות54%
237 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אדמס

אדמס

בעולם הנדל״ן, לעתים, הכל נראה אותו דבר: בניינים דומים, תוכניות משוכפלות , סיסמאות שחוקות ... אנחנו באדמס בחרנו ליצור אלטרנטיבה . אדמס הינה חברה יזמית בתחום נדל״ן למגורים ומסחר הפעילה בישראל ובפורטוגל. נכון לעכשיו, יזמה החברה פרויקטים בהיקף מוערך של כ-150 מיליון דולר ונמצאת בהליכים של יזום עסקאות בהיקף של מעל ל- 350 מיליון דולר . החברה מורכבת מבעלי תפקידים בכירים בעלי ניסיון עשיר בתחום הנדל״ן, השקעות, פיננסים וניהול . החוזקה של החברה היא במתן שירות אישי, תפור למידות של כל לקוח וליווי אישי של מנהלי לקוחות שעוזרים לקונה בכל שלב ושלב של קניית הדירה . דיוק, מקצועיות, מיומנות ושקיפות הם הערכים המובילים בחברה, ואנו רואים בערכים אלו מפתח להצלחה שלנו ולשביעות הרצון שלכם.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אדמס

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברחובות

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אלטרנטיב רחובות — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות