DIRALY
En construction

Enav VILLAGE, Kiryat Ono

קרית אונו · קיראון · התאנה 2, קיראון, קרית אונו

Statut
En construction
Pièces
2–6
Logements
255
Étages
17
Prix
2,6 M ₪
38 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 600 000 ₪
Pièces2–6
Étages17
Logements255 logements
Promoteurענב יזום ונדלן
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un parc privé de 7 dounams au cœur d'un complexe résidentiel, ce n'est pas ce que l'on trouve dans tous les projets à Kiryat Ono. ענב VILLAGE est construit autour de cette idée, et selon les documents marketing du projet, le vert n'est pas un décor, mais l'essentiel. קיראון est un quartier qui semble déconnecté du rythme du Gush Dan, bien qu'il n'en soit pas éloigné. La gare du quartier relie Kiryat Ono à Tel Aviv centre en environ vingt minutes, et outre l'accès à la route 4 et un service de bus dense, le projet se trouve à environ 5 minutes à pied du centre de Kiryat Ono : proche du centre commercial et des axes principaux, mais encore dans un tissu de quartier relativement calme. La répartition des appartements, de 3 à 6 pièces, comprend des appartements en rez-de-jardin avec grandes cours privées et des penthouses, et vise des familles à différentes étapes de leur vie. Le cahier des charges technique n'a pas été publié, mais selon les documents marketing, chaque immeuble comprend jusqu'à 4 appartements par étage, un nombre réduit qui influe directement sur l'intimité et le caractère de l'immeuble. Le complexe comprend un hall d'entrée somptueux, des parkings souterrains, un club de résidents, une salle de sport équipée, des espaces de travail partagés et un vaste jardin avec des coins charmants et des espaces verts. Les penthouses sont conçus comme des appartements de plain-pied. L'architecture est signée par le cabinet Kahana Architectes. ענב יזום נדל"ן est l'entreprise derrière le projet. Selon ses propres déclarations, elle est active dans le secteur depuis plus de 20 ans, se spécialise dans le renouvellement urbain et la construction résidentielle dense, et se présente comme accompagnant les projets de la conception jusqu'à la livraison. Ses projets en cours comprennent des centaines de logements dans plusieurs villes, dont Yehud-Monosson, Kfar Saba et Ramat Gan. Nous ne disposons pas de projets antérieurs vérifiables de manière indépendante. 255 appartements dans 4 immeubles allant jusqu'à 17 étages. La construction est active sur le site, et la livraison est prévue pour novembre 2026. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de demander au promoteur le cahier des charges technique complet avant de passer à l'étape du contrat.
Vidéo

Vidéos

דיירים מספרים - גבי חיימוב, מתחם השקד בקריית אונו
דיירים מספרים - סיוון לובל, מתחם השקד בקריית אונו
פרויקט פינוי-בינוי של ענב וילג' בקריית אונו יוצא לדרך
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir de2 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3Appartement3 040 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
4Appartement3 680 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement4 250 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Appartement4 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

690 878 ₪

Sur un prix de 2 600 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 154 ₪

Revenu recommandé ≈ 25 385 ₪

Apport 650 000 ₪Taxe d’acquisition 25 538 ₪Avocat 15 340 ₪Indexation estimée ≈ 104 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 950 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : קיראון

קיראון est un quartier du nord de Kiryat Ono, ville au centre du Goush Dan qui s'étend entre Ramat Gan et Petah Tikva. Kiryat Ono elle-même est connue comme une ville moyenne-petite à la population relativement établie, et le quartier קיראון en représente le visage calme : une construction majoritairement dense basse…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ענב VILLAGE, קרית אונו ?
Le promoteur de ענב VILLAGE, קרית אונו : ענב יזום ונדלן.
Quel est le prix de départ à ענב VILLAGE, קרית אונו ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 600 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte ענב VILLAGE, קרית אונו ?
Au total, 255 appartements répartis sur 4 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve ענב VILLAGE, קרית אונו ?
ענב VILLAGE, קרית אונו est situé dans le quartier קיראון, קרית אונו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à ענב VILLAGE, קרית אונו ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 17 étages.
ענב VILLAGE, קרית אונו dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ענב VILLAGE, קרית אונו ?
Téléphone : 0554310255 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ענב יזום ונדלן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
11/08/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו44 sur 72 250 000 ₪
11/08/2026איריס, 8, קיראון, קרית אונו35 sur 52 050 000 ₪
09/08/2026שטרן, 123, קיראון, קרית אונו48 sur 82 300 000 ₪
05/08/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו43 sur 193 176 656 ₪
29/07/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו42 sur 132 809 676 ₪
29/07/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו44 sur 132 809 676 ₪
28/07/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו3,50 sur 82 880 000 ₪
06/07/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו30 sur 82 800 000 ₪
29/06/2026שלמה המלך, 8, קיראון, קרית אונו59 sur 123 850 000 ₪
29/06/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו49 sur 193 266 656 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בראשית

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שרת משה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

רימונים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ניר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

שילה מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

עלומים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ע"ש יעקב כהן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

דמוקרטי קרית אונו

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אביגדור ורשה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תיכון עש יצחק בן צבי

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public (laïc)

חט"ב ע"ש שמעון פרס

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון דמוקרטי ק.אונו

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 53%
Ultra-orthodoxe

אהל חנה

Classes ט - יב
Public (laïc)

חטב שזר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב בן צבי

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

389 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité75%
266 réponses
Parcs et espaces verts79%
389 réponses
Transports62%
340 réponses
Commerces et services70%
268 réponses
Vie communautaire64%
320 réponses
Tranquillité68%
278 réponses
Entretien69%
328 réponses
Culture et loisirs61%
257 réponses
Jardins d’enfants73%
186 réponses
Niveau de religiosité27%
325 réponses
Promoteur

La société de promotion

ענב יזום ונדלן

ענב יזום ונדלן

ענב est fière de construire des logements et de porter l'élan du renouvellement urbain en Israël. ענב se spécialise dans la création de projets innovants et complexes, avec une qualité sans concession. L'entreprise s'efforce d'apporter des standards élevés de conception et d'exécution à chacun de ses projets, en se concentrant sur la création de valeur pour ses clients et ses partenaires. Forte d'une riche expérience dans le renouvellement urbain et le logement de standing, ענב se distingue par sa capacité à mener des projets complexes et à concrétiser sur le terrain une vision architecturale remarquable. L'équipe professionnelle de ענב s'engage à offrir un service personnalisé et un accompagnement rapproché tout au long du parcours, de la phase de conception jusqu'à la remise des clés, dans le respect de la transparence, de la fiabilité et de l'innovation. L'entreprise figure régulièrement parmi les premiers indices de qualité en Israël, et parmi ses projets réussis figurent plusieurs centaines de logements habités dans des zones à forte demande. ענב continue de mener ce secteur avec une vision novatrice, une excellence opérationnelle et une recherche constante d'amélioration du cadre de vie urbain.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Autour

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Dans la ville

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