DIRALY
Avant construction

Ensemble

תל אביב יפו · רביבים · יעקב חזן 19, תל אביב יפו

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Logements
8
Étages
5
Prix
9,5 M ₪
8 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
9 490 000 ₪
Pièces4–6
Étages5
Logements8 logements
Promoteurגולדווסר מינצר
À propos du projet
Un patio ouvert sur toute la hauteur du bâtiment, avec une végétation grimpante qui s'élève sur toute sa longueur - c'est le coeur visuel de Ensemble au 19 rue יעקב חזן, dans le quartier רביבים. Un immeuble de type boutique de 8 appartements seulement, jusqu'à 5 étages, construit autour d'une seule idée : moins d'unités, plus d'attention portée à chacune d'elles. רביבים est situé entre שיכון דן et צהלה, au nord de Tel Aviv - un quartier relativement calme, au caractère de proximité qui coexiste avec la desserte de l'axe nord de la ville. Une répartition du prêt (tamhil) de penthouses et de grands appartements, dans un immeuble de cette taille, cible ceux qui recherchent un logement urbain offrant une intimité hors du commun. Selon les documents commerciaux du projet, les prestations comprennent un chauffage par le sol sur l'ensemble de la surface de l'appartement, des cuisines Tulman's fabriquées à Milan, et des plans de travail Dekton de la maison Cosentino. La domotique est gérée via une application de la société Vitrea, et un parquet en chêne trois plis a été retenu pour les sols. Il s'agit d'un niveau de finition qui s'efforce d'être lisible jusque dans les noms des fabricants, et pas seulement dans des descriptions générales. גולדווסר מינצר est une société qui se définit, selon son site officiel, comme privilégiant l'emplacement et la conception sur le volume. Ensemble est l'expression de cette approche - un seul immeuble boutique, 8 appartements, sans projets multiples menés en parallèle. 2 typologies sont proposées : un appartement de 4 pièces en penthouse et un appartement de 6 pièces, tous deux à partir de 9 490 000 ₪. Il s'agit d'un projet de très petite taille, et le nombre d'unités disponibles à tout moment est limité par nature. Le projet ne communique pas sur le statut du permis de construire. Toute personne intéressée est invitée à vérifier auprès du promoteur l'état d'avancement et à demander un calendrier détaillé avant de passer à l'étape de l'achat.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4Penthouse9 490 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
6AppartementÀ partir de9 490 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 28/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

≈ 2 901 577 ₪

Sur un prix de 9 490 000 ₪

Mensualité estimée (~)

≈ 37 062 ₪

Revenu recommandé ≈ 92 655 ₪

Apport 2 372 500 ₪Taxe d’acquisition 473 086 ₪Avocat 55 991 ₪Indexation estimée ≈ 379 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 7 117 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

2 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : רביבים

רביבים est un quartier ancien du nord de Tel Aviv, intégré parmi les quartiers calmes qui ont émergé dans la ville au cours des décennies suivant la création de l'État. Son caractère est conservateur au bon sens du terme : une construction majoritairement basse, des rues ombragées, un rythme de vie radicalement…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet Ensemble ?
Le promoteur de Ensemble : גולדווסר מינצר.
Quel est le prix de départ à Ensemble ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 9 490 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte Ensemble ?
Au total, 8 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve Ensemble ?
Ensemble est situé dans le quartier רביבים, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à Ensemble ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 5 étages.
Ensemble dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de Ensemble ?
Téléphone : 0554552121 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page גולדווסר מינצר.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלחריזי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Public (laïc)

בלפור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

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Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני נווה צדק

Classes ז - יב
Public (laïc)

און

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

88 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité69%
53 réponses
Parcs et espaces verts74%
88 réponses
Transports59%
72 réponses
Commerces et services48%
48 réponses
Vie communautaire49%
69 réponses
Tranquillité84%
50 réponses
Entretien78%
70 réponses
Culture et loisirs47%
59 réponses
Jardins d’enfants63%
34 réponses
Niveau de religiosité15%
79 réponses
Promoteur

La société de promotion

גולדווסר מינצר

גולדווסר מינצר

Goldwasser Mintzer est née d'une décision simple : ne pas courir après la quantité, mais après le sens. Dans un monde où l'immobilier se construit à la chaîne, nous préservons le travail artisanal - nous choisissons l'emplacement comme s'il s'agissait d'une sélection d'exception, nous concevons chaque ligne comme si c'était un dessin, et nous accompagnons le processus jusqu'au moment où le lieu commence à vivre. Nous ne cherchons pas la norme - nous la définissons.

Profil de la société
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