DIRALY
Avant construction

Ramot Country

ירושלים · רמות · יעקב אלעזר 34, ירושלים

Statut
Avant construction
Pièces
4–5
Logements
35
Étages
10
Prix
3,2 M ₪
6 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 223 900 ₪
Pièces4–5
Étages10
Logements35 logements
Promoteurקבוצת בית ירושלמי BY
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une vue sur la vallée עמק ארזים depuis un bâtiment de seulement 35 appartements : voilà le concept derrière רמות קאנטרי, רחוב יעקב אלעזר. Un seul bâtiment, 10 étages, juste en face du nouveau country club de רמות avec sa piscine, sa salle de sport et ses salles de sport collectif. רמות est un quartier de Jérusalem qui réussit à conserver un rythme relativement calme par rapport au reste de la ville. Le secteur oriente le projet vers les familles en quête de moins de bruit urbain sans pour autant renoncer à Jérusalem. L'accès à עמק ארזים et aux espaces ouverts environnants fait partie intégrante du tableau, et pas seulement du décor. Le hall d'entrée est présenté comme « luxueux » dans la conception, et dans ce cas des détails expliquent pourquoi : carrelage 80x120 cm au choix parmi plusieurs modèles, WC suspendus avec réservoir de chasse encastré, et chauffage design économique de la marque Dekoheat dans tous les appartements. Les cuisines comprennent des plans de travail en pierre Caesarstone et des éviers encastrés affleurants. Dans le salon, un volet roulant électrique. Ce ne sont pas des caractéristiques adaptées à n'importe quel bâtiment dans cette gamme de prix. קבוצת בית ירושלמי BY se définit, selon le site officiel, comme un groupe immobilier bénéficiant d'une garantie bancaire complète du chantier (livouy bankai) pour le projet et actif dans la promotion et la construction à travers le pays. Nous ne disposons pas de données sur des projets antérieurs achevés qui permettraient de vérifier son historique sur le terrain. Le projet comprend 35 appartements : 4 pièces à partir de 3 223 900 ₪ et 5 pièces à partir de 4 017 000 ₪. Les conditions de paiement sont de 20/80 sous réserve d'un prêt relais du promoteur, une structure qu'il convient d'examiner avec un conseiller en prêt immobilier avant de signer. Le projet est en phase de demande de permis de construire. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur le calendrier détaillé et à vérifier l'état du permis avant de passer à l'étape du financement.
Vidéo

Vidéos

פרויקט היוקרה - רמות קאנטרי
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4Appartement3 326 900 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
4AppartementÀ partir de3 223 900 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement3 584 400 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement3 350 000 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement3 522 600 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement4 480 500 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement4 583 500 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement4 017 000 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 16/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

881 729 ₪

Sur un prix de 3 223 900 ₪

Mensualité estimée (~)

12 590 ₪

Revenu recommandé ≈ 31 476 ₪

Apport 805 975 ₪Taxe d’acquisition 56 733 ₪Avocat 19 021 ₪Indexation estimée ≈ 128 956 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 417 925 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

תכנון אדריכלי מוקפד
category_0
לובי כניסה מפואר
category_0
מעלית חדשנית
category_0
מיזוג אוויר
category_105
חימום חסכוני מעוצב תוצרת דקוהיט )למעט דירות סטודיו(
category_105
25* חשמל תלת פאזי 3
category_105
מפסק תאורה מחליף בחדר הורים
category_105
אינטרקום עם מסך צבעוני
category_105
מפסקים מהודרים תוצרת גוויס או שוו"ע.
category_105
דלת כניסה רב בריח
category_59
דלתות פנים תוצרת פנדור או שווע
category_59
חלונות אלומיניום איכותיים עם תריס נגלל
category_59
Plans

Plans d’appartement

7 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : רמות

Ramot est un quartier du nord-ouest de Jérusalem, l'un des plus peuplés de la ville. Il a été construit principalement dans les années 1970 et 1980 comme extension urbaine planifiée, sur des terrains en partie vacants en périphérie de la ville. Le quartier est divisé en plusieurs niveaux et secteurs, de Ramot A à…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet רמות קאנטרי ?
Le promoteur de רמות קאנטרי : קבוצת בית ירושלמי BY.
Quel est le prix de départ à רמות קאנטרי ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 223 900 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte רמות קאנטרי ?
Au total, 35 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve רמות קאנטרי ?
רמות קאנטרי est situé dans le quartier רמות, ירושלים.
Quelle est la hauteur des bâtiments à רמות קאנטרי ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
רמות קאנטרי dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de רמות קאנטרי ?
Téléphone : 0554579761 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת בית ירושלמי BY.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
07/09/2026יוסף צבי הערץ, 18, רמות, ירושלים33 sur 32 600 000 ₪
03/09/2026אבא הלל סילבר, 30, רמות, ירושלים41 sur 43 170 000 ₪
18/08/2026אבא הלל סילבר, 6, רמות, ירושלים33 sur 43 160 000 ₪
09/08/2026יעקב אלעזר, 22, רמות, ירושלים33 sur 62 450 000 ₪
09/08/2026הרב חזקיה שבתאי, 63, רמות, ירושלים41 sur 42 750 000 ₪
30/07/2026ישראל זרחי, 56, רמות, ירושלים41 sur 43 920 000 ₪
27/07/2026שאר ישוב, 23, רמות, ירושלים52 sur 34 900 000 ₪
24/07/2026אליעזר הופיין, 1, רמות, ירושלים51 sur 24 320 000 ₪
13/07/2026הדף היומי, 614, רמות, ירושלים42 sur 43 650 000 ₪
12/07/2026אהרון אשכולי, 109, רמות, ירושלים41 sur 22 790 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

רמות ממלכתי ג

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

רמות ממ"ד ב'

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

בית יעקב רמות פולין

Classes א - ח
Public religieux

אהבת ישראל (חרד"ל)

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

נועם בנות רמות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

בית יעקב אוהל רחל

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

המסלה

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית אשר

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

תת חדר חדש דרך תבונה

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת מאור ישראל

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

תורני רמות

Classes א - ח
Public religieux

נועם בנים רמות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

מרכז תורני בנות ציון

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

ב"י חסידי רמות

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה שערי דעת

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ב"י תבונת יעקב

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

תפארת בנים

Classes א - ט
Ultra-orthodoxe

ת"ת נתיבי התורה

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

ידיד ה'

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

בנות ציון

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

ת"ת קהילות יעקב

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

אמרי מלך

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

עזר לחינוך

Classes א - ז
Ultra-orthodoxe

חכמת שלמה רמות א

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

בית יעקב החדש

Classes א - ד
Ultra-orthodoxe

חניכי הישיבות - משך

Classes א - ז
Milieu socio-économique : Faible

Établissements du secondaire

Public religieux

קרן אור

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

מעוז ירושלים שיח סוד

Classes א - יב
Public (laïc)

יובלים

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

תפארת משה בצלאל

Classes ט - יב
Public religieux

תורני לבנות ב.שולמית

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

אור תורה סטון לבנים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 88%
Public religieux

אור תורה סטון לבנות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Ultra-orthodoxe

ישיבת אמרי נועם

Classes ט - יא
Ultra-orthodoxe

ישיבת פאר התלמוד

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

מקצועי בית יעקב

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Ultra-orthodoxe

עמל בנות ציון ירושלים

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 59%
Ultra-orthodoxe

סמינר בית יעקב

Classes ט - יד
Ultra-orthodoxe

סמינר ב"י אפיקי דעה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

מסילת יעקב

Classes ט - יג
Ultra-orthodoxe

תורת משה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

פני יהושע

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת בית אשר

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

תפארת ברוך

Classes ט - יב
Public (laïc)

אלומות

Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe

ים התורה

Classes ט - יב
Public (laïc)

תבל תיכון רמות

Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe

לבב חכמה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת אוצר התורה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ים התורה

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבה תיכונית דובר טוב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 77%
Ultra-orthodoxe

אהל תורה

Classes ט - יא
Ultra-orthodoxe

מכון בית יעקב למורות

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

אוהל תורה

Classes ט - ט
Public religieux

אולפנת בנ"ע טל רמות

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 66%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

5 172 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité70%
3 491 réponses
Parcs et espaces verts64%
5 172 réponses
Transports61%
4 358 réponses
Commerces et services87%
3 708 réponses
Vie communautaire54%
4 381 réponses
Tranquillité74%
3 501 réponses
Entretien68%
4 291 réponses
Culture et loisirs66%
3 493 réponses
Jardins d’enfants75%
2 475 réponses
Niveau de religiosité78%
4 782 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת בית ירושלמי BY

קבוצת בית ירושלמי BY

Le groupe « בית ירושלמי BY », qui construit le projet, est un groupe immobilier de premier plan. Il initie et construit des projets sélectionnés à travers le pays, et bénéficie d'une solidité financière et d'une garantie bancaire du chantier (livouy bankai) complète pour chaque projet qu'il mène. La société s'appuie sur les meilleurs professionnels, qui offrent un accompagnement global dans la construction et la promotion immobilière. Ses projets réussis, associés à ses capacités économiques et à sa solidité financière, garantissent la sécurité tout au long du processus d'achat, jusqu'à la remise des clés du logement tant attendu.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קבוצת בית ירושלמי BY

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à ירושלים

Contact

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