רמות
ירושלים · במאגר Diraly
1
₪3,097,684
135
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים ברמות
נכון להיום נמצאים בשכונת רמות בירושלים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמות מתחילות ב-₪3.2M ומגיעות עד ₪3.4M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: רמותיים ורמות קאנטרי.
ניתוח שכונתירמות היא שכונה בצפון-מערב ירושלים, אחת הגדולות בעיר מבחינת אוכלוסייה. היא נבנתה בעיקר בשנות השבעים והשמונים כהרחבה עירונית מתוכננת, על שטחים שהיו בחלקם פנויים בשולי העיר. השכונה מחולקת לכמה רמות ואזורים רמות א' עד ו' ומעלה עם אופי שונה בין החלקים הוותיקים לאזורים שהתפתחו מאוחר יותר. מה שמגדיר את רמות כיום הוא האוכלוסייה המגוונת שלה מבחינה דתית: ממלכתי-חילוני, ממלכתי-דתי וחרדי חיים בה זה לצד זה, אם כי מגמות הדמוגרפיה הולכות ומשנות את האיזון לאורך השנים. מתוך 5,163 תושבים שמילאו את הסקר, ציון "רמת דתיות" עומד על 78% שיעור גבוה שמשקף קהילה עם אוריינטציה דתית מובהקת. זהו אחד הציונים הגבוהים בסקר, ומי שמחפש סביבה חילונית לגמרי כדאי שיידע זאת מראש.
החיים היומיומיים ברמות מקבלים ציונים גבוהים יחסית בכמה תחומים. קניות ושירותים מובילים את הסקר עם 87% ציון גבוה שמעיד על נגישות סבירה לצרכי היום-יום, עם מספר מרכזי מסחר שכונתיים ורחובות מסחר פעילים. גני ילדים מקבלים 75%, שקט 74%, וביטחון 70%. לעומת זאת, חיי קהילה מקבלים 54% בלבד הציון הנמוך בסקר ותחבורה עומדת על 61%, שיעור שמשקף את המציאות של שכונה שמרוחקת מרכז העיר ומסתמכת בחלקה על נסיעה פרטית. מבחינת חינוך, המצב ברמות הוא מהמורכבים בירושלים: רשימת בתי הספר המשרתים את האזור ארוכה מאוד ומגוונת מאוד. בצד הממלכתי-דתי בולטים אור תורה סטון לבנים ולבנות עם שיעורי בגרות של 88% ו-87% בהתאמה, ותורני לבנות ב.שולמית עם 94% זכאות לבגרות. בצד החרדי קיימים עשרות מוסדות לגילאים שונים, חלקם עם רקע סוציו-אקונומי נמוך ושיעורי בגרות נמוכים משמעותית. מי שמחפש מסגרת ממלכתית לא-דתית ימצא פחות אפשרויות יובלים, אלומות ותבל תיכון רמות הם הבולטים שם.
מבחינת מרקם הבנייה, רמות היא שכונה מגוונת מבנית: חלקיה הוותיקים כוללים בניינים נמוכים ובינוניים מהשנות השבעים-שמונים, עם מבנים בני 4-8 קומות ורחובות עם עצים בוגרים. החלקים החדשים יותר, בעיקר לכיוון צפון ומערב, כוללים גם בנייה גבוהה יותר. פארקים ושטחים ירוקים מקבלים 64% בסקר ציון ממוצע שמשקף שכונה עם שטחים פתוחים אבל ללא פארק עירוני מרכזי בולט. תחזוקת השכונה עומדת על 68%, שיעור שמצביע על פערים בין חלקי השכונה השונים.
החולשות של רמות ברורות בנתונים. ציון התחבורה (61%) הוא ביטוי למציאות פשוטה: קווי האוטובוס קיימים אבל לא תמיד נוחים, והמרחק ממרכז העיר מורגש. ציון חיי הקהילה הנמוך (54%) בשכונה כה גדולה מרמז על כך שהיא פחות מגובשת כקהילה אחת ויותר אוסף של שכונות-משנה עם אוכלוסיות שונות. מי שמחפש שכונה עם חיי קהילה פעילים ומעורבים עשוי להתאכזב. מנגד, מי שמחפש סביבה שקטה, עם גישה טובה לקניות ושירותים ואוריינטציה דתית, ימצא ברמות מענה טוב. השכונה מתאימה למשפחות עם ילדים שמחפשות מסגרת ממלכתית-דתית חזקה, פחות מתאימה למי שמחפש חיים עירוניים תוססים או קהילה חילונית.
כשבוחנים דירה ברמות, כדאי לשים לב לכמה דברים. ראשית, הפער בין חלקי השכונה השונים גדול ביקור בשעות שיא יחשוף את המציאות התחבורתית. שנית, בית הספר שאליו ישויך ילדכם תלוי בכתובת הספציפית, ובאזור עם עשרות מוסדות חלקם ממלכתיים, חלקם דתיים, חלקם חרדיים שווה לבדוק את השיוך בפועל לפני החתימה. שלישית, ציון הביטחון (70%) הוא ממוצע לשכונה שלמה; מיקום הדירה בתוך השכונה עשוי לשנות את התמונה.
פרויקטים בשכונה
עיר: ירושלים
ירושלים
סקר תושבי השכונה
ביטחון
70%
פארקים ושטחים ירוקים
64%
תחבורה
61%
קניות ושירותים
87%
חיי קהילה
54%
שקט
74%
תחזוקה
68%
תרבות ובילוי
66%
גני ילדים
75%
רמת דתיות
78%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
רמות ממלכתי ג
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
רמות ממ"ד ב'
כיתות א - ו
חרדי
בית יעקב רמות פולין
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
אהבת ישראל (חרד"ל)
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
נועם בנות רמות
כיתות א - ו
חרדי
בית יעקב אוהל רחל
כיתות א - ח
חרדי
המסלה
כיתות א - ח
חרדי
ת"ת בית אשר
כיתות א - ח
חרדי
תת חדר חדש דרך תבונה
כיתות א - ח
חרדי
ת"ת מאור ישראל
כיתות א - ח
חרדי
תורני רמות
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
נועם בנים רמות
כיתות א - ו
חרדי
מרכז תורני בנות ציון
כיתות א - ח
חרדי
ב"י חסידי רמות
כיתות א - ח
חרדי
תלמוד תורה שערי דעת
כיתות א - ח
חרדי
ב"י תבונת יעקב
כיתות א - ח
חרדי
תפארת בנים
כיתות א - ט
חרדי
ת"ת נתיבי התורה
כיתות א - ח
חרדי
ידיד ה'
כיתות א - ח
חרדי
בנות ציון
כיתות א - ח
חרדי
ת"ת קהילות יעקב
כיתות א - ח
חרדי
אמרי מלך
כיתות א - ח
חרדי
עזר לחינוך
כיתות א - ז
חרדי
חכמת שלמה רמות א
כיתות א - ח
חרדי
בית יעקב החדש
כיתות א - ד
חרדי
חניכי הישיבות - משך
כיתות א - ז
תיכוניים
ממלכתי דתי
קרן אור
כיתות א - יב
חרדי
תפארת משה בצלאל
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
תורני לבנות ב.שולמית
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אור תורה סטון לבנים
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אור תורה סטון לבנות
כיתות ז - יב
חרדי
ישיבת אמרי נועם
כיתות ט - יא
חרדי
מעוז ירושלים שיח סוד
כיתות א - יב
חרדי
ישיבת פאר התלמוד
כיתות ט - יב
חרדי
מקצועי בית יעקב
כיתות ט - יג
חרדי
עמל בנות ציון ירושלים
כיתות ט - יב
חרדי
סמינר בית יעקב
כיתות ט - יד
חרדי
סמינר ב"י אפיקי דעה
כיתות ט - יב
חרדי
מסילת יעקב
כיתות ט - יג
חרדי
תורת משה
כיתות ט - יב
חרדי
פני יהושע
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבת בית אשר
כיתות ט - יב
חרדי
תפארת ברוך
כיתות ט - יב
ממלכתי
יובלים
כיתות א - יב
ממלכתי
אלומות
כיתות ז - יב
חרדי
ים התורה
כיתות ט - יב
ממלכתי
תבל תיכון רמות
כיתות ז - יב
חרדי
לבב חכמה
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבת אוצר התורה
כיתות ט - יב
חרדי
ים התורה
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבה תיכונית דובר טוב
כיתות ט - יב
חרדי
אהל תורה
כיתות ט - יא
חרדי
מכון בית יעקב למורות
כיתות ט - יב
חרדי
אוהל תורה
כיתות ט - ט
ממלכתי דתי
אולפנת בנ"ע טל רמות
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 7.9.2026 | יוסף צבי הערץ, 18, רמות, ירושלים | 3 | 3 מתוך 3 | ₪2,600,000 |
| 3.9.2026 | אבא הלל סילבר, 30, רמות, ירושלים | 4 | 1 מתוך 4 | ₪3,170,000 |
| 18.8.2026 | אבא הלל סילבר, 6, רמות, ירושלים | 3 | 3 מתוך 4 | ₪3,160,000 |
| 9.8.2026 | יעקב אלעזר, 22, רמות, ירושלים | 3 | 3 מתוך 6 | ₪2,450,000 |
| 9.8.2026 | הרב חזקיה שבתאי, 63, רמות, ירושלים | 4 | 1 מתוך 4 | ₪2,750,000 |
| 30.7.2026 | ישראל זרחי, 56, רמות, ירושלים | 4 | 1 מתוך 4 | ₪3,920,000 |
| 27.7.2026 | שאר ישוב, 23, רמות, ירושלים | 5 | 2 מתוך 3 | ₪4,900,000 |
| 24.7.2026 | אליעזר הופיין, 1, רמות, ירושלים | 5 | 1 מתוך 2 | ₪4,320,000 |
| 13.7.2026 | הדף היומי, 614, רמות, ירושלים | 4 | 2 מתוך 4 | ₪3,650,000 |
| 12.7.2026 | אהרון אשכולי, 109, רמות, ירושלים | 4 | 1 מתוך 2 | ₪2,790,000 |
| 9.7.2026 | יעקב אלעזר, 29, רמות, ירושלים | 4 | 3 מתוך 11 | ₪3,294,000 |
| 7.7.2026 | צפרירים, 11, רמות, ירושלים | 5 | 4 מתוך 4 | ₪3,270,000 |
| 1.7.2026 | יוסף צבי הערץ, 2, רמות, ירושלים | 4 | 2 מתוך 4 | ₪2,800,000 |
| 30.6.2026 | צונדק, 16, רמות, ירושלים | 3 | 2 מתוך 3 | ₪2,580,000 |
| 29.6.2026 | עליית הנוער, 12, רמות, ירושלים | 5 | 5 מתוך 5 | ₪3,400,000 |
| 25.6.2026 | יעקב אלעזר, 29, רמות, ירושלים | 4 | 1 מתוך 11 | ₪3,270,000 |
| 25.6.2026 | יעקב אלעזר, 25, רמות, ירושלים | 3 | 7 מתוך 8 | ₪2,405,000 |
| 24.6.2026 | אהרון אשכולי, 11, רמות, ירושלים | 5 | 2 מתוך 4 | ₪3,280,000 |
| 23.6.2026 | יעקב אלעזר, 25, רמות, ירושלים | 3 | 2 מתוך 7 | ₪2,750,000 |
| 18.6.2026 | הרב שמעון בוקשפן, 7, רמות, ירושלים | 4 | 0 מתוך 6 | ₪3,500,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמות?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: רמותיים ו-רמות קאנטרי.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמות?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,097,684. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמות?
יסודיים - ממלכתי: רמות ממלכתי ג · ממלכתי דתי: רמות ממ"ד ב', אהבת ישראל (חרד"ל), נועם בנות רמות, נועם בנים רמות · חרדי: בית יעקב רמות פולין, בית יעקב אוהל רחל, המסלה, ת"ת בית אשר, תת חדר חדש דרך תבונה, ת"ת מאור ישראל, תורני רמות, מרכז תורני בנות ציון, ב"י חסידי רמות, תלמוד תורה שערי דעת, ב"י תבונת יעקב, תפארת בנים, ת"ת נתיבי התורה, ידיד ה', בנות ציון, ת"ת קהילות יעקב, אמרי מלך, עזר לחינוך, חכמת שלמה רמות א, בית יעקב החדש, חניכי הישיבות - משך. תיכוניים - קרן אור, תפארת משה בצלאל, תורני לבנות ב.שולמית, אור תורה סטון לבנים, אור תורה סטון לבנות, ישיבת אמרי נועם, מעוז ירושלים שיח סוד, ישיבת פאר התלמוד, מקצועי בית יעקב, עמל בנות ציון ירושלים, סמינר בית יעקב, סמינר ב"י אפיקי דעה, מסילת יעקב, תורת משה, פני יהושע, ישיבת בית אשר, תפארת ברוך, יובלים, אלומות, ים התורה, תבל תיכון רמות, לבב חכמה, ישיבת אוצר התורה, ים התורה, ישיבה תיכונית דובר טוב, אהל תורה, מכון בית יעקב למורות, אוהל תורה, אולפנת בנ"ע טל רמות.
האם רמות מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 64%, גני ילדים 75%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברמות?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קבוצת בית ירושלמי BY ו-קוטלר עדיקא.
כמה עסקאות נרשמו ברמות בשנה האחרונה?
135 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברמות?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 61% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רמות?
רמות היא שכונה בצפון-מערב ירושלים, אחת הגדולות בעיר מבחינת אוכלוסייה.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת רמות?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת רמות החל מ-₪3.2M–₪3.4M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת רמות?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת רמות כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על רמות?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.