הנביאים
בת ים · במאגר Diraly
1
₪2,710,380
76
ניתוח שכונתישכונת הנביאים שוכנת בלב בת ים, עיר שצמחה בצל תל אביב אך פיתחה לאורך העשורים אופי עצמאי משלה. השכונה אינה על קו החוף ואינה בשולי העיר — היא חלק מהרקמה הבנויה הוותיקה, עם רחובות שנבנו בעיקר בשנות החמישים והשישים ושוכנים בין ציר אלוף שדה לכיוון מרכז העיר. השם "הנביאים" הוא חלק ממסורת ישנה של שמות רחובות בבת ים — שמות מהמקרא ומהציונות המוקדמת שנתנו לשכונות ולרחובות כמזהה גאוגרפי. מבחינת אופי, מדובר בשכונה שמיועדת לחיי יומיום שקטים: ציון הביטחון בסקר התושבים עמד על 70% וציון השקט על 67% — שניים מהציונים הגבוהים שנרשמו. אלה לא מספרים של שכונה שמתחדשת בסערה, אלא של מקום שמרגיש יציב למי שגר בו.
מתוך 88 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר היו לביטחון (70%), שקט (67%), פארקים ושטחים ירוקים (64%) ותחזוקה (64%). תחבורה ציבורית קיבלה 60% — ציון בינוני שמשקף את המציאות בבת ים: יש קווי אוטובוס, אבל הרכבת הקלה שתשרת את האזור עדיין לא הגיעה לכאן. קניות ושירותים ירדו ל-59%, גני ילדים ל-56%, ותרבות ובילוי ל-49%. שני הציונים הנמוכים ביותר הם רמת הדתיות (40%) וחיי קהילה (38%) — ציון חיי הקהילה הנמוך בולט, ומרמז שהשכונה אינה מאופיינת בקהילתיות ספונטנית גבוהה. מי שמחפש שכונה שבה שכנים מכירים זה את זה היטב ויש חיי קהילה פעילים — הנתון הזה ראוי לתשומת לב.
מבחינת חינוך, הרשימה ארוכה ומגוונת. בחינוך יסודי ממלכתי פועלים בסביבה בתי הספר ראשונים, יד מרדכי ונחשונים — כולם עם רקע סוציו-אקונומי בינוני. יצחק שדה א' ו-א.ד. גורדון מוגדרים עם רקע נמוך. בחינוך הדתי פועלים עקיבא, תחכמוני וצפורי — כולם עם רקע בינוני. בחטיבות ובתיכונים הפער בין המוסדות גדול מאוד: עירוני א' חשמונאים מגיע ל-95% זכאות לבגרות, בית וגן דרכא ל-98%, ישיבת אדרת ל-91% — לעומת עירוני מקיף רמות שעומד על 80% ותיכון ז'קלין כהנוב שמגיע ל-35% בלבד. הפער בין 35% ל-98% בתוך אותה עיר הוא נתון שמשפחות עם ילדים לא יכולות להתעלם ממנו. בדיקה של אזורי הרישום הספציפיים לפי כתובת הדירה שתבחרו היא צעד הכרחי לפני כל החלטה.
הרקמה הבנויה של הנביאים משלבת בניינים ישנים בני 4-6 קומות עם מספר מבנים חדשים יותר. זה לא אזור שעבר התחדשות עירונית נרחבת, אבל גם לא אזור שנשאר קפוא לחלוטין. צפיפות הבנייה בינונית, הרחובות ברובם צרים יחסית לתקני הבנייה החדשים, וחניה היא אחד הנושאים שחוזרים בשכונות מסוג זה בבת ים. הקרבה לציר המרכזי של העיר פירושה נגישות לשירותים עירוניים, אבל גם רמת רעש שגבוהה מעט מהממוצע בשכונות הפריפריאליות של העיר.
לפני שמקבלים החלטה לגבי דירה באזור הנביאים, כדאי לבקר בשעות שונות של היום. ציון התחבורה הציבורית (60%) הוא בינוני — בדקו את הקווים הספציפיים מהרחוב שבו הדירה ממוקמת, לא רק מהשכונה בכלל. ציון חיי הקהילה הנמוך (38%) לא אומר שהשכונה בעייתית, אבל כן אומר שמי שמחפש קהילה פעילה ומגובשת ייתכן שיצטרך לבנות אותה בעצמו. בתחום החינוך, אל תסתפקו בשם השכונה — בדקו את אזור הרישום המדויק ואת הנתונים של בית הספר הספציפי. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט ויציבות בלב בת ים, ופחות מתאימה למי שמצפה לחיי קהילה תוססים או לתשתיות קניות ובילוי ברמה גבוהה.
פרויקטים בשכונה
עיר: בת ים
בת ים
סקר תושבי השכונה
ביטחון
70%
פארקים ושטחים ירוקים
64%
תחבורה
60%
קניות ושירותים
59%
חיי קהילה
38%
שקט
67%
תחזוקה
64%
תרבות ובילוי
49%
גני ילדים
56%
רמת דתיות
40%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ראשונים
כיתות א - ו
ממלכתי
יצחק שדה א
כיתות א - ו
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
עקיבא מד
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
תחכמוני מד
כיתות א - ו
חרדי
שובו בת ים
כיתות א - ו
ממלכתי
יד מרדכי
כיתות א - ו
ממלכתי
נחשונים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
צפורי מד
כיתות א - ו
חרדי
ת"ת ישועת יעקב יוסף
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
שחף
כיתות ז - יב
ממלכתי
יעד עמלני
כיתות ז - יב
ממלכתי
שחר
כיתות א - ט
ממלכתי
עירוני א' חשמונאים
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
בית ספר בית וגן דרכא
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני מקיף רמות
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ישיבת ב"ע אדרת
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון ז'קלין כהנוב
כיתות ט - יב
חרדי
נתיבות רבקה
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
אולפנת צביה בת ים
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 19.5.2026 | הנביאים, 37, הנביאים, בת ים | 3 | 3 מתוך 4 | ₪1,785,000 |
| 18.3.2026 | אורט ישראל, 12, הנביאים, בת ים | 6 | 7 מתוך 8 | ₪3,260,520 |
| 18.3.2026 | האורגים, 2, הנביאים, בת ים | 2 | — | ₪1,470,000 |
| 11.3.2026 | הנביאים, 37, הנביאים, בת ים | 2.5 | 3 מתוך 4 | ₪1,565,000 |
| 5.3.2026 | השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים | 4 | 5 מתוך 9 | ₪2,230,000 |
| 25.2.2026 | הנביאים, 47, הנביאים, בת ים | 4 | 1 מתוך 7 | ₪1,970,000 |
| 22.2.2026 | השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים | 4 | 6 מתוך 9 | ₪2,100,000 |
| 28.1.2026 | הקוממיות, 9, הנביאים, בת ים | 5 | 22 מתוך 25 | ₪4,700,000 |
| 28.1.2026 | השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים | 4 | — | ₪2,100,000 |
| 14.1.2026 | האורגים, 22, הנביאים, בת ים | 4 | 1 מתוך 22 | ₪2,863,000 |
| 31.12.2025 | החשמונאים, 76, הנביאים, בת ים | 5 | 18 מתוך 30 | ₪3,730,000 |
| 24.12.2025 | החרושת, 1, הנביאים, בת ים | 2 | — | ₪1,644,000 |
| 18.12.2025 | החשמונאים, 76, הנביאים, בת ים | 5 | — | ₪3,660,000 |
| 14.12.2025 | האורגים, 22, הנביאים, בת ים | 3 | 6 מתוך 12 | ₪2,160,000 |
| 9.12.2025 | השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים | 4 | — | ₪2,285,000 |
| 8.12.2025 | האורגים, 22, הנביאים, בת ים | 3 | 7 מתוך 12 | ₪2,120,000 |
| 27.11.2025 | האורגים, 22, הנביאים, בת ים | 2 | — | ₪2,000,000 |
| 26.11.2025 | אורט ישראל, 8, הנביאים, בת ים | 3 | — | ₪1,850,000 |
| 3.11.2025 | השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים | 4 | 7 מתוך 9 | ₪2,350,000 |
| 3.11.2025 | הנביאים, 7, הנביאים, בת ים | 3 | — | ₪1,700,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת הנביאים?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: GARDEN TOWERS בת ים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בהנביאים?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,710,380. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת הנביאים?
יסודיים — ממלכתי: ראשונים, יצחק שדה א, א.ד.גורדון, יד מרדכי, נחשונים · ממלכתי דתי: עקיבא מד, תחכמוני מד, צפורי מד · חרדי: שובו בת ים, ת"ת ישועת יעקב יוסף. תיכוניים — שחף, יעד עמלני, שחר, עירוני א' חשמונאים, בית ספר בית וגן דרכא, עירוני מקיף רמות, ישיבת ב"ע אדרת, תיכון ז'קלין כהנוב, נתיבות רבקה, אולפנת צביה בת ים.
האם הנביאים מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 64%, גני ילדים 56%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בהנביאים?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אורון נדלן.
כמה עסקאות נרשמו בהנביאים בשנה האחרונה?
76 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בהנביאים?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 60% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת הנביאים?
שכונת הנביאים שוכנת בלב בת ים, עיר שצמחה בצל תל אביב אך פיתחה לאורך העשורים אופי עצמאי משלה.
חושבים על הנביאים?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.