כרמי גת
קרית גת · במאגר Diraly
3
₪1,789,564
1,572
ניתוח שכונתיכרמי גת היא שכונה בצפון-מזרח קרית גת, שצמחה כהרחבה עירונית ממוקדת בעיקר בסגמנט החרדי והדתי-לאומי. העיר קרית גת עצמה הוקמה בשנות החמישים כעיר פיתוח בפסגת הנגב הצפוני, ובעשורים האחרונים עברה גל של צמיחה ובנייה חדשה שמשך אליה משפחות מהמרכז. כרמי גת היא חלק מהגל הזה: שכונה שנבנתה בעיקרה בשנות האלפיים ואילך, עם מרקם עירוני חדש יחסית שמתאפיין בבנייה רוויה בינונית לצד כמה בניינים גבוהים יותר. מתוך 2,310 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לפארקים ושטחים ירוקים — 74% — מה שמצביע על שכונה שתכנון הפנים שלה נתן מקום לשטחים פתוחים. הציון הגבוה לשקט (67%) ולתחזוקה (70%) מסמן שכונה שמתפקדת יחסית טוב בהיבטים הבסיסיים של מגורים.
החיים היומיומיים בכרמי גת מתעצבים סביב מערכת חינוך מגוונת ומורכבת. הבחירה בין מסגרות חינוך כאן דורשת תשומת לב: בית הספר הממלכתי יד יצחק ושפרינצק פועלים עם רקע סוציו-אקונומי נמוך, ואילו כרמים וכרמי גת (ממלכתי דתי) מוגדרים עם רקע בינוני. ברמה העליונה, האולפנה הממלכתית-דתית גרוסה מגיעה ל-100% זכאות לבגרות, הישיבה התיכונית ל-98%, ומקיף דתי גרוס ל-95% — נתונים גבוהים מאוד. לעומתם, ישיבת בית דוד מגיעה ל-13% בלבד ותיכון נתיבי רחל ל-33%, פערים שמשקפים אוכלוסיות שונות בתכלית. בתחום הקניות, הסקר מדבר בעד עצמו: ציון של 46% לקניות ושירותים מלמד שהסל המסחרי השכונתי לא מספיק לצרכים היומיומיים. ציון התחבורה עומד על 56%, ותרבות ובילוי מקבלת את הציון הנמוך ביותר בסקר — 36% — מה שמציב את כרמי גת בבירור כשכונת מגורים שקטה, לא כמרכז אורבני.
מבחינה עירונית, כרמי גת מאופיינת בבנייה שנבנתה בעיקרה מסוף שנות התשעים ואילך — ובניגוד לשכונות הוותיקות של קרית גת, אין כאן בנייה ישנה מהתקופה הראשונה של העיר. הרחובות רחבים יחסית, יש שטחי ציבור מוגדרים, והמרקם הכולל הוא של שכונה שתוכננה מראש ולא צמחה אורגנית. הבנייה החדשה שממשיכה להתפתח בשכונה מגיעה בעיקר בפורמט של בניינים בני 8 עד 12 קומות, שמוסיפים צפיפות למרקם הקיים. הסקר מראה ציון תחזוקה של 70% — גבוה יחסית לעיר פיתוח — מה שמסמן שהתשתיות הציבוריות נשמרות ברמה סבירה.
הנקודה שדורשת שיקול מדעת לפני קנייה כאן היא האופי הדמוגרפי הברור של השכונה. מערכת החינוך בכרמי גת כוללת בתי ספר חרדיים, ממלכתיים-דתיים וממלכתיים — אבל הנוכחות החרדית בולטת ומשמעותית. ציון רמת הדתיות בסקר עומד על 54%, מה שמשקף קהילה עם מגוון רמות שמירת מסורת, אבל לא שכונה חילונית. מי שמחפש סביבת מגורים חילונית טיפוסית ייתקל כאן בחיכוך. בנוסף, ציוני הקניות (46%) והתרבות (36%) הם הנמוכים בסקר — שני ממדים שמשפיעים ישירות על איכות החיים היומיומית. כרמי גת מתאימה למשפחות דתיות ולמסורתיים שמחפשים שכונה שקטה עם שטחים ירוקים ומחירים שנמוכים ממרכז הארץ. היא פחות מתאימה למי שמצפה לנגישות מסחרית ותרבותית בהליכה.
כשבוחנים פרויקט ספציפי בכרמי גת, כדאי לבקר בשכונה ביום חול בשעות הבוקר ובשעות אחר הצהריים — כדי להבין את רמת הפעילות ברחוב ואת האופי האמיתי של הסביבה הקרובה. בדקו את המרחק בפועל מהסופרמרקט הקרוב, כיוון שציון הקניות בסקר מלמד שנסיעה היא חלק מהשגרה. אם יש לכם ילדים, בקרו פיזית בבתי הספר הרלוונטיים — הפערים בין המסגרות השונות בשכונה הם גדולים מדי כדי להסתמך על ממוצעים כלליים.
פרויקטים בשכונה
עיר: קרית גת
קרית גת
סקר תושבי השכונה
ביטחון
67%
פארקים ושטחים ירוקים
74%
תחבורה
56%
קניות ושירותים
46%
חיי קהילה
59%
שקט
67%
תחזוקה
70%
תרבות ובילוי
36%
גני ילדים
64%
רמת דתיות
54%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
אמת ואמונה חניכי הישיבות
כיתות א - ח
חרדי
ב. יעקב בנות כה תאמר
כיתות א - ח
חרדי
בית יוכבד חסידי גור
כיתות א - ח
ממלכתי
שפרינצק
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
משואה ע"ש יוסף שלום
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
אוהל יוסף יצחק
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
אוהלי מנחם חב"ד
כיתות א - ח
ממלכתי
יד יצחק
כיתות א - ו
ממלכתי
כרמים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
כרמי גת
כיתות א - ו
תיכוניים
חרדי
תפארת חיה
כיתות ט - יב
חרדי
תבונה ודעת
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבה קטנה גור החדשה
כיתות ט - יב
ממלכתי
ק. ח. ע"ש זאב בוים
כיתות ז - יד
ממלכתי דתי
מקיף דתי גרוס
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אולפנת קרית גת
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון נתיבי רחל
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבת בית דוד
כיתות ט - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש שלאון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ישיבה תיכונית
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 9.6.2026 | חנה הנביאה, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 5 מתוך 6 | ₪1,660,000 |
| 9.6.2026 | חנה הנביאה, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 5 מתוך 6 | ₪1,660,000 |
| 9.6.2026 | חנה הנביאה, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 5 מתוך 6 | ₪1,660,000 |
| 3.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 2 מתוך 8 | ₪1,514,070 |
| 3.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 2 מתוך 8 | ₪1,514,070 |
| 3.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 2 מתוך 8 | ₪1,514,070 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 10 מתוך 16 | ₪1,008,580 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 1 מתוך 16 | ₪1,431,858 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 10 מתוך 16 | ₪1,529,787 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 10 מתוך 16 | ₪1,008,580 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 1 מתוך 16 | ₪1,431,858 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 10 מתוך 16 | ₪1,529,787 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 10 מתוך 16 | ₪1,008,580 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 1 מתוך 16 | ₪1,431,858 |
| 2.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 4 | 10 מתוך 16 | ₪1,529,787 |
| 1.6.2026 | נחל ירקון, 28, כרמי גת, קרית גת | 4 | 7 מתוך 8 | ₪1,800,000 |
| 1.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 2 מתוך 8 | ₪1,028,735 |
| 1.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 2 מתוך 8 | ₪1,028,735 |
| 1.6.2026 | נחל ירקון, 28, כרמי גת, קרית גת | 4 | 7 מתוך 8 | ₪1,800,000 |
| 1.6.2026 | נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת | 3 | 2 מתוך 8 | ₪1,028,735 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
אין כרגע שכונות נוספות מתועדות בקרית גת.
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת כרמי גת?
3 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: דונה בכרמי גת, רייסדור כרמי גת ו-פרשקובסקי קרית גת.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בכרמי גת?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,789,564. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת כרמי גת?
יסודיים — חרדי: אמת ואמונה חניכי הישיבות, ב. יעקב בנות כה תאמר, בית יוכבד חסידי גור · ממלכתי: שפרינצק, יד יצחק, כרמים · ממלכתי דתי: משואה ע"ש יוסף שלום, אוהל יוסף יצחק, אוהלי מנחם חב"ד, כרמי גת. תיכוניים — תפארת חיה, תבונה ודעת, ישיבה קטנה גור החדשה, ק. ח. ע"ש זאב בוים, מקיף דתי גרוס, אולפנת קרית גת, תיכון נתיבי רחל, ישיבת בית דוד, מקיף ע"ש שלאון, ישיבה תיכונית.
האם כרמי גת מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 67%, פארקים ושטחים ירוקים 74%, גני ילדים 64%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בכרמי גת?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: דונה, פרשקובסקי גרופ ו-רייסדור.
כמה עסקאות נרשמו בכרמי גת בשנה האחרונה?
1,572 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בכרמי גת?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 56% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת כרמי גת?
כרמי גת היא שכונה בצפון-מזרח קרית גת, שצמחה כהרחבה עירונית ממוקדת בעיקר בסגמנט החרדי והדתי-לאומי.
חושבים על כרמי גת?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.