המרכז
קרית אונו · במאגר Diraly
1
₪3,297,153
21
ניתוח שכונתיהמרכז היא השכונה הוותיקה והצפופה ביותר של קרית אונו, ממוקמת בלב העיר ומהווה את הגרעין ההיסטורי שממנו צמחו שאר השכונות. קרית אונו עצמה היא עיר בגוש דן המזרחי, גובלת בפתח תקווה מצפון ובגבעת שמואל מדרום, ובמרכזה שכונה זו משמרת את אופי הבנייה הישנה לצד שינויים הדרגתיים בפרופיל האוכלוסייה. לפי תמהיל בתי הספר המשרתים את האזור, כולם בעלי רקע סוציו-אקונומי גבוה, מה שמעיד על אוכלוסייה מבוססת יחסית. השכונה אינה "פרויקט חדש" על מגרש ריק היא מרקם עירוני בוגר עם רחובות מוכרים, מסחר קיים ותשתיות שנבנו לאורך עשרות שנים. מי שמחפש שכונה שכבר "עובדת" מבחינה עירונית, עם שוק קיים ושירותים נגישים, ימצא כאן נקודת פתיחה שונה מהותית מפרויקטים בשכונות חדשות בפריפריה.
מתוך 135 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון 75%. קניות ושירותים קיבלו 73%, מה שמשקף את אופייה המסחרי של שכונת מרכז עירוני. שקט עומד על 70%, נתון שמפתיע לטובה בהתחשב בכך שמדובר בלב עיר פעיל. לעומת זאת, תחבורה מקבלת 56% ותרבות ובילוי 56% ציונים בינוניים שמרמזים שהשכונה לא מספקת מענה מלא לתנועה יומיומית ולחיי ערב. הציון הנמוך ביותר הוא רמת הדתיות 24%, מה שמצביע על אוכלוסייה חילונית ברובה. חיי קהילה מקבלים 45% בלבד, ציון שמאפיין לעיתים שכונות מרכז עירוני שבהן תנועת האנשים גבוהה אך הקשרים השכונתיים פחות הדוקים.
מבחינת חינוך, המרכז בקרית אונו נהנית מהיצע רחב. בתי הספר היסודיים הממלכתיים הסמוכים בראשית, ניר, שרת משה, רימונים, עלומים, ע"ש יעקב כהן ואחרים כולם מוגדרים ברקע סוציו-אקונומי גבוה. בחינוך העליון התמונה מורכבת יותר: התיכון הדמוקרטי של קרית אונו מגיע ל-53% זכאות לבגרות, בעוד שתיכון ע"ש יצחק בן צבי מגיע ל-95%. הפער בין שני התיכונים הוא משמעותי ומחייב בדיקה מעמיקה מצד הורים. כדאי לברר מהו בית הספר שאליו משויכת הכתובת הספציפית שאתם שוקלים, ולא להסתפק בעובדה שהשכונה כולה מוגדרת ברקע גבוה.
מבחינת המרקם הבנוי, המרכז מאופיינת בבנייה מעורבת שילוב של מבנים ישנים מהעשורים הראשונים של המדינה לצד בניינים שעברו תמ"א 38 ופרויקטים של פינוי-בינוי. הצפיפות גבוהה יחסית לעיר, הרחובות מרכזיים ולא שקטים כמו בשכונות פרברים, והמסחר מפוזר לאורך ציר הרחוב הראשי. הבנייה החדשה שנכנסת לשכונה בשנים האחרונות מגיעה בעיקר דרך חיזוק ועיבוי בנייה קיימת, לא הקמת שכונה מאפס, מה שמשמעותו שהסביבה הקרובה של כל פרויקט חדש תמשיך לכלול מבנים ישנים.
לפני שמקבלים החלטה, כמה דברים שכדאי לבחון: ציון התחבורה של 56% מצדיק ביקור בשעות עומס קרית אונו אינה מחוברת לרכבת, והתלות ברכב או באוטובוס משפיעה ישירות על שגרת היום. חיי הקהילה הנמוכים יחסית (45%) אינם בהכרח חיסרון לכל מי שמחפש פרטיות עירונית, אך מי שמצפה לשכונה עם רוח קהילתית חזקה כדאי לבדוק זאת בשטח. השכונה מתאימה למי שמעריך נגישות לשירותים ולמסחר, מוכן לוותר על שקט מוחלט, ומחפש מרקם עירוני בוגר. היא פחות מתאימה למי שמחפש שכונה חדשה עם תשתיות מודרניות ואחידות, או למי שחיי קהילה שכונתיים הם עדיפות ראשונה.
פרויקטים בשכונה
עיר: קרית אונו
קרית אונו
סקר תושבי השכונה
ביטחון
75%
פארקים ושטחים ירוקים
64%
תחבורה
56%
קניות ושירותים
73%
חיי קהילה
45%
שקט
70%
תחזוקה
64%
תרבות ובילוי
56%
גני ילדים
67%
רמת דתיות
24%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
בראשית
כיתות א - ט
ממלכתי
ניר
כיתות א - ו
ממלכתי
שרת משה
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
שילה מד
כיתות גן - ו
ממלכתי
רימונים
כיתות גן - ו
ממלכתי
עלומים
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש יעקב כהן
כיתות א - ו
ממלכתי
דמוקרטי קרית אונו
כיתות א - ט
ממלכתי
אביגדור ורשה
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
תיכון דמוקרטי ק.אונו
כיתות י - יב
ממלכתי
תיכון עש יצחק בן צבי
כיתות י - יב
חרדי
אהל חנה
כיתות ט - יב
ממלכתי
חטב שזר
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב בן צבי
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב ע"ש שמעון פרס
כיתות ז - ט
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 2.7.2026 | הרוגי מלכות בבל, 1, המרכז, קרית אונו | 4 | 11 מתוך 15 | ₪3,240,000 |
| 29.6.2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 3 | 6 מתוך 15 | ₪2,529,999 |
| 29.6.2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 3 | 11 מתוך 15 | ₪2,479,999 |
| 14.6.2026 | הדרור, 13, המרכז, קרית אונו | 3 | 6 מתוך 7 | ₪2,410,000 |
| 7.5.2026 | הזמיר, 2, המרכז, קרית אונו | 5 | 4 מתוך 6 | ₪2,700,000 |
| 7.5.2026 | הזמיר, 2, המרכז, קרית אונו | 5 | 3 מתוך 4 | ₪2,400,000 |
| 30.4.2026 | האורן, 2, המרכז, קרית אונו | 4 | 7 מתוך 17 | ₪2,962,880 |
| 19.4.2026 | הזמיר, 8, המרכז, קרית אונו | 5 | 7 מתוך 7 | ₪4,450,000 |
| 16.4.2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | 7 מתוך 16 | ₪37,999 |
| 18.3.2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | 13 מתוך 16 | ₪24,000 |
| 8.3.2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | 10 מתוך 15 | ₪3,675,000 |
| 10.2.2026 | הרוגי מלכות בבל, 9, המרכז, קרית אונו | 4 | 6 מתוך 15 | ₪2,820,000 |
| 1.2.2026 | הכלנית, 1, המרכז, קרית אונו | 2 | - | ₪2,050,000 |
| 1.2.2026 | הכלנית, 1, המרכז, קרית אונו | 2 | 6 מתוך 20 | ₪2,050,000 |
| 25.1.2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | - | ₪3,020,000 |
| 29.12.2025 | הדרור, 5, המרכז, קרית אונו | 4 | 3 מתוך 7 | ₪2,440,000 |
| 18.12.2025 | הרוגי מלכות בבל, 9, המרכז, קרית אונו | 4 | - | ₪2,850,000 |
| 25.11.2025 | הרוגי מלכות בבל, 9, המרכז, קרית אונו | 4 | 8 מתוך 16 | ₪3,020,000 |
| 12.11.2025 | האורן, 6, המרכז, קרית אונו | 5 | 17 מתוך 17 | ₪6,000,000 |
| 30.10.2025 | הזמיר, 2, המרכז, קרית אונו | 4 | - | ₪3,100,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת המרכז?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: האורן קריית אונו.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בהמרכז?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,297,153. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת המרכז?
יסודיים - ממלכתי: בראשית, ניר, שרת משה, רימונים, עלומים, ע"ש יעקב כהן, דמוקרטי קרית אונו, אביגדור ורשה · ממלכתי דתי: שילה מד. תיכוניים - תיכון דמוקרטי ק.אונו, תיכון עש יצחק בן צבי, אהל חנה, חטב שזר, חט"ב בן צבי, חט"ב ע"ש שמעון פרס.
האם המרכז מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 75%, פארקים ושטחים ירוקים 64%, גני ילדים 67%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בהמרכז?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אאורה ישראל.
כמה עסקאות נרשמו בהמרכז בשנה האחרונה?
21 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בהמרכז?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 56% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת המרכז?
המרכז היא השכונה הוותיקה והצפופה ביותר של קרית אונו, ממוקמת בלב העיר ומהווה את הגרעין ההיסטורי שממנו צמחו שאר השכונות.
חושבים על המרכז?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.