נאות אריאל שרון
קרית אונו · במאגר Diraly
1
₪3,851,825
23
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בנאות אריאל שרון
נכון להיום נמצאים בשכונת נאות אריאל שרון בקרית אונו פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נאות אריאל שרון מתחילות ב-₪3M.
בין הפרויקטים בשכונה: אומאמי קריית אונו.
ניתוח שכונתינאות אריאל שרון היא שכונה בצפון-מזרח קרית אונו, עיר קטנה בלב גוש דן שמשתרעת בין רמת גן לבני ברק ולפתח תקווה. קרית אונו כולה מאופיינת בצפיפות בינונית-גבוהה ובמרקם עירוני שנבנה בעיקר בין שנות השישים לשנות התשעים, עם שכבות הרחבה מאוחרות יותר לכיוון הצפון. נאות אריאל שרון היא אחת מהשכונות החדשות יחסית בעיר, שצמחה כהרחבה עירונית על שטחים שפותחו בעשורים האחרונים. הציונים הגבוהים בסקר התושבים ביטחון ושקט, כל אחד עם 69% מסמנים שכונה שקטה שמתאימה לפי כל הסימנים למשפחות שמחפשות סביבה מגורים יציבה ורגועה. מרקם הבנייה כולל שילוב של בנייה רוויה בינונית לצד בנייה נמוכה יותר, ומיקומה של השכונה מאפשר גישה יחסית נוחה לציר גהה ולכבישים ראשיים המוליכים לתל אביב ולמרכז גוש דן.
מתוך 245 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון ולשקט, שניהם עם 69%. פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 61%, ותחבורה 60%. אלה ציונים סבירים לשכונת פרברים בגוש דן, אבל לא בולטים. ציון תחזוקה עומד על 57%, וחיי קהילה על 59% ממוצע. גני ילדים קיבלו 54% מתוך 112 משיבים בלבד, מה שמצמצם את מהימנות הנתון. בצד בתי הספר, התמונה חיובית ברמה היסודית: בית ספר ניר, בראשית, שרת משה, רימונים, עלומים, ע"ש יעקב כהן ואחרים כולם ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. ברמת התיכון יש פער בולט: תיכון ע"ש יצחק בן צבי מגיע ל-95% זכאות לבגרות, בעוד שהתיכון הדמוקרטי של קרית אונו עומד על 53% בלבד. הפער בין שני התיכונים הוא נתון שכל הורה שמתכנן ילדים בגיל תיכון צריך לבחון לפני הקנייה.
הציון הנמוך ביותר בסקר הוא קניות ושירותים 31% מתוך 149 משיבים. זהו ציון חלש, ומי שמצפה לסופרמרקט ברגל יגלה שהמצב לא פשוט. ציון תרבות ובילוי עומד על 41% נמוך גם הוא. קרית אונו כעיר אינה מרכז תרבותי-מסחרי, ורוב הצרכים המסחריים מסופקים בנסיעה קצרה לרמת גן, פתח תקווה, או לכיוון תל אביב. ציון הדתיות בשכונה עומד על 26% הנמוך מכל הפרמטרים מה שמצביע על אוכלוסייה חילונית ברובה, לפחות לפי תפיסת התושבים את אופי השכונה.
מבחינת המרקם הבנוי, השכונה מורכבת ממבנים בגבהים משתנים עם נוכחות של בנייה חדשה לצד בנייה ותיקה יותר. הרחובות בחלקים הוותיקים צרים יחסית, ואילו הפיתוח החדש מגיע עם תשתיות עדכניות יותר. קרית אונו בכלל נמצאת בתהליכי עיבוי בנייה בשנים האחרונות, ונאות אריאל שרון נמצאת בתוך מגמה זו. אין תכנית אב ציבורית מאומתת שאפשר לצטט כאן, אבל הלחץ הדמוגרפי על גוש דן ממשיך לדחוף בנייה חדשה לשכונות שוליות יחסית בערים כמו קרית אונו.
לפני שמחליטים לקנות כאן, כמה דברים שכדאי לבחון בשטח: הגיעו לשכונה בשעות הבוקר בין 7:30 ל-8:30 כדי להבין את עומס התנועה בכיוון תל אביב ציון התחבורה עומד על 60%, שאינו גבוה לאזור שרוב תושביו נוסעים לעבוד מחוצה לו. בדקו את המרחק ממקום הדירה הספציפי לסופרמרקט הקרוב, כי ציון הקניות ב-31% הוא אות אזהרה. ואם יש לכם ילדים בגיל תיכון, בקרו בשני התיכונים הפער בין 95% ל-53% בזכאות לבגרות הוא פער שלא מתיישב עם בחירה אוטומטית. השכונה מתאימה למי שמעדיף שקט ובטיחות על פני נגישות מסחרית; פחות מתאימה למי שרוצה הכל ברגל.
פרויקטים בשכונה
עיר: קרית אונו
קרית אונו
סקר תושבי השכונה
ביטחון
69%
פארקים ושטחים ירוקים
61%
תחבורה
60%
קניות ושירותים
31%
חיי קהילה
59%
שקט
69%
תחזוקה
57%
תרבות ובילוי
41%
גני ילדים
54%
רמת דתיות
26%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
בראשית
כיתות א - ט
ממלכתי
ניר
כיתות א - ו
ממלכתי
שרת משה
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
שילה מד
כיתות גן - ו
ממלכתי
רימונים
כיתות גן - ו
ממלכתי
עלומים
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש יעקב כהן
כיתות א - ו
ממלכתי
דמוקרטי קרית אונו
כיתות א - ט
ממלכתי
אביגדור ורשה
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
תיכון דמוקרטי ק.אונו
כיתות י - יב
ממלכתי
תיכון עש יצחק בן צבי
כיתות י - יב
חרדי
אהל חנה
כיתות ט - יב
ממלכתי
חטב שזר
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב בן צבי
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב ע"ש שמעון פרס
כיתות ז - ט
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 23.8.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 4 | 5 מתוך 30 | ₪3,400,000 |
| 17.8.2026 | יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 3 | 7 מתוך 27 | ₪2,590,000 |
| 28.7.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 22 מתוך 31 | ₪5,025,000 |
| 6.7.2026 | יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 3 | 5 מתוך 22 | ₪2,675,000 |
| 1.7.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 4 | 19 מתוך 29 | ₪3,670,000 |
| 24.6.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 22 מתוך 31 | ₪4,890,000 |
| 8.6.2026 | יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 3 | 3 מתוך 23 | ₪2,580,000 |
| 3.6.2026 | יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 4 מתוך 22 | ₪3,350,000 |
| 31.5.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 3 | 5 מתוך 31 | ₪3,170,000 |
| 28.5.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 17 מתוך 31 | ₪4,840,000 |
| 17.5.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 4 | 14 מתוך 31 | ₪3,750,000 |
| 7.5.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 20 מתוך 31 | ₪4,833,396 |
| 7.5.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 4 | 20 מתוך 31 | ₪3,963,249 |
| 19.3.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 21 מתוך 31 | ₪4,905,000 |
| 19.3.2026 | יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 6 מתוך 25 | ₪3,585,000 |
| 11.3.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 28 מתוך 31 | ₪5,000,000 |
| 26.2.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 5 | 10 מתוך 30 | ₪4,072,000 |
| 23.2.2026 | יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 3 | 2 מתוך 22 | ₪2,650,000 |
| 22.2.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 4 | 28 מתוך 31 | ₪4,000,000 |
| 15.2.2026 | ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו | 4 | 14 מתוך 31 | ₪3,745,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נאות אריאל שרון?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: אומאמי קריית אונו.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנאות אריאל שרון?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,851,825. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נאות אריאל שרון?
יסודיים - ממלכתי: בראשית, ניר, שרת משה, רימונים, עלומים, ע"ש יעקב כהן, דמוקרטי קרית אונו, אביגדור ורשה · ממלכתי דתי: שילה מד. תיכוניים - תיכון דמוקרטי ק.אונו, תיכון עש יצחק בן צבי, אהל חנה, חטב שזר, חט"ב בן צבי, חט"ב ע"ש שמעון פרס.
האם נאות אריאל שרון מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 69%, פארקים ושטחים ירוקים 61%, גני ילדים 54%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנאות אריאל שרון?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קרסו נדלן.
כמה עסקאות נרשמו בנאות אריאל שרון בשנה האחרונה?
23 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנאות אריאל שרון?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 60% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נאות אריאל שרון?
נאות אריאל שרון היא שכונה בצפון-מזרח קרית אונו, עיר קטנה בלב גוש דן שמשתרעת בין רמת גן לבני ברק ולפתח תקווה.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת נאות אריאל שרון?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת נאות אריאל שרון החל מ-₪3M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת נאות אריאל שרון?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת נאות אריאל שרון כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על נאות אריאל שרון?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.