רשות מקרקעי ישראל פתחה מכרז לבנייה עצמית בשכונת "מעוף" במצפה רמון, המיועד למשרתי מילואים. 46 מגרשים מוצעים בהנחה על מחיר הקרקע, עם חובת החזקה של חמש שנים לאחר סיום הבנייה.
בקצרה
- 46 מגרשים לבנייה עצמית מוגרלים למשרתי מילואים בלבד במצפה רמון.
- ההרשמה נסגרת ב-31 באוגוסט 2026 - פחות משלושה שבועות מהיום.
- הזוכים יקבלו הנחה על מחיר הקרקע אך מחויבים להחזיק בנכס חמש שנים.
- המכרז אינו פתוח לציבור הרחב ואינו מגדיל את היצע הדירות מקבלן בעיר.
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה מכרז להגרלת 46 מגרשים לבנייה עצמית בשכונת "מעוף" במצפה רמון, המיועד למשרתי מילואים. המועד האחרון להגשת בקשות הוא 31 באוגוסט 2026.
מה מציע המכרז
המדובר במגרשים לבנייה עצמית, כלומר הזוכים רוכשים קרקע ומקימים עליה את ביתם בעצמם, להבדיל מרכישת דירה מוכנה מקבלן. הזכאים יזכו להנחה על מחיר הקרקע, פרט שמשמעותי במיוחד כאשר עלות הקרקע מהווה נתח ניכר מסך עלות הבנייה בפריפריה.
כדי למנוע רכישות ספקולטיביות, הרוכשים יחויבו להחזיק בנכס לפחות חמש שנים מיום סיום הבנייה. מי שימכור לפני תום התקופה יאבד את ההטבה.
מה זה אומר עבור רוכשי דירה חדשה מקבלן
מכרז זה אינו מיועד לציבור הרחב, ולכן אינו משפיע ישירות על היצע הדירות החדשות מקבלן במצפה רמון בטווח הקרוב. עם זאת, כניסתם של 46 משפחות נוספות לעיר תורמת לחיזוק הביקוש המקומי לשירותים, מסחר ותשתיות, מה שעשוי לתמוך בהתפתחות שכונות חדשות בעתיד.
מי שמשרת במילואים ועומד בתנאי הזכאות, ושוקל רכישת נכס בנגב, כדאי שיבחן את האפשרות לפני סגירת ההרשמה בסוף החודש. בניית בית עצמי כרוכה בלוח זמנים ארוך יותר מרכישת דירה מקבלן, אך ההנחה על הקרקע עשויה לפצות על המורכבות הכרוכה בתהליך.
מצפה רמון ממשיכה להיות יעד לתוכניות ממשלתיות שמטרתן חיזוק הפריפריה הדרומית, בדומה למגמה שתועדה גם בנגב המערבי.
