החלוץ

מתחם שמתרחב לאורך שנים, בניין אחרי בניין, הוא תופעה לא שגרתית בנוף הנדל"ן הישראלי. מתחם החלוץ במורשה, רמת השרון, כבר מאכלס מעל 300 משפחות בשלושת הבניינים הראשונים, והבניין הרביעי בן 26 הקומות נמצא כעת בשיווק. מורשה היא שכונה בצפון מזרח רמת השרון, שמתפתחת בשנים האחרונות עם בנייה חדשה לצד שכונת וילות ותיקה. הסביבה נראית מתאימה למשפחות שמחפשות עיר שקטה עם נגישות לגוש דן, ורמת השרון בכלל מציעה שירותים עירוניים טובים ובתי ספר עם ביקוש גבוה. הלובי נבנה עם חלל כפול ועיצוב אדריכלי ייחודי, וחיפוי האבן בחזית הבניין ממשיך לחיפוי זכוכית במבואה. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן 80X80, מטבח עם משטח אבן קיסר וברז נשלף, וחלונות אלומיניום עם זיגוג כפול. חמש מעליות מהירות לבניין. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, המתחם כולל מועדון Family Club עם 24 חללי פעילות, חדר כושר וחדרי לימודים. רמות בעיר בע"מ היא שותפות בין קבוצת יובלים, בשליטת איציק ברוך, לבין קבוצת ישראל לוי נדל"ן. לפי תיאור החברה, שני בעלי השליטה מביאים עשרות שנות ניסיון בייזום נדל"ן. מתחם החלוץ הוא פרויקט הדגל של החברה, ושלבים א' ו-ב' קיבלו תעודת גמר ואוכלסו במלואם. הפרויקט כולל 611 יחידות דיור ב-4 בניינים. הדירות הזמינות כוללות 3 חדרים מ-₪2,950,000, 4 חדרים מ-₪3,980,000, ו-5 חדרים מ-₪4,800,000. פנטהאוז 5 חדרים מתחיל מ-₪8,000,000. מי שמתעניין בבניין הרביעי כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר ולוח הזמנים המפורט, ויבדוק אילו קומות ופינות עדיין פתוחות לבחירה.