בת ים · רוטשילד עצמאות · שדרות העצמאות 31, בת ים
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירההחל מ- | ₪2,600,000 | זמין |
|
| 3.5 | דירה | ₪2,750,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪3,420,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪3,800,000 | זמין |
|
| 4 | דופלקס | ₪4,900,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪4,450,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 690,878 ₪
על מחיר של 2,600,000 ₪
≈ 10,154 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 25,385 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 1,950,000 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
רוטשילד עצמאות היא שכונה ותיקה בלב בת ים, ממוקמת בחלקה המרכזי של העיר בין הציר המסחרי של רחוב רוטשילד לשכונות הצפוניות הגובלות בחולון. בת ים עצמה היא עיר חוף צפופה שצמחה מהר בשנות החמישים והשישים, ורוטשילד עצמאות משקפת את אותה תקופת בנייה: בניינים נמוכים ובינוניים בני עשרות שנים, חלקם עברו תמ"א 38 וחלקם עדיין…
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 28.6.2026 | הרב קוק, 6, רוטשילד עצמאות, בת ים | 4 | 4 מתוך 9 | ₪3,150,000 |
| 20.5.2026 | קדושי קהיר, 7, רוטשילד עצמאות, בת ים | 4 | 1 מתוך 10 | ₪2,730,000 |
| 18.5.2026 | מסריק, 10, רוטשילד עצמאות, בת ים | 4 | 4 מתוך 6 | ₪2,270,000 |
| 6.5.2026 | בלפור, 73, רוטשילד עצמאות, בת ים | 2.5 | 3 מתוך 3 | ₪1,680,000 |
| 23.4.2026 | ירושלים, 33, רוטשילד עצמאות, בת ים | 2.5 | 4 מתוך 4 | ₪1,840,000 |
| 17.4.2026 | בלפור, 47, רוטשילד עצמאות, בת ים | 2 | 3 מתוך 4 | ₪1,480,000 |
| 12.4.2026 | קדושי קהיר, 7, רוטשילד עצמאות, בת ים | 4 | 1 מתוך 10 | ₪2,765,000 |
| 12.4.2026 | שדרות העצמאות, 7, רוטשילד עצמאות, בת ים | 7 | 9 מתוך 10 | ₪7,250,000 |
| 5.4.2026 | שדרות העצמאות, 31, רוטשילד עצמאות, בת ים | 3 | 5 מתוך 12 | ₪2,405,000 |
| 29.3.2026 | הרצל, 48, רוטשילד עצמאות, בת ים | 2 | 3 מתוך 5 | ₪1,640,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
187 תושבים מילאו את הסקר

סיטי פרויקטים נוסדה על ידי משה שרון, בעל ותק וניסיון של 20 שנים בענף הנדל"ן. סיטי פרויקטים הינה חברה יזמית המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית. כיום, מתמקדת החברה בביצוע, תכנון ויזום של עשרות פרויקטים בתחום תמ"א 38-1 חיזוק ותוספות, תמ"א 38 הריסה ובניה, עסקאות פינוי ובינוי, ועסקאות ייזום של בניינים לשימושים מעורבים הכוללים תעסוקה ומסחר. החברה מעניקה פתרונות מתקדמים לפרויקטים רחבי היקף בענף הבניה, תוך הקפדה על עמידה בלוחות זמנים וביעדי הבטיחות והאיכות. שני עקרונות חשובים מנחים את פעילותה של חברת סיטי פרויקטים: תכנון מקצועי ויעיל תוך כדי ביצוע חכם, עמידה בלוחות הזמנים, איכות ובטיחות במהלך הבניה. כחלק מאסטרטגיית החברה ניתן לכל דייר שירות איכותי ומקצועי, באמצעות מערך פיקוח ובקרה פנימי וחיצוני ברמה גבוהה. חברת סיטי פרויקטים נמנית עם החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית במרכז הארץ, כאשר מספר הפרויקטים שלה הולך וגדל. לחברה ניסיון עשיר מקצועי ואיכותי והיא נהנית מהון אנושי, מן המצוינים בתחום. ספקי החברה נמנים עם השורה הראשונה בתחום מעליות הנוסעים, מתקני חניה, מטבחים, קרמיקה, כלים סניטריים, דלתות כניסה, דלתות פנים וכו'. איתנות פיננסית וחשיבה על נושאי תכנון הסביבה החברה נהנית מאיתנות פיננסית ומעניקה ליווי בנקאי מלא בכל הפרויקטים. במצבת העובדים שלה נכללים מיטב אנשי המקצוע בתחום פעילותם: אדריכלים, מהנדסים, קבלנים, מפקחים, מעצבים, מנהלי עבודה מהשורה הראשונה. כל אחד בתחומו מתמקד בביצוע הפרויקט ברמה הגבוהה ביותר. חברת סיטי פרויקטים יזמות והתחדשות עירונית בע"מ פועלת על פי סטנדרטים של איכות ושירות מהגבוהים בארץ, תוך כדי הקפדה על איכות ותכנון הבניה, עמידה בדרישות מכון התקנים הישראלי והשקעת משאבים רבים בתכנון ובחשיבה על נושאי איכות הסביבה ושמה דגש מיוחד על בניה ירוקה אשר תיתן איכות חיים, חיסכון באנרגיה, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חיסכון במים ונגישות לאור טבעי. דגש על יחס אישי כלפי הדיירים החברה שמה דגש על יחס אישי כלפי הדיירים הקיימים והחדשים. הטיפול בדיירים הינו מקצועי, מסור, תוך כדי חשיבה והתאמת התכנון האדריכלי לצורכי הדיירים. החברה מעמידה לרשות הדיירים צוות איכותי מקצועי וקשוב, המלווה את הפרויקטים באופן צמוד וישיר. ניסיונה הרב של החברה בא גם לידי ביטוי בקשריה ופעילותה מול הרשויות השונות – הרשויות העירוניות והרגולטורים השונים. לחברה יתרון רב בכל הנוגע לקיצור משמעותי של הליכי התכנון והבירוקרטיה, עד לקבלת היתר הבניה. פרויקטים בהתהוות ותכנון החברה מצויה בעיצומו של תהליך תכנון וביצוע שמקיף כ-100 פרויקטים במרכז, הכוללים מעל 2600 יחידות דיור חדשות ועשרות אלפי מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. חזון החברה החברה מאמינה כי ביכולתה לסייע ללקוחותיה בשיפור באיכות חייהם וחיבור לאזור מגוריהם. החברה חרתה על דגלה שותפות מלאה בינה לבין בעלי הדירות וקשר אישי מעל הכול, מה שיבטיח הצלחת הפרויקט כולו. סיטי פרויקטים מבטיחה לדייריה עמידה בלוחות הזמנים, ביצוע הפרויקט באיכות מעולה, גמישות והתאמה לצורכיהם האישיים והענקת המפתח לביתם החדש והמשודרג במהירות ובאיכות הטובה ביותר.
פרופיל החברה
בת ים · רמת יוסף
לפרטים פנו לקבלן

בת ים · רמת יוסף
החל מ-₪2,600,000

בת ים · הגבול רוטשילד
החל מ-₪3,290,000

בת ים · דרום חדש, פארק הים
החל מ-₪4,240,000

בת ים · רמת הנשיא
החל מ-₪2,690,000

בת ים · רמת יוסף
החל מ-₪2,860,000

בת ים · דרום מערב ותיק
החל מ-₪4,250,000

בת ים · דרום מערב ותיק
החל מ-₪2,360,000
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על עצמאות 31 בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.