DIRALY
לפני בנייה

שברץ 25 רעננה

רעננה · נווה דוד רמז · שברץ 25, רעננה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
40
קומות
9
מחיר
₪2.7M
4 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,688,000
חדרים3–6
קומות9
דירות40 דירות
קבלןקידר
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מרפסות סוכה בכל הדירות הן לא פרט שמופיע בכל פרויקט חדש, ובשברץ 25 הן מוזכרות כחלק מהתכנון הבסיסי. תשע קומות, 40 דירות ושתי מעליות עם פיקוד שבת - פרויקט שבנוי מראש סביב אורח חיים ספציפי. נווה דוד רמז היא שכונה ותיקה ומטופחת ברעננה, עם רחובות שקטים ומרקם עירוני שמרגיש יציב. הקרבה למרכז העיר מספקת נגישות לשירותים בלי לוותר על האופי השכונתי. רעננה עצמה מציעה שילוב של קרבה לגוש דן - עם חיבור רכבת ישיר לתל אביב בכשלושים דקות - לצד צפיפות בנייה נמוכה יחסית לאזור המרכז, תשתיות חינוך מפותחות וריכוז תעסוקה בתחום ההיי-טק בסביבתה הקרובה. תמהיל הדירות הרחב - 3 עד 6 חדרים, כולל דירות גן, פנטהאוזים ודופלקסים - מסמן יעד למשפחות בשלבי חיים שונים. מפרט טכני מפורט לא פורסם לפרויקט. ממה שמוסר היזם: הדירות תוכננו עם דגש על מרחב מואר ופונקציונלי, הבניין כולל שתי מעליות עם מנגנון פיקוד שבת, ומרפסות הסוכה מופיעות כפריט תכנוני בסיסי. לפרטי גמר ומפרט מלא כדאי לפנות ישירות ליזם. קידר מבנים פעילה מ-1965 ומוגדרת כקבלן בסיווג ג'5 - הסיווג הגבוה ביותר בישראל. החברה המשפחתית פועלת כיזמית ומבצעת, עם התמקדות באזור השרון ומרכז הארץ - רעננה, כפר סבא, הרצליה, הוד השרון ותל אביב - ובונה בהיקף של מאות יחידות דיור בשנה. לפי תיאור החברה, היא מנהלת את כלל שלבי הפרויקט פנימית: ייזום, תכנון, שיווק ובנייה. כל הפרויקטים שלה מלווים בליווי בנקאי מלא עם ערבות חוק מכר לרוכשים. הפרויקט כולל 40 דירות בטווח של 3 עד 6 חדרים, עם דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. הבנייה כבר פעילה באתר, והמסירה צפויה לאוקטובר 2026. מי שמתעניין כדאי לבקש עדכון על לוח זמנים מפורט ועל מצב הפרויקט - מועד המסירה תלוי בהתקדמות הבנייה בפועל.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-לפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3דירה₪2,688,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-1.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏717,797 ‏₪

על מחיר של ‏2,688,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏10,498 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏26,244 ‏₪

מקדמה ‏672,000 ‏₪מס רכישה ‏29,938 ‏₪עו״ד ‏15,859 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏107,520 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,016,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: נווה דוד רמז

נווה דוד רמז היא שכונה ותיקה ברעננה, שוכנת בחלקה המרכזי-מזרחי של העיר. רעננה עצמה נחשבת לאחת הערים הביקושיות בשרון, ונווה דוד רמז היא חלק מהגרעין הבנוי הוותיק שלה — לא שכונת קצה ולא הרחבה חדשה, אלא שכונה שנבנתה בגלים לאורך עשרות שנים וכיום מאופיינת בתמהיל של בנייה ישנה ובנייה חדשה יחסית. לפי סקר תושבים שמילאו 209…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של שברץ 25 רעננה?
הקבלן של שברץ 25 רעננה: קידר.
מה מחיר ההתחלה בשברץ 25 רעננה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,688,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בשברץ 25 רעננה?
סך הכל 40 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה שברץ 25 רעננה?
שברץ 25 רעננה ממוקם בשכונת נווה דוד רמז, רעננה.
מה גובה הבניינים בשברץ 25 רעננה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם שברץ 25 רעננה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של שברץ 25 רעננה?
טלפון: 0554579984 · פרטי החברה היזמית בעמוד קידר.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
14.7.2026אליעזר יפה, 22, נווה דוד רמז, רעננה54 מתוך 6₪3,200,000
12.7.2026בר אילן, 20, נווה דוד רמז, רעננה43 מתוך 4₪2,570,000
8.7.2026אליעזר יפה, 15, נווה דוד רמז, רעננה51 מתוך 5₪2,200,000
6.7.2026מכבי, 22, נווה דוד רמז, רעננה44 מתוך 6₪2,750,000
2.7.2026היובל, 16, נווה דוד רמז, רעננה45 מתוך 6₪2,670,000
2.7.2026מכבי, 47, נווה דוד רמז, רעננה33 מתוך 3₪2,700,000
16.6.2026הגליל, 27, נווה דוד רמז, רעננה56 מתוך 7₪5,000,000
31.5.2026עקיבא, 17, נווה דוד רמז, רעננה43 מתוך 5₪2,630,000
26.5.2026אליעזר יפה, 22, נווה דוד רמז, רעננה54 מתוך 7₪3,600,000
25.5.2026עקיבא, 9, נווה דוד רמז, רעננה50 מתוך 7₪3,395,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ברטוב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

היובל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דקל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

מ.חינוכי תורני חורב

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מגד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד יבנה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

תל"י ע"ש פרנקל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תת ובי יסודי התורה

כיתות א - ח
ממלכתי

יחדיו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד ביל"ו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

תיכון חורב רעננה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 87%
ממלכתי

אגם

כיתות א - יב
ממלכתי

בית איזי שפירא

כיתות א - יב
ממלכתי

בי"ס בבי"ח לוינשטיין

כיתות גן - יב
ממלכתי

תיכון ע"ש אוסטרובסקי

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

ישיבת בנ"ע רעננה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

מדיה אנקורי

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 82%
ממלכתי

תיכון אביב

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

מיתרים רעננה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי דתי

אמית מדעי תורני כפר בתיה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

210 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון74%
159 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים62%
210 משיבים
תחבורה53%
183 משיבים
קניות ושירותים55%
134 משיבים
חיי קהילה39%
183 משיבים
שקט69%
145 משיבים
תחזוקה63%
174 משיבים
תרבות ובילוי54%
129 משיבים
גני ילדים65%
102 משיבים
רמת דתיות44%
175 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קידר

קידר

חברת קידר מבנים בע"מ מחברות הבנייה הותיקות בישראל (מ-1965), הינה חברה יזמית ומבצעת בסיווג קבלני ג'5 הגבוה בישראל. הכל תחת קורת גג אחת- הייזום, התכנון המוקפד, השיווק, הבניה וכמובן תחום הבדק והאחריות. החברה בונה פרויקטים בהיקף שנתי של מאות יח"ד באיזורים המבוקשים בארץ. במשך שנות קיומה בנתה החברה פרויקטים בכל רחבי הארץ, מבני תעשייה וקוטג'ים מפוארים. קידר בונה בנייה ירוקה קפדנית. לחברה צבר קרקעות ופרויקטים באזור השרון ובתל אביב, בהליכי אישור ורישוי אשר מבטיחים יציבות פיננסית אורכת טווח. כל הפרויקטים של קידר הם בליווי בנקאי מלא ולרוכשים ערבות חוק מכר.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קידר

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברעננה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שברץ 25 רעננה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות