מחנה יהודה
פתח תקווה · dans la base Diraly
5
2 351 946 ₪
114
Nouvelle construction
Nouveaux projets à מחנה יהודה
נכון להיום נמצאים בשכונת מחנה יהודה בפתח תקווה 5 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת מחנה יהודה מתחילות ב-₪2M ומגיעות עד ₪2.7M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: ביאליק 8 פתח תקווה, קטרוני 51 ושבזי 3-5.
Analyse du quartierמחנה יהודה est un quartier ancien au centre de Petah Tikva, qui s'est développé par strates successives sur plusieurs décennies et qui reflète l'évolution historique de la ville. Il se situe dans la partie intérieure de Petah Tikva, ni sur l'axe des nouvelles extensions, ni en périphérie de la ville, mais au sein du tissu bâti ancien. Le nom lui-même rappelle les racines de la colonisation sioniste précoce, et Petah Tikva dans son ensemble est considérée comme l'une des premières villes fondées lors de la vague de colonisation de la fin du 19e siècle. מחנה יהודה a absorbé au fil des années des vagues de construction issues de différentes époques, et ce qui se voit aujourd'hui est une combinaison de bâtiments anciens et d'une construction relativement récente. Sur les 283 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient au calme (72 %), ce qui indique un quartier qui paraît protégé et paisible par rapport à des secteurs urbains plus animés. La note de sécurité s'établit à 69 %, l'une des deux constatations positives marquantes de l'enquête.
Le quotidien à מחנה יהודה se déroule sur fond d'un éventail d'écoles desservant le secteur. Côté public général se distinguent des écoles primaires à contexte socio-économique variant de moyen à élevé : הדר et נוה עוז sont classées à contexte élevé, tandis que גורדון, הס, קיבוץ גלויות, פיק"א et קרול sont classées à contexte moyen. Côté religieux fonctionne עמיטל תורני, à contexte élevé, et אולפנית ישורון, au niveau secondaire, atteint 94 % de réussite au baccalauréat. אולפנת דרכי נעם, établissement ultra-orthodoxe, rapporte 94 % de réussite. גן ונוף, école publique, atteint également 94 % de réussite. Cette diversité signifie que les familles ayant des priorités éducatives différentes trouveront ici des options, mais aussi qu'il existe des écarts entre les établissements qui justifient une vérification directe avant l'inscription. Selon l'enquête, la note des jardins d'enfants s'établit à 57 % (sur 142 répondants), celle des commerces et services à 58 %, et celle des transports à 57 %. Ce sont des notes moyennes qui désignent un quartier qui couvre les besoins de base sans s'y distinguer.
Sur le plan du tissu bâti, מחנה יהודה se caractérise par une construction mixte : des bâtiments bas d'époques anciennes aux côtés d'immeubles de hauteur moyenne construits par vagues successives. Les rues ne sont pas larges, et le caractère du quartier se rapproche davantage d'un tissu urbain dense que d'un quartier périphérique planifié. L'entretien de l'espace public obtient une note de 60 % dans l'enquête, ce qui indique une image correcte sans être remarquable. La note des parcs et espaces verts s'établit à 55 %, basse par rapport aux quartiers plus récents de la ville conçus avec de grands jardins publics. Tout cela caractérise un quartier qui s'est développé de façon organique au fil du temps, et non un quartier planifié d'emblée comme une unité unique.
Le point faible le plus marquant de l'enquête est la culture et les loisirs, qui n'obtient qu'une note de 27 % sur 203 répondants. C'est la note la plus basse de l'enquête, avec un écart significatif par rapport aux autres dimensions. La vie communautaire obtient 43 %, et le niveau de religiosité 45 %, deux notes qui indiquent un quartier qui n'est pas structuré autour d'une identité communautaire forte unique. Qui recherche un quartier à la vie culturelle active, des restaurants et cafés de niveau urbain, ou une communauté sociale intense, y rencontrera des lacunes. En revanche, qui valorise le calme, un certain niveau de sécurité et l'accès à des écoles variées, trouvera ici une base résidentielle stable.
Pour quiconque envisage un achat à מחנה יהודה, il est conseillé de visiter le quartier aux heures de pointe du matin et de l'après-midi afin de ressentir de près la densité de la circulation et l'accessibilité des transports en commun, car la note des transports dans l'enquête (57 %) n'indique pas d'avantage marqué. Concernant l'éducation, les écarts entre les écoles sont réels, et il est recommandé de vérifier directement la carte scolaire du bien précis plutôt que de se fier aux seuls noms. La note des parcs (55 %) justifie également une marche dans le secteur pour repérer les espaces verts proches du logement qui vous intéresse.
Projets dans le quartier
Ville : פתח תקווה
פתח תקווה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
69%
Parcs et espaces verts
55%
Transports
57%
Commerces et services
58%
Vie communautaire
43%
Tranquillité
72%
Entretien
60%
Culture et loisirs
27%
Jardins d’enfants
57%
Niveau de religiosité
45%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
תלמוד תורה פרי מגדים
Classes א - ח
Public religieux
עמיטל תורני
Classes א - ו
Public (laïc)
גורדון
Classes א - ו
Public (laïc)
הס
Classes א - ו
Public (laïc)
קיבוץ גלויות
Classes א - ו
Public (laïc)
נוה עוז
Classes א - ו
Public (laïc)
פיק"א
Classes א - ו
Public (laïc)
קרול
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public religieux
אולפנת רעות
Classes ז - ט
Public (laïc)
מרכז חינוכי שניידר
Classes גן - יב
Public (laïc)
בי"ח גהה נעורים
Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe
ת"ת בית יהודה
Classes א - יב
Public (laïc)
חט"ב רבין
Classes ז - ט
Public religieux
אולפנית ישורון
Classes ז - יב
Public (laïc)
חט"ב בן צבי
Classes ז - ט
Ultra-orthodoxe
אולפנת דרכי נעם
Classes ז - יב
Public (laïc)
חט"ב ברנר
Classes ז - ט
Public (laïc)
גן ונוף
Classes ז - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | הרב שקדי, 7, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 2 sur 4 | 1 769 000 ₪ |
| 23/08/2026 | צבי הירש קלישר, 29, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 4 sur 4 | 2 105 263 ₪ |
| 18/08/2026 | הצנחנים, 16, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 4 sur 10 | 2 450 000 ₪ |
| 10/08/2026 | צבי הירש קלישר, 10, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 6 sur 6 | 2 140 000 ₪ |
| 09/08/2026 | צבי הירש קלישר, 59, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 3 sur 6 | 2 440 000 ₪ |
| 06/08/2026 | שלום שבזי, 3, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 5 sur 10 | 2 480 000 ₪ |
| 06/08/2026 | הרב שקדי, 20, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 7 sur 8 | 2 475 000 ₪ |
| 30/07/2026 | הרב קטרוני, 45, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 3 sur 6 | 2 200 000 ₪ |
| 28/07/2026 | יצחק בן דוד, 17, מחנה יהודה, פתח תקווה | 5 | 8 sur 9 | 2 850 000 ₪ |
| 26/07/2026 | הרב קטרוני, 37, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 4 sur 9 | 2 200 000 ₪ |
| 24/07/2026 | הצנחנים, 16, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 5 sur 10 | 2 270 000 ₪ |
| 21/07/2026 | צבי הירש קלישר, 44, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 7 sur 10 | 2 500 000 ₪ |
| 19/07/2026 | מנחם רצון, 18, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 1 sur 7 | 1 540 260 ₪ |
| 14/07/2026 | אורלנסקי, 22, מחנה יהודה, פתח תקווה | 5 | 9 sur 10 | 3 290 000 ₪ |
| 02/07/2026 | אורלנסקי, 22, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 8 sur 10 | 2 215 000 ₪ |
| 02/07/2026 | בעל שם טוב, 31, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 8 sur 10 | 2 370 000 ₪ |
| 02/07/2026 | בעל שם טוב, 31, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 8 sur 10 | 2 540 000 ₪ |
| 01/07/2026 | בעל שם טוב, 63, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 2 sur 3 | 1 800 000 ₪ |
| 28/06/2026 | צבי הירש קלישר, 44, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 7 sur 10 | 2 515 000 ₪ |
| 25/06/2026 | הרב קטרוני, 11, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3,5 | 2 sur 3 | 1 775 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier מחנה יהודה ?
5 projets actifs sont recensés sur notre base : ביאליק 8 פתח תקווה, קטרוני 51, שבזי 3-5 et הבעל שם טוב 61 פתח תקווה.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à מחנה יהודה ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 351 946 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier מחנה יהודה ?
Écoles primaires - Public (laïc) : הדר, גורדון, הס, קיבוץ גלויות, נוה עוז, פיק"א, קרול · Ultra-orthodoxe : תלמוד תורה פרי מגדים · Public religieux : עמיטל תורני. Écoles secondaires - אולפנת רעות, מרכז חינוכי שניידר, בי"ח גהה נעורים, ת"ת בית יהודה, חט"ב רבין, אולפנית ישורון, חט"ב בן צבי, אולפנת דרכי נעם, חט"ב ברנר, גן ונוף.
מחנה יהודה convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 69%, Parcs et espaces verts 55%, Jardins d’enfants 57%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à מחנה יהודה ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אברן תמ"א 38 בע"מ, יוסי קטש בניה ויזמות בעמ, שיא עינב בע"מ et שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית.
Combien de transactions ont été enregistrées à מחנה יהודה l'an dernier ?
114 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à מחנה יהודה ?
Les transports publics obtiennent un score de 57% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier מחנה יהודה ?
מחנה יהודה היא שכונה ותיקה בלב פתח תקווה, שצמחה בשכבות לאורך עשורים ומשקפת את ההתפתחות ההיסטורית של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à מחנה יהודה ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à מחנה יהודה commencent à partir de ₪2M-₪2.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier מחנה יהודה ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier מחנה יהודה passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier מחנה יהודה ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.