מחנה יהודה
פתח תקווה · במאגר Diraly
4
₪2,351,946
115
ניתוח שכונתימחנה יהודה היא שכונה ותיקה בלב פתח תקווה, אחת מהשכונות שצמחו כחלק מהגרעין ההיסטורי של העיר. היא ממוקמת בחלקה המרכזי-מערבי של פתח תקווה, לא רחוק מהמרכז העירוני הישן, ומאופיינת ברחובות בנויים בצפיפות בינונית עם תמהיל של מבנים ישנים לצד בנייה חדשה יותר. השם עצמו מקושר לאחת מהתיישבויות היהודיות הראשונות באזור. מבחינת אוכלוסייה, הסקר מציג תמונה מגוונת: ציון "רמת דתיות" עמד על 45% מתוך 245 משיבים, ציון שמסמן שכונה עם נוכחות משמעותית של אוכלוסייה דתית לצד ציבור חילוני, ולא שכונה הומוגנית לכיוון אחד. ציון "שקט" גבוה יחסית של 72% מתוך 205 משיבים מרמז על אופי שכונתי שקט, למרות הקרבה למרכז העיר.
מתוך 283 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר ניתן לממד "שקט" (72%), ואחריו "ביטחון" (69% מתוך 210 משיבים). אלה ציונים חיוביים שמצביעים על סביבת מגורים יציבה ושקטה יחסית. בצד החינוכי, מחנה יהודה משרתת מגוון רחב של מוסדות: בחינוך הממלכתי בולטות הדר ונוה עוז עם רקע סוציו-אקונומי גבוה, לצד גורדון, הס, קיבוץ גלויות ופיק"א עם רקע בינוני. בחינוך הדתי פועלות עמיטל תורני (ממלכתי דתי, רקע גבוה) ואולפנית ישורון ברמה העליונה עם שיעור בגרות של 94%. מוסדות החרדים כוללים תלמוד תורה פרי מגדים ות"ת בית יהודה, ואולפנת דרכי נעם מגיעה לשיעור בגרות של 98%. מגוון זה מצד אחד הוא נכס, ומצד שני מחייב בדיקה מדוקדקת של כל מוסד בנפרד לפני ההחלטה.
ציוני הסקר בתחומי "קניות ושירותים" (58%), "תחבורה" (57%) ו"פארקים ושטחים ירוקים" (55%) ממוצעים ומצביעים על שכונה שאינה בולטת לחיוב בתשתיות יומיומיות. ציון "תרבות ובילוי" נמוך במיוחד, 27% מתוך 203 משיבים, וזה הציון הנמוך ביותר בסקר. גם "חיי קהילה" מקבלים 43% מתוך 253 משיבים. מבחינה עירונית, השכונה בנויה ברובה בנייה ישנה בת 3-6 קומות, עם רחובות צרים יחסית ומדרכות שאינן תמיד מרווחות. בשנים האחרונות חלה בנייה חדשה מסוימת של מגדלים בינוניים, אך הרקמה הכוללת נותרת מעורבת מבחינת גיל המבנים ומצבם.
הנקודה החלשה הבולטת ביותר לפי הסקר היא תרבות ובילוי, עם ציון של 27% בלבד. למי שחיי ערב, מסעדות שכונתיות או מרכז תרבות בהליכה הם חלק מסדר העדיפויות, מחנה יהודה כנראה לא תספק את הצורך הזה בתוך השכונה עצמה. ציון "חיי קהילה" של 43% גם הוא נמוך, ומצביע על כך שהשכונה לא נחווית כמגובשת חברתית במיוחד. ציון "תחבורה" של 57% הוא בינוני ומצריך בדיקה של הנגישות לתחנות אוטובוס ורכבת ממיקום ספציפי בשכונה. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט ויציבות קרוב למרכז פתח תקווה, ופחות למי שמצפה לסביבה תוססת עם תשתיות פנאי ותרבות בהישג יד.
כשבוחנים דירה באזור, מומלץ לבקר בשכונה בשעות שיא של בוקר ולהערב כדי לאמוד את עומסי התנועה ואת הנגישות לתחבורה ציבורית. בגלל המגוון הרחב של בתי הספר, שכוללים מוסדות עם רקע סוציו-אקונומי גבוה לצד בינוני, ותחומים חינוכיים שונים לגמרי, כדאי לבקר פיזית בבתי הספר הרלוונטיים ולא להסתמך על ממוצעים כלליים. שימו לב גם למצב המבנה הספציפי ולגיל הבניין, כיוון שהרקמה הבנויה בשכונה אינה אחידה.
פרויקטים בשכונה
עיר: פתח תקווה
פתח תקווה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
69%
פארקים ושטחים ירוקים
55%
תחבורה
57%
קניות ושירותים
58%
חיי קהילה
43%
שקט
72%
תחזוקה
60%
תרבות ובילוי
27%
גני ילדים
57%
רמת דתיות
45%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
חרדי
תלמוד תורה פרי מגדים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
עמיטל תורני
כיתות א - ו
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
הס
כיתות א - ו
ממלכתי
קיבוץ גלויות
כיתות א - ו
ממלכתי
נוה עוז
כיתות א - ו
ממלכתי
פיק"א
כיתות א - ו
ממלכתי
קרול
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
אולפנת רעות
כיתות ז - ט
ממלכתי
מרכז חינוכי שניידר
כיתות גן - יב
ממלכתי
בי"ח גהה נעורים
כיתות גן - יב
חרדי
ת"ת בית יהודה
כיתות א - יב
ממלכתי
חט"ב רבין
כיתות ז - ט
ממלכתי דתי
אולפנית ישורון
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב בן צבי
כיתות ז - ט
חרדי
אולפנת דרכי נעם
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב ברנר
כיתות ז - ט
ממלכתי
גן ונוף
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 2.7.2026 | בעל שם טוב, 31, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 8 מתוך 10 | ₪2,540,000 |
| 2.7.2026 | בעל שם טוב, 31, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 8 מתוך 10 | ₪2,370,000 |
| 2.7.2026 | אורלנסקי, 22, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 8 מתוך 10 | ₪2,215,000 |
| 1.7.2026 | בעל שם טוב, 63, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 3 | ₪1,800,000 |
| 28.6.2026 | צבי הירש קלישר, 44, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 7 מתוך 10 | ₪2,515,000 |
| 25.6.2026 | הרב קטרוני, 11, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3.5 | 2 מתוך 3 | ₪1,775,000 |
| 9.6.2026 | הרב קטרוני, 37, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 1 מתוך 9 | ₪2,170,000 |
| 4.6.2026 | בעל שם טוב, 14, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 3 מתוך 6 | ₪2,350,000 |
| 3.6.2026 | מנחם רצון, 18, מחנה יהודה, פתח תקווה | 5 | 1 מתוך 7 | ₪2,740,000 |
| 1.6.2026 | צבי הירש קלישר, 38, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 3 מתוך 6 | ₪2,320,000 |
| 1.6.2026 | בעל שם טוב, 31, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 1 מתוך 10 | ₪2,340,000 |
| 31.5.2026 | אורלנסקי, 22, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 6 מתוך 10 | ₪2,380,000 |
| 20.5.2026 | בעל שם טוב, 31, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 1 מתוך 10 | ₪2,400,000 |
| 18.5.2026 | הרב קטרוני, 51, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3.5 | 5 מתוך 9 | ₪2,385,000 |
| 18.5.2026 | צבי הירש קלישר, 31, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 6 | ₪2,420,000 |
| 12.5.2026 | אורלנסקי, 22, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 7 מתוך 10 | ₪2,400,000 |
| 7.5.2026 | אורלנסקי, 22, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 8 מתוך 10 | ₪2,470,000 |
| 7.5.2026 | אחד העם, 86, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 1 מתוך 4 | ₪2,100,000 |
| 6.5.2026 | צבי הירש קלישר, 58, מחנה יהודה, פתח תקווה | 4 | 0 מתוך 6 | ₪2,800,000 |
| 30.4.2026 | בעל שם טוב, 53, מחנה יהודה, פתח תקווה | 3 | 1 מתוך 7 | ₪2,140,000 |
מידע נוסף
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת מחנה יהודה?
4 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: ביאליק 8 פתח תקווה, קטרוני 51, הבעל שם טוב 61 פתח תקווה ו-יצחק בן דוד 17 פתח תקווה.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים במחנה יהודה?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,351,946. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת מחנה יהודה?
יסודיים - ממלכתי: הדר, גורדון, הס, קיבוץ גלויות, נוה עוז, פיק"א, קרול · חרדי: תלמוד תורה פרי מגדים · ממלכתי דתי: עמיטל תורני. תיכוניים - אולפנת רעות, מרכז חינוכי שניידר, בי"ח גהה נעורים, ת"ת בית יהודה, חט"ב רבין, אולפנית ישורון, חט"ב בן צבי, אולפנת דרכי נעם, חט"ב ברנר, גן ונוף.
האם מחנה יהודה מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 69%, פארקים ושטחים ירוקים 55%, גני ילדים 57%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים במחנה יהודה?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אברן תמ"א 38 בע"מ, יוסי קטש בניה ויזמות בעמ, שיא עינב בע"מ ו-שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית.
כמה עסקאות נרשמו במחנה יהודה בשנה האחרונה?
115 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה במחנה יהודה?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 57% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת מחנה יהודה?
מחנה יהודה היא שכונה ותיקה בלב פתח תקווה, אחת מהשכונות שצמחו כחלק מהגרעין ההיסטורי של העיר.
חושבים על מחנה יהודה?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.