DIRALY
En construction

Electra Life Style Hod HaSharon

הוד השרון · מגדיאל · מורשת, הוד השרון

Statut
En construction
Pièces
3–6
Prix
3,1 M ₪
7 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
3 070 000 ₪
Pièces3–6
Promoteurאלקטרה מגורים
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Six bâtiments boutique de 11 étages, c'est l'échelle qu'אלקטרה מגורים a choisie pour son nouveau projet à Hod HaSharon. Pas une tour, pas un immense complexe, mais une construction qui tente de s'adapter au caractère de la ville. Le projet est situé dans le quartier מגדיאל, rue המורשת, sur un axe entre le tissu ancien du quartier et le quartier 1200 au nord. מגדיאל est l'un des quartiers les plus verts de Hod HaSharon, avec une construction basse, des arbres matures et un rythme différent du centre-ville. Les 196 appartements se répartissent en une gamme comprenant des appartements de 3 à 6 pièces, des appartements-jardins et des penthouses, destinés à ceux qui cherchent une grande surface dans un environnement calme. À proximité se trouvent le jardin גן הבנים et le boulevard שדרות הנשיאים, et la route 531 offre un accès pratique au reste de la ville et aux routes principales. Un cahier des charges technique détaillé n'a pas encore été publié. Selon les documents commerciaux du projet, l'intention est de proposer des façades modernes conçues par l'architecte גל מרום et une utilisation optimale des espaces publics, mais sans cahier des charges vérifié, il est difficile d'évaluer le niveau réel. Pour qui ce détail est important, il est recommandé de demander le cahier des charges technique complet au promoteur avant d'avancer. אלקטרה מגורים est la branche résidentielle de קבוצת אלקטרה, active depuis 2015, exerçant dans la promotion, la conception, la construction et la commercialisation d'appartements, ainsi que dans des projets de renouvellement urbain et de logement locatif. Son volume d'activité actuel comprend des milliers de logements à différents stades dans plusieurs villes du centre et du nord du pays. La construction a déjà commencé sur le site. La livraison est prévue pour début 2027, et les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur une mise à jour sur le calendrier attendu.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3Appartement3 070 000 ₪Disponible-
4AppartementÀ partir de3 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement4 350 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5patio5 480 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Appartement4 860 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Penthouse8 040 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 12/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

834 651 ₪

Sur un prix de 3 070 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 989 ₪

Revenu recommandé ≈ 29 974 ₪

Apport 767 500 ₪Taxe d’acquisition 49 038 ₪Avocat 18 113 ₪Indexation estimée ≈ 122 800 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 302 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : מגדיאל

Migdiel est l'un des quartiers les plus anciens de Hod HaSharon, qui s'est développé comme localité indépendante avant d'être rattachée à la ville. Le nom provient de « Migdal El », nom du village arabe qui se trouvait dans le secteur avant 1948. Contrairement aux quartiers récents construits ex nihilo dans le cadre…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אלקטרה לייף סטייל הוד השרון ?
Le promoteur de אלקטרה לייף סטייל הוד השרון : אלקטרה מגורים.
Quel est le prix de départ à אלקטרה לייף סטייל הוד השרון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 070 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve אלקטרה לייף סטייל הוד השרון ?
אלקטרה לייף סטייל הוד השרון est situé dans le quartier מגדיאל, הוד השרון.
אלקטרה לייף סטייל הוד השרון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אלקטרה לייף סטייל הוד השרון ?
Téléphone : 0554577201 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אלקטרה מגורים.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
02/08/2026סוקולוב, 11, מגדיאל, הוד השרון44 sur 82 570 000 ₪
26/07/2026סוקולוב, 12, מגדיאל, הוד השרון51 sur 93 500 000 ₪
16/07/2026סוקולוב, 18, מגדיאל, הוד השרון43 sur 163 020 000 ₪
29/06/2026סוקולוב, 6, מגדיאל, הוד השרון45 sur 52 150 000 ₪
25/06/2026מורשת, 6, מגדיאל, הוד השרון62 sur 124 996 980 ₪
25/06/2026מורשת, 6, מגדיאל, הוד השרון36 sur 133 206 980 ₪
21/06/2026מעייני, 2, מגדיאל, הוד השרון41 sur 93 000 000 ₪
21/06/2026סוקולוב, 14, מגדיאל, הוד השרון3,54 sur 72 500 000 ₪
11/06/2026מורשת, 6, מגדיאל, הוד השרון63 sur 124 886 980 ₪
10/06/2026הצנחנים, 7, מגדיאל, הוד השרון43 sur 52 620 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public religieux

ממ"ד שילה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

משיבת נפש

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הירוק ע"ש אריאל שרון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוה נאמן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

לפיד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תל"י ע"ש יצחקנבון

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

יגאל אלון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המגן

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בית אקשטיין-כפר מל"ל

Classes ז - יב
Public (laïc)

מיוחד צורים

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון ע"ש אילן רמון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חט"ב השחר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב עתידים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון טכנולוגי השרון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 78%
Public (laïc)

השקמים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון אנתרופוסופי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון שקמים

Classes י - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

352 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité76%
245 réponses
Parcs et espaces verts76%
352 réponses
Transports63%
307 réponses
Commerces et services67%
231 réponses
Vie communautaire53%
283 réponses
Tranquillité79%
249 réponses
Entretien72%
292 réponses
Culture et loisirs69%
240 réponses
Jardins d’enfants74%
172 réponses
Niveau de religiosité34%
309 réponses
Promoteur

La société de promotion

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים, société résidentielle innovante en Israël, s'appuie sur l'assise solide du groupe אלקטרה, établi de longue date, et allie la créativité d'une société de promotion moderne et dynamique, à la pointe de l'avenir résidentiel en Israël. אלקטרה מגורים construit pour ses clients un foyer chaleureux, source de sérénité et de satisfaction pour de nombreuses années. En choisissant אלקטרה מגורים comme partenaire pour la démarche économique, personnelle et familiale la plus importante de votre vie, vous savez que vous avez fait le bon choix. Les projets d'אלקטרה מגורים se distinguent par la qualité de construction et l'attention portée à chaque détail, l'utilisation de matériaux de la meilleure qualité, des technologies novatrices et une conception architecturale créative et avancée. אלקטרה מגורים fait partie du groupe אלקטרה בע"מ, l'un des groupes les plus anciens et les plus solides d'Israël. La collaboration étroite entre les sociétés du groupe permet d'offrir un accompagnement global à chaque étape du processus, depuis la promotion et l'acquisition du terrain, en passant par la conception et la construction, jusqu'au service client après la livraison.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Dans la ville

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Contact

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