DIRALY
Avant construction

Bialik Holon

חולון · נווה רמז · ביאליק 152, נווה רמז, חולון

Statut
Avant construction
Pièces
2–6
Logements
127
Étages
11
Prix
2,3 M ₪
9 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 250 000 ₪
Pièces2–6
Étages11
Logements127 logements
Promoteurאורון נדלן
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Des cours de style européen au centre de נווה רמז, c'est le concept qu'אורון נדל"ן a choisi pour le projet BIALIK à Holon. Trois bâtiments avec un aménagement paysager soigné des cours intérieures, dans une tentative de créer une poche de calme au sein d'un quartier en pleine mutation. נווה רמז est situé au centre de Holon, à proximité de la rue ארלוזורוב et du centre commercial Holon. Il s'agit d'un quartier ancien qui bénéficie ces dernières années d'investissements dans les infrastructures, les pistes cyclables et les espaces publics. La répartition des appartements du projet, qui comprend aussi des appartements-jardins et des duplex, cible les familles cherchant de l'espace au sein du Goush Dan, ainsi que ceux qui recherchent un accès aux transports et aux commerces. Concernant le cahier des charges des appartements, אורון נדל"ן n'a pas publié de détails techniques complets. Ce que l'on sait d'après les documents commerciaux : le projet comprend au maximum 11 étages, avec un accent sur la conception architecturale des cours communes. En attendant la publication d'un cahier des charges complet, il est difficile d'évaluer le niveau de finition réel. אורון נדל"ן opère au sein du קבוצת אורון אחזקות והשקעות. Selon la description de la société, le groupe est actif dans les domaines de l'immobilier et du génie civil à travers le pays sous la marque CONCEPT. Le volume d'activité du groupe et son année de fondation n'ont pas été publiés dans les documents dont nous disposons. Le projet comprend 127 appartements répartis dans trois bâtiments : 2, 3, 4, 5 pièces et des duplex de 6 pièces. Le seul prix publié est celui d'un appartement de 2 pièces à partir de 2 250 000 ₪. Pour les autres typologies, y compris les duplex et les penthouses, il convient de s'adresser directement à אורון נדל"ן pour obtenir les prix. Le projet est en phase de demande de permis de construire. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur le calendrier détaillé et le cahier des charges technique complet avant de prendre une décision.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir de2 250 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
6DuplexPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 17/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

585 269 ₪

Sur un prix de 2 250 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 787 ₪

Revenu recommandé ≈ 21 968 ₪

Apport 562 500 ₪Taxe d’acquisition 9 494 ₪Avocat 13 275 ₪Indexation estimée ≈ 90 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 687 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : נווה רמז

Neve Remez est un quartier ancien du nord-est de Holon, qui s'est développé principalement dans les années 1950 et 1960 dans le cadre de l'expansion urbaine de Holon après la création de l'État. Le quartier se situe entre l'axe Egoz et la rue Bialik, et se caractérise par des rues relativement calmes et une…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ביאליק חולון ?
Le promoteur de ביאליק חולון : אורון נדלן.
Quel est le prix de départ à ביאליק חולון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 250 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte ביאליק חולון ?
Au total, 127 appartements répartis sur 3 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve ביאליק חולון ?
ביאליק חולון est situé dans le quartier נווה רמז, חולון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à ביאליק חולון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 11 étages.
ביאליק חולון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ביאליק חולון ?
Téléphone : 0554500350 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אורון נדלן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
30/07/2026פנחס לבון, 1, נווה רמז, חולון58 sur 103 840 000 ₪
14/07/2026בר אילן, 11, נווה רמז, חולון50 sur 32 900 000 ₪
17/06/2026יוסף אהרונוביץ', 30, נווה רמז, חולון33 sur 102 290 000 ₪
09/06/2026השר משה שפירא, 11, נווה רמז, חולון41 sur 52 075 000 ₪
09/06/2026יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון31 sur 72 150 000 ₪
25/05/2026פנחס לבון, 1, נווה רמז, חולון32 sur 102 700 000 ₪
27/04/2026ביאליק, 162, נווה רמז, חולון46 sur 122 070 000 ₪
26/04/2026יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון35 sur 72 300 000 ₪
26/04/2026יוסף אהרונוביץ', 30, נווה רמז, חולון32 sur 102 200 000 ₪
26/04/2026סירקין, 35, נווה רמז, חולון35 sur 72 300 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

א.ד.גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המגינים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

משה הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

רביבים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

כצנלסון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

עלומים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שנקר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י בית דוד

Classes א - ח

Établissements du secondaire

Public (laïc)

עמל

Classes א - יב
Public (laïc)

עוז

Classes א - יב
Public (laïc)

עש-הרצפלד

Classes גן - יב
Public (laïc)

תיכונית רעים

Classes ז - יב
Public (laïc)

עירוני עש פנחס אילון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 83%
Public (laïc)

מקיף שש שנתי קוגל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

חט"ב זלמן ארן

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הייטק היי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Ultra-orthodoxe

בית דוד

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 70%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

233 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité71%
160 réponses
Parcs et espaces verts72%
233 réponses
Transports61%
197 réponses
Commerces et services63%
171 réponses
Vie communautaire46%
199 réponses
Tranquillité74%
164 réponses
Entretien69%
202 réponses
Culture et loisirs32%
167 réponses
Jardins d’enfants65%
108 réponses
Niveau de religiosité45%
208 réponses
Promoteur

La société de promotion

אורון נדלן

אורון נדלן

אורון נדל"ן possède une connaissance du marché immobilier et de l'ingénierie fondée sur une expertise professionnelle étendue. Dans chaque projet CONCEPT à travers le pays, אורון נדל"ן apporte sa solidité financière, qui repose notamment sur la vaste capacité économique de sa société mère, קבוצת אורון אחזקות והשקעות. La structure organisationnelle, les domaines de spécialisation et les synergies entre les sociétés du groupe אורון אחזקות והשקעות confèrent au groupe des capacités de promotion et d'exécution de projets dans tous les domaines du génie civil et de l'immobilier. Le groupe compte parmi les groupes leaders du génie civil et de l'immobilier en Israël.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אורון נדלן

Dans la ville

Autres projets à חולון

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur ביאליק חולון — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité