DIRALY
Livré

Migdal Lotus

נתניה · קרית נורדאו · דב שילנסקי 4, נתניה

Statut
Livré
Pièces
5–5.5
Logements
52
Étages
14
Prix
3 M ₪
7 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
2 950 000 ₪
Pièces5–5.5
Étages14
Logements52 logements
Promoteurאלמיר יזום והנדסה בעמ
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le hall double hauteur est la première chose que l'on remarque en entrant dans la tour לוטוס, et aux étages élevés la vue s'ouvre sur la mer ou sur les monts de Samarie, selon l'orientation de l'appartement. 14 étages, 52 appartements au total, et ceux qui entrent aujourd'hui entrent dans un immeuble déjà occupé. קריית נורדאו se trouve au sud-ouest de Netanya, non loin du centre commercial עיר ימים et de l'axe de la route côtière. Le quartier offre des commerces et services du quotidien accessibles à pied, et la plage est accessible en quelques minutes en voiture. En face de la tour se trouve un centre sportif avec des pistes de course, des équipements de fitness et un jardin. La répartition du prêt (tamhil) des grands appartements et l'environnement font de ce projet une destination pour les couples et les familles en quête d'un logement supérieur. Les appartements sont livrés avec un carrelage en granit porcelaine de 80/80, et les terrasses sont revêtues d'un carrelage imitation parquet. Dans la cuisine : plan de travail en pierre Caesarstone, armoires sandwich avec électroménager encastré, et évier à installation affleurante. Les salles de bains comprennent un WC suspendu et un carrelage 60/30. Fenêtres en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques dans le salon. Préinstallation pour climatisation centrale individuelle par appartement. Selon les documents commerciaux du projet, la construction est conforme au standard de construction verte de la municipalité de Netanya. אלמיר יזום והנדסה בעמ est une entreprise familiale de deuxième génération, faisant partie du groupe "אלמיר". Selon la description de la société, le groupe est actif depuis 55 ans dans le domaine de la promotion et de la construction, avec des projets à Herzliya, Ra'anana, Kfar Saba, Petah Tikva et Netanya, entre autres. Il reste des appartements de 5 et 5,5 pièces aux étages élevés. Le prix de départ est de 2 950 000 ₪ pour un appartement de 5 pièces. Les autres appartements proposés n'affichent pas de prix et il convient de contacter le promoteur directement. L'immeuble est occupé, une entrée immédiate est possible. Ceux qui recherchent un grand appartement à Netanya dans un immeuble achevé, sans attendre un processus de construction, peuvent examiner ici les options restantes. Il est conseillé de demander au promoteur un détail complet des appartements disponibles et des conditions de paiement.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5AppartementÀ partir de2 950 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
5,5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
5,5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Débarras
  • Ascenseur

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

797 943 ₪

Sur un prix de 2 950 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 521 ₪

Revenu recommandé ≈ 28 802 ₪

Apport 737 500 ₪Taxe d’acquisition 43 038 ₪Avocat 17 405 ₪Indexation estimée ≈ 118 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 212 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

לובי גבוה ומרשים
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בניה ירוקה - לפי אוגדן נתניה
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אינטרקום TV במעגל סגור
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נק' טלפון וטלוויזיה בכל חדר
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חשמל תלת פאזי 3*25
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דוד חשמלי 150 ליטר
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הכנה למיזוג אויר מיני מרכזי דירתי
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ריצוף גרניט פורצלן 80/80
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במרפסות שמש - דמוי פרקט
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קרמיקה 60/30 - בחדרי רחצה
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ארונות מטבח - גוף סנדוויץ 8 מ"א עליון ותחתון כולל Build-In
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כיור מטבח בהתקנה שטוחה
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Plans

Plans d’appartement

8 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : קרית נורדאו

Kiryat Nordau est un quartier ancien situé au centre de Netanya, construit principalement durant les premières décennies de l'État, et dont le nom est tiré de Herzl Ben-Avigdor, qui écrivait sous le nom littéraire de Max Nordau. Il est situé dans la partie intérieure de la ville, ni en bord de mer ni en périphérie -…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet מגדל לוטוס ?
Le promoteur de מגדל לוטוס : אלמיר יזום והנדסה בעמ.
Quel est le prix de départ à מגדל לוטוס ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 950 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte מגדל לוטוס ?
Au total, 52 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve מגדל לוטוס ?
מגדל לוטוס est situé dans le quartier קרית נורדאו, נתניה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à מגדל לוטוס ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 14 étages.
מגדל לוטוס dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de מגדל לוטוס ?
Téléphone : 0554307628 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אלמיר יזום והנדסה בעמ.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

"צליל" למצוינות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

בית ספר אור חדש נתני

Classes א - יד
Public (laïc)

חיים חפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

איתמר בן אב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

ע"ש אהרון דוידי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שורשים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד רש"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

טומשין הבית של תמר נתניה

Classes א - יב
Public (laïc)

מקיף ע"ש אלדד

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 81%
Public (laïc)

אורט גוטמן נתניה

Classes ז - יג
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Ultra-orthodoxe

ישיבת עטרת מתתיהו

Classes ט - יב
Public (laïc)

שחפים

Classes ז - יב
Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes ז - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Public (laïc)

מרכז נוער ממלכתי

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux

מרכז נוער ממ"ד

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)

מקיף טשרניחובסקי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

933 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité51%
636 réponses
Parcs et espaces verts57%
933 réponses
Transports68%
814 réponses
Commerces et services65%
653 réponses
Vie communautaire44%
774 réponses
Tranquillité67%
614 réponses
Entretien54%
802 réponses
Culture et loisirs38%
635 réponses
Jardins d’enfants59%
460 réponses
Niveau de religiosité54%
826 réponses
Promoteur

La société de promotion

אלמיר יזום והנדסה בעמ

אלמיר יזום והנדסה בעמ

חברת אלמיר יזום והנדסה בע"מ אשר יזמה את הקמת מגדל לוטוס, הינה חברה יזמית בבעלות משפחתית, דור שני. חברה סולידית שמאחוריה מאות יחידות דיור ולקוחות מרוצים. החברה היא חלק מקבוצת "אלמיר" המבוססת על ותק של יזמות, בניה וידע הנדסי לאורך 55 שנה. קבוצת "אלמיר" הינה יזמית ומבצעת של פרויקטים מסוגים שונים בענף הבניה. לחברה הותיקה והמקצועית "אלמיר" מוניטין של יושרה, מקצוענות וסטנדרטים של בניה איכותית כשם דבר, מאחוריה עשרות שנים של בניית מגורים, רבי -קומות, וילות, קוטג'ים ומבני מסחר באזור השרון והמרכז אשר יזמה ו/או בנתה בהרצליה, רעננה, כפר-סבא, פתח-תקווה, רמת-גן, נתניה ומודיעין.

Profil de la société
Autour

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Contact

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