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Avant construction

Moshe Sneh 29

פתח תקווה · הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה · משה סנה 29, פתח תקווה

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
4 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces3–6
Promoteurקטה גרופ
À propos du projet
Un immeuble de type boutique de 16 étages, construit sur une parcelle que Kata Group présente comme la dernière réserve foncière disponible au coeur du quartier Em HaMoshavot. Si cela est exact, il s'agit d'une caractéristique à prendre en compte : un immeuble neuf au sein d'un quartier déjà bâti et développé, sans années de chantier alentour. Le quartier Hadar HaMoshavot HaHadasha à Petah Tikva est situé entre l'axe de la route Em HaMoshavot et la route 5, avec un accès direct aux deux voies. Selon les supports commerciaux du projet, des centres commerciaux tels que "Marom Neve" et "Merkaz Sapir" se trouvent à distance de marche. La répartition du prêt (tamhil) des appartements dans l'immeuble, qui comprend des unités de 3 pièces jusqu'à des duplex de 6 pièces, indique un ciblage vers les familles et les acquéreurs souhaitant améliorer leur logement. Nous ne disposons pas d'un cahier des charges technique vérifié pour ce projet. Selon les supports commerciaux, l'immeuble comprend un hall d'entrée aménagé et des parties communes soignées, et les appartements se distinguent par des balcons exposés au soleil avec vue sur un environnement verdoyant. Toute personne attachant de l'importance aux détails de finition est invitée à demander le cahier des charges technique complet au promoteur avant toute décision. Kata Group est, selon la description de la société, une entreprise familiale active depuis deux décennies sur le marché immobilier. D'après le site officiel, la société est dirigée par Gil Kata et gère ses projets de la conception à la réalisation sous un même toit. Le projet propose des appartements de 3 à 6 pièces, dont des duplex. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de contacter le promoteur pour obtenir les informations. Avec 16 étages et une répartition variée des logements, il s'agit d'un immeuble relativement petit en termes de nombre d'unités, ce qui influe sur la nature de la communauté au sein de l'immeuble. Le projet est en phase de commercialisation et l'état du permis de construire n'a pas été rendu public. Avant tout entretien avec un représentant commercial, il est conseillé de demander au promoteur le permis de construire, le cahier des charges technique complet ainsi que le calendrier détaillé.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
6AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
6DuplexPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à משה סנה 29 ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Emplacement

Le quartier : הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה

הדר המושבות החדשה, également connue sous le nom d'אם המושבות החדשה, se trouve au cœur de Petah Tikva et fait partie du tissu ancien de la ville. Petah Tikva, « la mère des colonies », est l'une des plus anciennes villes d'Israël, et ce quartier porte ce nom pour une bonne raison, il est situé à proximité du noyau…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet משה סנה 29 ?
Le promoteur de משה סנה 29 : קטה גרופ.
Dans quel quartier se trouve משה סנה 29 ?
משה סנה 29 est situé dans le quartier הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה.
משה סנה 29 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de משה סנה 29 ?
Téléphone : 0554500094 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קטה גרופ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
26/08/2026יוני נתניהו, 10, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה52 sur 183 150 000 ₪
23/08/2026משה סנה, 12, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה45 sur 202 750 000 ₪
13/08/2026משה סנה, 22, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה48 sur 122 380 000 ₪
05/08/2026שרגא רפאלי, 3, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה511 sur 183 350 000 ₪
04/08/2026יעל רום, 1, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה414 sur 212 930 000 ₪
02/08/2026יעל רום, 18, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה54 sur 223 300 000 ₪
02/08/2026רפאל איתן, 4, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה5,53 sur 93 120 000 ₪
28/07/2026משה סנה, 29, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה56 sur 164 145 000 ₪
27/07/2026שרגא רפאלי, 7, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה51 sur 143 625 000 ₪
13/07/2026מבצע חורב, 13, הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה, פתח תקווה617 sur 213 870 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ע"ש אהוד מנור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נתן יונתן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך פאול קור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ע"ש "חיים חפר"

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תיכון ע"ש גולדה מאיר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

שש שנתי אחד העם

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Ultra-orthodoxe

עיוני בית יעקב

Classes ט - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

1 495 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité74%
1 008 réponses
Parcs et espaces verts78%
1 495 réponses
Transports56%
1 212 réponses
Commerces et services75%
1 033 réponses
Vie communautaire66%
1 242 réponses
Tranquillité74%
1 006 réponses
Entretien80%
1 245 réponses
Culture et loisirs74%
1 039 réponses
Jardins d’enfants79%
737 réponses
Niveau de religiosité25%
1 292 réponses
Promoteur

La société de promotion

קטה גרופ

קטה גרופ

KATA GROUP est une entreprise familiale active depuis deux décennies sur le marché immobilier, qui initie, gère et construit de nombreux projets immobiliers variés, résidentiels et commerciaux. La société est contrôlée par M. גיל קטה, entrepreneur et promoteur immobilier expérimenté et reconnu dans le secteur, qui occupe également le poste de directeur général de la société. La force de KATA GROUP tient au fait qu'elle est l'une des rares entreprises en Israël à initier et à gérer les projets dont elle est propriétaire à toutes les étapes de la conception et de l'exécution, ce qui garantit une maîtrise totale et une gestion rigoureuse et soignée du projet, assurant des résultats au plus haut standard de construction, le respect des délais, et une responsabilité unique garantissant aux résidents fiabilité, sécurité et tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Kata Group est avant tout une maison unique pour la promotion et la réalisation. Qu'est-ce que cela signifie ? Que nous sommes à la fois le promoteur et l'entrepreneur. Nous rêvons avec vous et nous concrétisons sur le terrain, nous vous accompagnons dans le processus de conception et nous sommes responsables de sa réalisation. Nous voyons la vue d'ensemble à vol d'oiseau, tout en restant attentifs aux moindres détails, les deux pieds fermement ancrés sur le terrain. En tant qu'entreprise qui est à la fois l'entrepreneur et le promoteur, nous maîtrisons chaque détail de l'accord juridique, de la phase de rédaction du contrat jusqu'au service après livraison, et nous accompagnons le processus également lors de l'obtention du permis, dans les démarches auprès des autorités et durant la construction du projet sur le terrain. Avec nous, vous entrez par la porte avec un rêve et vous en ressortez avec une maison. La société a été fondée en 2004 par גיל קטה. Les 10 premiers appartements construits sont devenus, peu à peu, des dizaines. En 2019, 150 appartements étaient déjà construits en parallèle, et en 2022, environ 300 appartements seront construits en parallèle dans différentes villes du pays ; d'ici 2023, nous prévoyons de construire environ 600 appartements en parallèle. Au fil des années, les fils de גיל ont rejoint la société et y ont apporté un esprit nouveau et dynamique d'innovation et de création. Ses trois fils, diplômés en génie industriel et gestion et en génie civil, mettent ce savoir en pratique sur le terrain dans les différents projets de la société. Ensemble, ils font progresser Kata Group vers de nouveaux sommets, en insufflant de l'innovation à chaque projet.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

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Dans la ville

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Contact

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