Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
Demande de permis déposée
Permis de construire obtenu
Construction terminée
Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
פארק הנחל se trouve exactement à la lisière verte du quartier שכונת הפארק, à Beer-Sheva, et ce n'est pas qu'un nom marketing. Le complexe est limitrophe d'un parc doté d'un lac, de sentiers de marche et de pistes cyclables, et d'espaces ouverts qui offrent une vraie séparation avec la rue urbaine. 10 immeubles allant jusqu'à 9 étages, dans un quartier construit à partir de rien.
שכונת הפארק est l'un des quartiers les plus jeunes de Beer-Sheva, situé au nord-ouest de la ville. À proximité : Cinema City, le parc Motori, l'Amphi Park, un centre Sportek et une gare ferroviaire. La combinaison de services et la proximité du grand parc désignent le projet comme une destination pour les familles avec enfants qui recherchent à la fois des espaces ouverts et des transports accessibles.
Le cahier des charges technique du projet n'a pas été publié, ce qui rend difficile l'évaluation précise du niveau de finition. Ce que l'on sait grâce aux documents marketing : le complexe comprend un espace spa, un salon des résidents au niveau du hall d'entrée et 2 ascenseurs par immeuble. Le projet propose aussi des appartements avec jardin et des penthouses, aux côtés d'appartements classiques, ce qui suggère un large éventail de budgets et de modes de vie.
י.ח דמרי est active depuis 1989 et cotée à la Bourse de Tel Aviv sous le symbole DMRI depuis 2004. Selon la présentation de l'entreprise, elle agit simultanément comme promoteur et comme entrepreneur exécutant dans des dizaines de villes à travers le pays. Il s'agit d'une société publique de grande envergure, soumise à la publication de rapports financiers publics.
La gamme des appartements va de 3 à 5 pièces, avec des appartements-jardin et des penthouses. Le prix d'entrée publié commence à 1 440 000 ₪. Les prix d'une partie des grands appartements n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement au promoteur pour obtenir des détails.
Le projet est au stade de commercialisation précoce. Nous conseillons aux personnes intéressées de demander à דמרי le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, et d'étudier un financement anticipé avant que les prix ne soient révisés au fil de l'avancement de la construction.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|
| - | -À partir de | 1 440 000 ₪ | - | - |
Prix synchronisés le 07/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
SimulateurAu-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
Total des liquidités nécessaires à l’avance
Sur un prix de 1 440 000 ₪
Mensualité estimée (~)
Revenu recommandé ≈ 14 059 ₪
Apport 360 000 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 8 496 ₪Indexation estimée ≈ 57 600 ₪
Prêt immobilier maximal : 1 080 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet פארק הנחל ?‹
Le promoteur de פארק הנחל : י.ח דמרי. Quel est le prix de départ à פארק הנחל ?‹
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 440 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve פארק הנחל ?‹
פארק הנחל est situé dans le quartier שכונת הפארק, באר שבע.
Quelle est la hauteur des bâtiments à פארק הנחל ?‹
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
פארק הנחל dispose-t-il d’un permis de construire ?‹
Le statut communiqué par le promoteur est « Précommercialisation ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de פארק הנחל ?‹
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page י.ח דמרי. 
