DIRALY
Livré

Remez 36 - Tel Aviv

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה · רמז 36, תל אביב יפו

Statut
Livré
Pièces
3.5–4
Prix
5,9 M ₪
8 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
5 900 000 ₪
Pièces3.5–4
Promoteurאשטרום מגורים
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
La rue רמז, à כיכר המדינה, est l'une de ces rues tel-aviviennes qui paraissent plus calmes qu'elles ne le sont réellement. Remez 36 est un petit projet boutique avec une répartition restreinte d'appartements de 4 pièces et de mini-penthouses, au cœur d'un quartier que l'on quitte rarement une fois qu'on y a grandi. כיכר המדינה et le צפון החדש voisin forment un quartier au caractère double : des boulevards verdoyants et des constructions basses d'un côté, un accès immédiat à דיזנגוף, à ללן, et aux grands axes de circulation de l'autre. Une répartition de grands appartements et des prix d'entrée élevés désignent une cible qui recherche à la fois l'espace et l'urbanité, sans vouloir renoncer ni à l'un ni à l'autre. Concernant le cahier des charges technique du projet, אשטרום מגורים mentionne dans son matériel marketing des cuisines importées haut de gamme et une conception architecturale soignée, mais les données détaillées sur les finitions, les équipements et les infrastructures du bâtiment n'ont pas été publiées. Pour qui le cahier des charges complet est important, il est recommandé de le demander directement au promoteur avant de s'engager. אשטרום מגורים, qui opérait auparavant sous le nom « אשדר », se présente comme une entreprise de promotion active depuis plus de 40 ans sur le marché israélien, avec des dizaines de projets en cours et des milliers d'unités en renouvellement urbain dans les grandes villes. Selon la description de l'entreprise, chaque projet est conçu par des architectes externes. Le projet propose des appartements de 4 pièces à partir de 5 900 000 ₪, et un appartement mini-penthouse de 3,5 pièces à partir de 8 600 000 ₪. Il s'agit d'une petite répartition, et le nombre total d'unités n'a pas été publié. Pour une information précise sur le stock disponible, il convient de s'adresser directement à אשטרום מגורים. La construction est achevée. Les personnes intéressées peuvent demander à visiter les appartements existants, examiner le cahier des charges complet et comparer avec les autres options du marché avant de prendre une décision.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3,5Penthouse8 600 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementÀ partir de5 900 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
4Appartement6 300 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
4Appartement6 300 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 700 348 ₪

Sur un prix de 5 900 000 ₪

Mensualité estimée (~)

23 042 ₪

Revenu recommandé ≈ 57 604 ₪

Apport 1 475 000 ₪Taxe d’acquisition 190 538 ₪Avocat 34 810 ₪Indexation estimée ≈ 236 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 4 425 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - כיכר המדינה

הצפון החדש - כיכר המדינה est l'une des zones les plus associées à la Tel Aviv du vingtième siècle. Le quartier a été construit principalement dans les années 1930 et 1940, dans le cadre de l'expansion de la ville vers le nord le long de l'axe Dizengoff et des rues du réseau voisin. כיכר המדינה elle-même, conçue par…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet רמז 36 - תל אביב ?
Le promoteur de רמז 36 - תל אביב : אשטרום מגורים.
Quel est le prix de départ à רמז 36 - תל אביב ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 5 900 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve רמז 36 - תל אביב ?
רמז 36 - תל אביב est situé dans le quartier הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו.
רמז 36 - תל אביב dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de רמז 36 - תל אביב ?
Téléphone : 0554503201 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אשטרום מגורים.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י בית הילד

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת יסודי התורה ת"א

Classes א - ח
Public (laïc)

ארנון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

גמנסיה עברית הרצליה

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

תיכון חדש ע"ש רבין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

461 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
327 réponses
Parcs et espaces verts73%
461 réponses
Transports61%
384 réponses
Commerces et services65%
306 réponses
Vie communautaire54%
394 réponses
Tranquillité65%
335 réponses
Entretien67%
402 réponses
Culture et loisirs62%
328 réponses
Jardins d’enfants61%
226 réponses
Niveau de religiosité29%
400 réponses
Promoteur

La société de promotion

אשטרום מגורים

אשטרום מגורים

אשטרום מגורים. Vous voilà chez vous. אשטרום מגורים (anciennement « אשדר ») est une société de promotion leader, spécialisée dans la conception et la réalisation d'un large éventail de projets résidentiels de qualité, et influence depuis plus de 40 ans la vie de centaines de milliers de résidents en Israël. La société est aujourd'hui impliquée dans la promotion, le développement et la commercialisation de dizaines de milliers d'unités de logement à différents stades de conception et sur une large répartition géographique, et mène des dizaines de projets et des milliers d'unités de logement de renouvellement urbain dans de nombreuses grandes villes à travers le pays. אשטרום מגורים est leader dans son domaine grâce à l'importance qu'elle accorde à vos besoins. Chacun de nos projets est conçu par des architectes de premier plan, vise toujours l'innovation en matière de conception et de design, est construit avec un engagement environnemental profond, et vous permet de profiter d'une expérience résidentielle particulière alliant fonctionnalité, confort maximal et design moderne. La société est détenue à 100 % par le groupe אשטרום, l'un des groupes de construction et d'immobilier les plus importants et les plus stables d'Israël depuis plus de 6 décennies, et offre à ce titre une solidité financière et une assise économique stable. Les actions du groupe אשטרום sont cotées à la Bourse de Tel Aviv.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אשטרום מגורים

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur רמז 36 - תל אביב — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité