Ultra-orthodoxe
ת"ת ובי' נר ישראל
Classes א - ח
Sade BePinat Savyon
יהוד מונוסון · ליבת העיר · שכונת גדות סביון
Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
114
Étages
13
Prix
4,5 M ₪
18 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
4 450 000 ₪
Pièces3–5
Étages13
Logements114 logements
Promoteurקבוצת שי חי
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Un parc de 88 dounams juste derrière la fenêtre : c'est le véritable atout que קבוצת שי חי vend avec שדה בפינת סביון. Les deux bâtiments du quartier גדות à Yehoud-Monosson ont été conçus pour que ce paysage verdoyant soit véritablement présent, pas seulement mentionné dans la brochure.
Le quartier גדות est un nouveau quartier au cœur de Yehoud-Monosson, limitrophe de סביון d'un côté et relié à la ligne violette du tramway léger de l'autre. La connexion à Tel Aviv et à Ramat Gan en fait une option adaptée à ceux qui recherchent une tranquillité de quartier sans renoncer à l'accessibilité métropolitaine. Sa proximité avec l'Université Bar-Ilan et le campus académique d'Ono cible aussi une population académique, et Petah Tikva ainsi que Givat Shmuel se trouvent également à courte distance.
Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié, mais selon les documents marketing du projet, le hall d'entrée double comprend un volume élevé et éclairé par la lumière naturelle avec une conception architecturale définie, et le parvis d'entrée permet un accès direct depuis le parc. Le projet comprend un lounge pour résidents, une salle de sport, des places de parking souterraines et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les 114 appartements se répartissent entre les deux bâtiments selon une composition de 3, 4 et 5 pièces, appartements en rez-de-jardin et penthouses, tous avec terrasses ensoleillées et vue sur le parc, selon ces mêmes documents.
קבוצת שי חי יזמות והשקעות est active depuis 2003, avec un centre à פרדס חנה-כרכור et des projets dans diverses villes à travers le pays, du Sharon jusqu'à Acre et Ramat Gan. Selon la présentation de l'entreprise, elle opère sur trois branches : logement et renouvellement urbain, hôtellerie et maisons de retraite, commerce et bureaux.
La construction est déjà active sur le chantier, et la livraison est prévue pour mars 2027. Les deux bâtiments atteignent jusqu'à 13 étages. Les personnes intéressées ont intérêt à vérifier le statut du permis et à demander au promoteur un calendrier détaillé avant de passer à l'étape du contrat.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 4 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 5 | AppartementÀ partir de | 4 450 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 1 256 793 ₪
Sur un prix de 4 450 000 ₪
≈ 17 379 ₪
Revenu recommandé ≈ 43 447 ₪
Apport 1 112 500 ₪Taxe d’acquisition 118 038 ₪Avocat 26 255 ₪Indexation estimée ≈ 178 000 ₪
Prêt immobilier maximal : 3 337 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Plans
Plans d’appartement
10 plans d’appartement disponibles dans la galerie
Emplacement
Le quartier : ליבת העיר
ליבת העיר est exactement ce que son nom promet : le noyau ancien de Yehoud-Monosson, le quartier autour duquel la ville a grandi. Yehoud elle-même est une ville petite à moyenne au centre du pays, adjacente au Goush Dan à l'est, avec un accès rapide aux routes principales. ליבת העיר se situe au centre géographique de…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet שדה בפינת סביון ?
Le promoteur de שדה בפינת סביון : קבוצת שי חי.
Quel est le prix de départ à שדה בפינת סביון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 4 450 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte שדה בפינת סביון ?
Au total, 114 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve שדה בפינת סביון ?
שדה בפינת סביון est situé dans le quartier ליבת העיר, יהוד מונוסון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à שדה בפינת סביון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 13 étages.
שדה בפינת סביון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שדה בפינת סביון ?
Téléphone : 0554500695 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת שי חי.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | צבי ישי, 19, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 4 | 1 sur 3 | 2 000 000 ₪ |
| 29/07/2026 | הרצל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 5 | 11 sur 14 | 3 250 000 ₪ |
| 28/07/2026 | אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 5 | 7 sur 13 | 3 270 000 ₪ |
| 23/07/2026 | הרצל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 4 | 12 sur 14 | 3 000 000 ₪ |
| 08/07/2026 | אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 4 | 10 sur 14 | 3 220 000 ₪ |
| 29/06/2026 | אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 5 | 11 sur 13 | 3 060 000 ₪ |
| 29/06/2026 | אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 5 | 10 sur 13 | 3 050 000 ₪ |
| 24/06/2026 | אשכנזי, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 4,5 | 0 sur 14 | 3 935 000 ₪ |
| 24/06/2026 | יוספטל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 3 | 0 sur 4 | 2 050 000 ₪ |
| 22/06/2026 | אשכנזי, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון | 5 | 8 sur 15 | 3 390 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
יהודה הלוי
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
הרצל
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
רמז
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux
ממ"ד במעלה
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
ממל' אורנים
Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
היובל
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Établissements du secondaire
Public (laïc)
מקיף יהוד
Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public (laïc)
מכון ש.פ.י.
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 65%
Public (laïc)
חט"ב פסגות
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
חט"ב ק.הסביונים א'
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux
עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 84%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
256 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité69%
167 réponses
Parcs et espaces verts67%
256 réponses
Transports60%
212 réponses
Commerces et services67%
173 réponses
Vie communautaire54%
204 réponses
Tranquillité72%
175 réponses
Entretien61%
204 réponses
Culture et loisirs53%
185 réponses
Jardins d’enfants63%
111 réponses
Niveau de religiosité46%
208 réponses
Promoteur
La société de promotion
קבוצת שי חי
קבוצת שי חי יזמות והשקעות בע"מ a été fondée en 2004 par עופר ביטון, et depuis lors, le groupe est à la pointe de l'innovation et de la promotion immobilière. Il est spécialisé dans la promotion, la conception et la construction, et dispose d'une riche expérience dans la réalisation de projets dans divers domaines. Le groupe opère selon trois axes principaux : résidentiel et renouvellement urbain ; hôtellerie et maisons de retraite ; commerce, bureaux et industrie. Le groupe est actif dans tout le pays et conçoit et construit des milliers de logements. Sa réputation s'est construite au fil des années sur des valeurs d'intégrité et d'excellence, et son expérience professionnelle riche lui permet d'offrir à ses clients un standard de construction avancé et sans compromis, en mettant l'accent sur le service, la qualité, le respect des délais et la priorité donnée au client. L'alliance d'une vision, de valeurs, d'une gestion professionnelle et d'une solidité financière a fait du groupe un leader dans son domaine.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
Autres projets de קבוצת שי חי
אלפא
ראשון לציון · פארק העסקים האלף
À partir de 3 290 000 ₪
VISION ויז'ן חדרה
חדרה · מרכז העיר
Pour plus de détails, contactez le promoteur
AQUA בחבצלת השרון
נתניה · חוף הזהב
À partir de 3 690 000 ₪
רמות ים עכו
עכו · אברהם דנינו, בן גוריון
Pour plus de détails, contactez le promoteur
Explore
ראשון לציון · פארק העסקים האלף
À partir de 3 120 000 ₪
Autour
Autres projets du secteur
Dans la ville
Autres projets à יהוד מונוסון
Contact
Ce projet vous intéresse ?
Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur שדה בפינת סביון — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.