DIRALY
En construction

EAST CONCEPT Rishon LeZion

ראשון לציון · נוריות · נוריות, ראשון לציון

Statut
En construction
Pièces
5–6
Logements
390
Étages
22
Prix
3,4 M ₪
11 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
3 420 000 ₪
Pièces5–6
Étages22
Logements390 logements
Promoteurאורון נדלן
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le complexe EAST CONCEPT à נוריות est conçu comme un quartier entier à part : 9 bâtiments, 390 appartements, et jusqu'à 22 étages par bâtiment. Ce qui le distingue, c'est sa composition, uniquement des appartements-jardins, des appartements de 6 pièces et des penthouses, sans petits appartements. C'est un complexe qui vise dès le départ les grands logements. Le quartier נוריות est construit sur les terrains libérés du camp צריפין, dans la partie nord-est de Rishon LeZion. Selon les plans de transport inclus dans le marketing du projet, le quartier sera relié à la route 44, à la route 4313 et à la route 431, et en son centre est prévu le passage de la ligne marron du tramway léger. Pour qui cherche un quartier neuf avec des infrastructures planifiées dès l'origine, plutôt qu'un quartier existant qui s'efforce de se mettre à jour, la répartition des logements ici est intéressante. Un cahier des charges technique détaillé n'a pas été publié. Selon les documents commerciaux du projet, les bâtiments comprendront un hall d'entrée somptueux et des ascenseurs innovants, mais sans détail supplémentaire sur les matériaux, les finitions ou les infrastructures communes. Pour qui le cahier des charges technique est important, il est recommandé de le demander directement au promoteur avant toute décision. אורון נדל"ן est la société de construction du קבוצת אורון אחזקות והשקעות. Selon la description de la société, le groupe est actif dans les domaines du génie civil et de l'immobilier à travers le pays, et se présente comme une société mère disposant d'une large capacité financière. La marque CONCEPT revient dans d'autres projets de la société dans diverses villes. Parmi les unités publiées : les appartements de 6 pièces débutent à 3 420 000 ₪. Des appartements-jardins et des penthouses de 5 pièces sont également proposés, mais leurs prix n'ont pas été publiés, il convient de s'adresser à la société pour se renseigner. Au total, 390 appartements dans 9 bâtiments, répartis en deux phases : 6 bâtiments à נוריות ה' et 3 bâtiments à נוריות ד'. Le projet a obtenu le permis de construire. Les personnes intéressées à un stade précoce ont intérêt à demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé pour chacune des deux phases séparément.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5PenthouseÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Appartement3 420 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

941 716 ₪

Sur un prix de 3 420 000 ₪

Mensualité estimée (~)

13 356 ₪

Revenu recommandé ≈ 33 391 ₪

Apport 855 000 ₪Taxe d’acquisition 66 538 ₪Avocat 20 178 ₪Indexation estimée ≈ 136 800 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 565 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : נוריות

נוריות est un quartier ancien au centre de Rishon LeZion, qui s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État, dans le cadre de l'expansion de la ville vers l'intérieur du pays. Ce n'est ni un quartier périphérique ni un nouveau quartier de standing, c'est l'un de ces quartiers…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet EAST CONCEPT ראשל"צ ?
Le promoteur de EAST CONCEPT ראשל"צ : אורון נדלן.
Quel est le prix de départ à EAST CONCEPT ראשל"צ ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 420 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte EAST CONCEPT ראשל"צ ?
Au total, 390 appartements répartis sur 9 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve EAST CONCEPT ראשל"צ ?
EAST CONCEPT ראשל"צ est situé dans le quartier נוריות, ראשון לציון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à EAST CONCEPT ראשל"צ ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 22 étages.
EAST CONCEPT ראשל"צ dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de EAST CONCEPT ראשל"צ ?
Téléphone : 0554500344 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אורון נדלן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
20/08/2026שער יפו, 3, נוריות, ראשון לציון510 sur 142 950 000 ₪
31/07/2026אסתר ארדיטי, 14, נוריות, ראשון לציון67 sur 223 630 000 ₪
31/07/2026אסתר ארדיטי, 14, נוריות, ראשון לציון518 sur 223 220 000 ₪
24/07/2026שער יפו, 17, נוריות, ראשון לציון5-3 170 000 ₪
24/07/2026אסתר ארדיטי, 13, נוריות, ראשון לציון514 sur 223 270 000 ₪
30/06/2026שער יפו, 17, נוריות, ראשון לציון55 sur 273 185 000 ₪
25/06/2026שער יפו, 17, נוריות, ראשון לציון515 sur 273 220 000 ₪
22/06/2026אסתר ארדיטי, 8, נוריות, ראשון לציון33 sur 101 298 956 ₪
16/06/2026אלי יבלון, 1, נוריות, ראשון לציון52 sur 122 950 000 ₪
14/06/2026אסתר ארדיטי, 13, נוריות, ראשון לציון520 sur 223 300 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

חדר ראשון לציון

Classes א - ח
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ויתקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

חביב

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

רמז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד ישורון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד סיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

עדיני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

נוה דקלים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בלקינד

Classes א - יב
Public (laïc)

בני ארזים

Classes א - יב
Public (laïc)

מקיף י"א

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חצב

Classes א - יב
Public (laïc)

צעד קדימה

Classes א - יב
Public (laïc)

שיקמים

Classes ז - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר

Classes א - יב
Public (laïc)

ארזים

Classes א - יב
Public (laïc)

גמנסיה ראלית עש קררי

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public religieux

מקיף ממ"ד

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Promoteur

La société de promotion

אורון נדלן

אורון נדלן

אורון נדל"ן possède une connaissance du marché immobilier et de l'ingénierie fondée sur une expertise professionnelle étendue. Dans chaque projet CONCEPT à travers le pays, אורון נדל"ן apporte sa solidité financière, qui repose notamment sur la vaste capacité économique de sa société mère, קבוצת אורון אחזקות והשקעות. La structure organisationnelle, les domaines de spécialisation et les synergies entre les sociétés du groupe אורון אחזקות והשקעות confèrent au groupe des capacités de promotion et d'exécution de projets dans tous les domaines du génie civil et de l'immobilier. Le groupe compte parmi les groupes leaders du génie civil et de l'immobilier en Israël.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אורון נדלן

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à ראשון לציון

Contact

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