Public (laïc)
דורון ע"ש מאיר דורון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
EVE Ramat HaSharon
רמת השרון · נווה גן · שכונת פארק צפון, רמת השרון
Statut
Avant construction
Pièces
2–6.5
Logements
401
Étages
14
Prix
3,2 M ₪
22 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
3 190 000 ₪
Pièces2–6.5
Étages14
Logements401 logements
PromoteurICR
Une piscine avec vue sur le paysage, un studio de yoga, une salle de musique et un espace gaming - tout cela est réservé exclusivement aux résidents de EVE. Selon les supports commerciaux du projet, le complexe a été conçu comme un "village de loisirs" privé au sein du quartier פארק צפון à Ramat HaSharon, avec une infrastructure lifestyle rare même dans des projets plus onéreux.
Le quartier פארק צפון est situé à la limite nord de Ramat HaSharon, en bordure de Tel Baruch Nord, Ramat Aviv Guimel et Tzahala. L'accès aux voies Ayalon, à la route 2 et à la route 20 est relativement direct, ce qui en fait une option pour ceux qui travaillent à Tel Aviv mais recherchent un quartier plus calme. La répartition des appartements, qui va jusqu'à 6,5 pièces, cible les familles à la recherche de grands espaces de vie à proximité de Tel Aviv.
9 bâtiments, jusqu'à 14 étages, et l'infrastructure destinée aux résidents comprend un hall d'entrée luxueux conçu par des designers parmi les plus reconnus du secteur, un lounge avec bibliothèque et coins salon, une salle de sport équipée et une piscine. Dans les appartements eux-mêmes : carrelage en grès cérame au format 100/100 ou 120/60, climatisation VRF mini-centrale, et dans les salles de bains - WC suspendus avec mécanisme de chasse encastré, robinetterie GROHE et revêtement mural complet jusqu'au plafond. Les cuisines comprennent un plan de travail en pierre Caesarstone et un évier en installation affleurante.
ICR est un partenariat entre Israel Canada et Ram Megurim, deux groupes immobiliers actifs sur le marché israélien. Selon la description de la société, ICR est spécialisée dans les complexes de luxe dans les zones à forte demande et gère des projets complexes à travers le pays. EVE à Ramat HaSharon est l'un de ses plus grands projets dans le Gush Dan.
401 appartements dans une large gamme : de 2 pièces jusqu'à des penthouses de 6,5 pièces. Les prix publiés débutent à 3 190 000 ₪ pour un appartement de 2 pièces, 5 820 000 ₪ pour un appartement de 4 pièces, et 14 000 000 ₪ pour un patio de 6,5 pièces. Des appartements en duplex sont également proposés.
Le statut du projet n'a pas été publié officiellement. Toute personne intéressée est invitée à demander au promoteur le calendrier détaillé ainsi que l'état du permis de construire, et à examiner les options de financement anticipé en conséquence.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 2 | AppartementÀ partir de | 3 190 000 ₪ | Disponible |
|
| 3 | Appartement | 4 150 000 ₪ | Disponible |
|
| 3 | patio | 5 980 000 ₪ | Disponible |
|
| 3 | Penthouse | 6 400 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | Appartement | 5 820 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | patio | 7 800 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | Penthouse | 7 200 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | patio | 9 840 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Appartement | 7 500 000 ₪ | Disponible | - |
| 5,5 | Penthouse | 13 040 000 ₪ | Disponible |
|
| 6 | Penthouse | 12 000 000 ₪ | Disponible | - |
| 6,5 | patio | 14 000 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 871 359 ₪
Sur un prix de 3 190 000 ₪
≈ 12 458 ₪
Revenu recommandé ≈ 31 145 ₪
Apport 797 500 ₪Taxe d’acquisition 55 038 ₪Avocat 18 821 ₪Indexation estimée ≈ 127 600 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 392 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Prestations
Caractéristiques et prestations
ריצוף גרניט פורצלן 100/100 או 120/60
Spécifications de l’appartement
דלת כניסה ראשית מעוצבת
Spécifications de l’appartement
אינטרקום TV צבעוני במעגל סגור תוצרת EGBER דגם COMEL או שווה ערך
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים מהודרות עם צירים נסתרים, עץ צבוע בתנור, מנעול מגנטי ומשקוף פולימרי כולל תוספות כנף ליחידת ממ״ד
Spécifications de l’appartement
חיבור חשמל תלת פאזי
Spécifications de l’appartement
אביזרי חשמל באיכות גבוהה תוצרת BTICINO/VIMAR או שווה ערך
Spécifications de l’appartement
מיזוג אוויר מיני מרכזי מסוג VRF
Spécifications de l’appartement
מערכת בית חכם לחלל הציבורי
Spécifications de l’appartement
אינטרקום וטלויזיה במעגל סגור באמצעות הצבת מצלמות ברחבי המתחם המקושרים לעמדת שומר מרכזי
Spécifications de l’appartement
חללים ציבוריים בעיצוב מעצבים מהמובילים בתחום
Équipements de l’immeuble
לאונג׳ דיירים מרווח באווירה נעימה הכולל פינות ישיבה יוקרתיות, ספריה ואיזור פנאי וחברה
Équipements de l’immeuble
חדר כושר מרווח ומאובזר ברמה גבוהה
Équipements de l’immeuble
Emplacement
Le quartier : נווה גן
נווה גן est un quartier ancien de Ramat HaSharon, situé dans la partie occidentale de la ville et caractérisé par une végétation riche et des rues calmes. Ramat HaSharon elle-même s'est développée comme ville de banlieue au nord de Tel Aviv, et נווה גן reflète cet ADN : une construction basse pour la plupart,…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet EVE רמת השרון ?
Le promoteur de EVE רמת השרון : ICR.
Quel est le prix de départ à EVE רמת השרון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 190 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte EVE רמת השרון ?
Au total, 401 appartements répartis sur 9 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve EVE רמת השרון ?
EVE רמת השרון est situé dans le quartier נווה גן, רמת השרון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à EVE רמת השרון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 14 étages.
EVE רמת השרון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de EVE רמת השרון ?
Téléphone : 0554365313 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ICR.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 5 sur 9 | 6 006 979 ₪ |
| 16/07/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 4 | 3 sur 9 | 4 836 979 ₪ |
| 07/05/2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 sur 10 | 4 600 000 ₪ |
| 10/03/2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 sur 10 | 4 000 000 ₪ |
| 24/02/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 2 sur 9 | 5 686 316 ₪ |
| 27/11/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 3 sur 9 | 5 909 662 ₪ |
| 27/10/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 4 | 5 sur 9 | 5 180 416 ₪ |
| 05/09/2025 | הפרחים, 2, נווה גן, רמת השרון | 5 | - | 5 162 886 ₪ |
| 14/08/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 7 sur 9 | 7 100 000 ₪ |
| 18/06/2025 | הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון | 4 | - | 4 495 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
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Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
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215 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité70%
137 réponses
Parcs et espaces verts73%
215 réponses
Transports59%
175 réponses
Commerces et services54%
144 réponses
Vie communautaire68%
174 réponses
Tranquillité70%
153 réponses
Entretien70%
180 réponses
Culture et loisirs49%
151 réponses
Jardins d’enfants74%
99 réponses
Niveau de religiosité23%
186 réponses
Promoteur
La société de promotion
ICR
ICR est un acteur important du secteur immobilier en Israël, grâce à un mode de gestion novateur, une approche différenciée et la construction de marques très demandées. L'expérience, la réputation et le portefeuille des deux groupes leaders, ״ישראל קנדה״ et ״ראם מגורים״, combinés aux capacités du groupe, font d'ICR l'un des groupes immobiliers les plus solides et influents d'Israël. ICR conjugue vision, innovation et capacités commerciales avec une solidité financière et une équipe de direction expérimentée sans équivalent sur le marché immobilier israélien. Ses points forts lui permettent d'initier, de gérer et de piloter des projets complexes et variés à travers le pays, avec une approche innovante et des concepts particuliers. ICR est spécialisée dans la construction de complexes de standing dans des zones à forte demande, ainsi que dans la construction de quartiers résidentiels à travers le pays, en concevant une nouvelle approche de l'habitat et une expérience de vie communautaire chaleureuse. La société se concentre également sur le commerce de proximité et sur une expérience de service technologique pour tous ses clients, ce qui en fait un acteur de pointe de la promotion immobilière en Israël. Depuis sa création, sous sa nouvelle direction, la société fait preuve d'une pensée originale qui produit une solution particulière pour chaque projet, sur le plan architectural, commercial et humain.
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סוקולוב 41, רמת השרון
רמת השרון · גולן
À partir de 3 690 000 ₪
אאורה רמת השרון
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À partir de 4 500 000 ₪
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Pour plus de détails, contactez le promoteur
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À partir de 3 590 000 ₪
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