DIRALY
לפני בנייה

EVE רמת השרון

רמת השרון · נווה גן · שכונת פארק צפון, רמת השרון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
2–6.5
דירות
401
קומות
14
מחיר
₪3.2M
22 תמונות

EVE רמת השרון הוא פרויקט מגורים בשכונת נווה גן, רמת השרון, מבית ICR, 401 דירות, מחירים החל מ-₪3,190,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,190,000
חדרים2–6.5
קומות14
דירות401 דירות
קבלןICR
על הפרויקט
בריכה הצופה לנוף, סטודיו יוגה, חדר מוזיקה וחלל גיימינג - כל אלה שמורים לדיירי EVE בלבד. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, המתחם תוכנן כ"כפר פנאי" פרטי בתוך שכונת פארק צפון ברמת השרון, עם תשתית לייפסטייל שנדירה גם בפרויקטים יקרים יותר. שכונת פארק צפון ממוקמת בגבול הצפוני של רמת השרון, גובלת בתל ברוך צפון, רמת אביב ג' וצהלה. הגישה לנתיבי איילון, לכביש 2 ולכביש 20 ישירה יחסית, מה שהופך אותה לאפשרות עבור מי שעובד בתל אביב אבל מחפש שכונה שקטה יותר. תמהיל הדירות הגדול, שמגיע עד 6.5 חדרים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ביתי גדול בסמיכות לתל אביב. 9 בניינים, עד 14 קומות, ותשתית הדיירים כוללת לובי כניסה מפואר שעוצב על ידי מעצבים מהמובילים בתחום, לאונג' עם ספרייה ופינות ישיבה, חדר כושר מאובזר ובריכה. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 100/100 או 120/60, מיזוג VRF מיני מרכזי, ובחדרי האמבטיה - אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמוי, ברזי GROHE וחיפוי קירות מלא עד התקרה. המטבחים כוללים משטח אבן קיסר וכיור בהתקנה שטוחה. ICR היא שותפות בין ישראל קנדה לראם מגורים, שתי קבוצות נדל"ן פעילות בשוק הישראלי. לפי תיאור החברה, ICR מתמחה במתחמי יוקרה באזורי ביקוש ומנהלת פרויקטים מורכבים ברחבי הארץ. EVE ברמת השרון הוא אחד הפרויקטים הגדולים שלה בגוש דן. 401 דירות בטווח רחב: מ-2 חדרים ועד פנטהאוזים של 6.5 חדרים. המחירים המפורסמים מתחילים ב-₪3,190,000 לדירת 2 חדרים, ₪5,820,000 לדירת 4 חדרים, ו-₪14,000,000 לפטיו של 6.5 חדרים. יש גם דירות דופלקס בהיצע. סטטוס הפרויקט לא פורסם באופן רשמי. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ואת מצב ההיתר, ויבחן אפשרויות מימון מוקדם בהתאם.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ברמת השרון אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2דירההחל מ-₪3,190,000זמין
  • מעלית
  • מרפסת
3דירה₪4,150,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3patio₪5,980,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3פנטהאוז₪6,400,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪5,820,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4patio₪7,800,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4פנטהאוז₪7,200,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5patio₪9,840,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪7,500,000זמין-
5.5פנטהאוז₪13,040,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוז₪12,000,000זמין-
6.5patio₪14,000,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-10.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏871,359 ‏₪

על מחיר של ‏3,190,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏12,458 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏31,145 ‏₪

מקדמה ‏797,500 ‏₪מס רכישה ‏55,038 ‏₪עו״ד ‏18,821 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏127,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,392,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ריצוף גרניט פורצלן 100/100 או 120/60
מפרט דירה
דלת כניסה ראשית מעוצבת
מפרט דירה
אינטרקום TV צבעוני במעגל סגור תוצרת EGBER דגם COMEL או שווה ערך
מפרט דירה
דלתות פנים מהודרות עם צירים נסתרים, עץ צבוע בתנור, מנעול מגנטי ומשקוף פולימרי כולל תוספות כנף ליחידת ממ״ד
מפרט דירה
חיבור חשמל תלת פאזי
מפרט דירה
אביזרי חשמל באיכות גבוהה תוצרת BTICINO/VIMAR או שווה ערך
מפרט דירה
מיזוג אוויר מיני מרכזי מסוג VRF 
מפרט דירה
מערכת בית חכם לחלל הציבורי
מפרט דירה
אינטרקום וטלויזיה במעגל סגור באמצעות הצבת מצלמות ברחבי המתחם המקושרים לעמדת שומר מרכזי
מפרט דירה
חללים ציבוריים בעיצוב מעצבים מהמובילים בתחום
מפרט בניין
לאונג׳ דיירים מרווח באווירה נעימה הכולל פינות ישיבה יוקרתיות, ספריה ואיזור פנאי וחברה
מפרט בניין
חדר כושר מרווח ומאובזר ברמה גבוהה
מפרט בניין
מיקום

השכונה: נווה גן

נווה גן היא שכונה ותיקה ברמת השרון, שוכנת בחלקה הפנימי של העיר, רחוקה מהרעש של כביש 20 ומהפיתוח האינטנסיבי שמאפיין את שולי הבנייה החדשה. השכונה נבנתה בעיקרה בעשורים שלאחר קום המדינה, וסגנון הבנייה הנמוכה ברחובותיה מעיד על תקופת הקמתה. הרחובות רחבים יחסית, צמחייה בוגרת מאפיינת את מדרכות השכונה, והאווירה הכללית היא של…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה EVE רמת השרון?
EVE רמת השרון הוא פרויקט מגורים בשכונת נווה גן, רמת השרון, מבית ICR, 401 דירות, מחירים החל מ-₪3,190,000.
מי הקבלן של EVE רמת השרון?
הקבלן של EVE רמת השרון: ICR.
מה מחיר ההתחלה בEVE רמת השרון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,190,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בEVE רמת השרון?
סך הכל 401 דירות ב-9 בניינים.
באיזו שכונה EVE רמת השרון?
EVE רמת השרון ממוקם בשכונת נווה גן, רמת השרון.
מה גובה הבניינים בEVE רמת השרון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 14 קומות.
האם EVE רמת השרון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של EVE רמת השרון?
טלפון: 0554365313 · פרטי החברה היזמית בעמוד ICR.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
3.8.2026השדות, 11, נווה גן, רמת השרון55 מתוך 9₪6,006,979
16.7.2026השדות, 11, נווה גן, רמת השרון43 מתוך 9₪4,836,979
7.5.2026השדות, 13, נווה גן, רמת השרון44 מתוך 10₪4,600,000
10.3.2026השדות, 13, נווה גן, רמת השרון44 מתוך 10₪4,000,000
24.2.2026השדות, 11, נווה גן, רמת השרון52 מתוך 9₪5,686,316
27.11.2025השדות, 11, נווה גן, רמת השרון53 מתוך 9₪5,909,662
27.10.2025השדות, 11, נווה גן, רמת השרון45 מתוך 9₪5,180,416
5.9.2025הפרחים, 2, נווה גן, רמת השרון5-₪5,162,886
14.8.2025השדות, 11, נווה גן, רמת השרון57 מתוך 9₪7,100,000
18.6.2025הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון4-₪4,495,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

דורון ע"ש מאיר דורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מקום לחלום

כיתות א - ו
ממלכתי

מקום לגדול

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דרך הילד

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גולן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

קרית יערים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון

כיתות י - יב
ממלכתי

מקיף ע"ש יגאל אלון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרום

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חטב עלומים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב ע"ש קלמן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חקלאי הכפר הירוק

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 96%
ממלכתי

מקיף השרון עש רוטברג

כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 95%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

215 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון70%
137 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים73%
215 משיבים
תחבורה59%
175 משיבים
קניות ושירותים54%
144 משיבים
חיי קהילה68%
174 משיבים
שקט70%
153 משיבים
תחזוקה70%
180 משיבים
תרבות ובילוי49%
151 משיבים
גני ילדים74%
99 משיבים
רמת דתיות23%
186 משיבים
קבלן

החברה היזמית

ICR

ICR

ICR מהווה שחקן משמעותי בענף הנדל״ן בישראל - בזכות ניהול פורץ דרך, חשיבה שונה ובניית מותגים בעלי ביקוש גבוה. הניסיון, המוניטין והפורטפוליו של שתי הקבוצות המובילות - "ישראל קנדה" ו"ראם מגורים", בשילוב יכולות הקבוצה הופך את ICR לאחת מקבוצות הנדל"ן החזקות והמשפיעות ביותר בישראל. ICR משלבת מעוף, חדשנות ויכולות מכירה עם איתנות פיננסית ושדרת ניהול מנוסה שאין שניה לה בשוק הנדל"ן הישראלי. חוזקותיה מאפשרות לחברה ליזום, לנהל ולהוביל פרויקטים מורכבים ומגוונים ברחבי הארץ, תוך חשיבה חדשנית ותפיסות ייחודיות. ICR מתמחה בבניית מתחמי יוקרה באזורי ביקוש, לצד בניית שכונות מגורים ברחבי המדינה, תוך עיצוב תפיסת מגורים חדשה ועיצוב חוויית חיים קהילתית חמה. בנוסף, החברה מתמקדת במסחר מקומי ויצירת חוויית שירות טכנולוגית לכל לקוחותיה - מה שהופך אותה לחוד החנית בתחום יזמות הנדל"ן בישראל. מיום היווסדה, תחת ההנהגה החדשה, מוכיחה החברה חשיבה מחוץ לקופסא המייצרת פיתרון ייחודי לכל פרויקט - מבחינה אדריכלית, שיווקית ואנושית.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של ICR

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת השרון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על EVE רמת השרון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות