Ultra-orthodoxe
ת"ת מרחביה
Classes ז - ח
NAVE PARK Nave Park
פתח תקווה · נווה גן · דוד טבצ'ניק, נווה גן, פתח תקווה
Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Logements
750
Étages
33
Prix
2,8 M ₪
19 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
2 750 000 ₪
Pièces3–6
Étages33
Logements750 logements
Promoteurי.ח דמרי
Cinq tours allant jusqu'à 33 étages, רחוב דוד טבצ'ניק : ce n'est pas un projet qui a honte de son ampleur. נווה פארק apporte 750 appartements à נווה גן, un quartier en pleine construction accélérée le long de l'avenue des tours de Petah Tikva.
נווה גן est situé au nord-est de Petah Tikva, près de la frontière avec Tel Aviv. Selon les supports marketing du projet, la station de tramway léger et le grand centre commercial עופר sont accessibles à pied. La zone comprend également une allée verte, le parc יד לבנים et un vaste parc urbain, ainsi que le complexe sportif ספורטן de Petah Tikva et le grand country club. Il s'agit d'un quartier en croissance, avec une répartition combinant de nouvelles tours et un tissu urbain existant, un profil qui semble adapté à celui qui recherche l'accessibilité à Tel Aviv à un prix inférieur à celui de la ville elle-même.
Le hall d'entrée est aménagé avec un volume double, et le bâtiment compte quatre ascenseurs, un salon des résidents et une salle de sport équipée. Chaque étage dispose d'un vide-ordures d'étage, et un débarras est disponible en option. Dans les appartements eux-mêmes : des plafonds de 290 cm de hauteur, un carrelage en grès cérame au format 80x80 et un revêtement de balcon imitation bois. Dans les salles de bains : une cuvette suspendue à chasse d'eau encastrée et un revêtement en céramique de qualité sur les murs. La cuisine comprend un plan de travail en marbre et un électroménager intégré. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement souterraine privée.
י.ח דמרי, partenaire principal du projet, est une société publique cotée en bourse sous le symbole DMRI depuis 2004 et active depuis 1989. Selon la description de l'entreprise, elle est à la fois promotrice et constructrice de ses projets, et a vendu plus de mille appartements en 2024. Le second partenaire, קבוצת אופיר, est actif depuis plus de trois décennies dans des projets résidentiels, commerciaux et industriels à travers le pays ; parmi ses projets figurent des complexes commerciaux à Beer-Sheva et des projets résidentiels à Tel Aviv et à Guivatayim.
Le projet propose des appartements allant de 3 pièces jusqu'au penthouse de 6 pièces. Le permis de construire a été délivré et le chantier est actif sur le site. La date de livraison prévue pour le bâtiment 1 est septembre 2027, et pour le bâtiment 2 septembre 2029 ; il convient de se renseigner sur le calendrier détaillé de chaque bâtiment séparément.
Vidéo
Vidéos
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 3 | AppartementÀ partir de | 2 750 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Appartement | 3 150 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Appartement | 3 540 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Penthouse | 7 500 000 ₪ | Disponible |
|
| 6 | Appartement | 3 850 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 16/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 736 763 ₪
Sur un prix de 2 750 000 ₪
≈ 10 740 ₪
Revenu recommandé ≈ 26 849 ₪
Apport 687 500 ₪Taxe d’acquisition 33 038 ₪Avocat 16 225 ₪Indexation estimée ≈ 110 000 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 062 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Prestations
Caractéristiques et prestations
גובה התקרה: 290 ס"מ
Spécifications de l’appartement
ריצוף גרניט פורצלן 80*80
Spécifications de l’appartement
ריצוף מרפסות דמוי דק
Spécifications de l’appartement
זיגוג כפול בחלונות
Spécifications de l’appartement
דלת כניסה מעוצבת
Spécifications de l’appartement
רשתות בחלונות
Spécifications de l’appartement
דלתות פנדור
Spécifications de l’appartement
מיזוג אוויר דירתי
Spécifications de l’appartement
חיבור חשמל תלת פאזי
Spécifications de l’appartement
אינטרקום TV
Spécifications de l’appartement
נקודת טלפון, TV בכל חדר
Spécifications de l’appartement
נקודת מים, TV במרפסת
Spécifications de l’appartement
Plans
Plans d’appartement
5 plans d’appartement disponibles dans la galerie
Emplacement
Le quartier : נווה גן
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui sont les promoteurs du projet NAVE PARK נווה פארק ?
NAVE PARK נווה פארק est le fruit d’une collaboration entre י.ח דמרי et קבוצת אופיר.
Quel est le prix de départ à NAVE PARK נווה פארק ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 750 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte NAVE PARK נווה פארק ?
Au total, 750 appartements répartis sur 5 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve NAVE PARK נווה פארק ?
NAVE PARK נווה פארק est situé dans le quartier נווה גן, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à NAVE PARK נווה פארק ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 33 étages.
NAVE PARK נווה פארק dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de NAVE PARK נווה פארק ?
Téléphone : 0554520917 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page י.ח דמרי.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | פנחס מאירי, 2, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 4 sur 17 | 3 060 000 ₪ |
| 09/08/2026 | שירת אסתר, 2, נווה גן, פתח תקווה | 5 | 5 sur 8 | 2 920 000 ₪ |
| 30/07/2026 | מבצע דקל, 16, נווה גן, פתח תקווה | 6 | 16 sur 20 | 4 950 000 ₪ |
| 27/07/2026 | דוד טבצ'ניק, 2, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 14 sur 17 | 3 050 000 ₪ |
| 01/07/2026 | מבצע דקל, 16, נווה גן, פתח תקווה | 5 | 4 sur 20 | 4 100 000 ₪ |
| 29/06/2026 | מאיר דנקנר, 1, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 6 sur 28 | 3 150 000 ₪ |
| 25/06/2026 | מאיר דנקנר, 1, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 10 sur 28 | 3 430 000 ₪ |
| 23/06/2026 | גרינשפן, 29, נווה גן, פתח תקווה | 6 | 16 sur 23 | 3 750 000 ₪ |
| 22/06/2026 | אבשלום גיסין, 35, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 14 sur 16 | 2 725 000 ₪ |
| 07/06/2026 | אבשלום גיסין, 35, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 14 sur 17 | 2 860 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
למרחב
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux
ממ"ד תורני נווה אברהם
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
בי"ס עוזי חיטמן
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אריק איינשטיין
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe
ת"ת פאר משה
Classes ו - ח
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe
תלמוד תורה פרי מגדים
Classes א - ח
Public religieux
עמיטל תורני
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
גורדון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Établissements du secondaire
Ultra-orthodoxe
מעיין
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 11%
Ultra-orthodoxe
ישיבת פאר משה
Classes ט - יב
Public (laïc)
שש שנתי ע"ש יצחק שמיר
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public religieux
אולפנת רעות
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
מרכז חינוכי שניידר
Classes גן - יב
Public (laïc)
בי"ח גהה נעורים
Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe
ת"ת בית יהודה
Classes א - יב
Public (laïc)
חט"ב רבין
Classes ז - ט
Public religieux
אולפנית ישורון
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)
תיכון ברנר
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
1 133 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité74%
741 réponses
Parcs et espaces verts77%
1 133 réponses
Transports64%
954 réponses
Commerces et services60%
769 réponses
Vie communautaire63%
927 réponses
Tranquillité69%
765 réponses
Entretien81%
940 réponses
Culture et loisirs38%
740 réponses
Jardins d’enfants73%
527 réponses
Niveau de religiosité52%
976 réponses
Promoteur
La société de promotion
י.ח דמרי
י.ח. דמרי construit Israël depuis plus de trois décennies et constitue la plus grande société de construction du pays. Elle bénéficie d'une réputation fondée sur des bases économiques solides et une puissance financière avérée. Elle conçoit et construit actuellement de nouveaux projets dans des dizaines de villes à travers le pays, dont des dizaines de projets résidentiels, commerciaux, industriels et hôteliers. Ses actions sont cotées à la Bourse de Tel Aviv depuis 2004. דמרי conçoit et construit elle-même ses projets, ce qui garantit une responsabilité pleine et entière à chaque étape, le respect des délais et une qualité de construction conforme aux normes les plus strictes. La société s'engage à appliquer, dans tous ses projets, des principes de construction et de développement fondés sur les technologies les plus avancées, conformément à la norme ISO 9002 dont elle est titulaire. Elle met par ailleurs à la disposition de ses clients une équipe professionnelle d'architectes, d'ingénieurs et de chefs de projet, afin d'offrir le meilleur service possible. Chez י.ח דמרי, nous savons que l'achat d'un logement est l'une des décisions les plus importantes de votre vie. Nous vous accompagnons tout au long du processus, depuis un conseil complet et un accompagnement dans l'achat, à travers les différentes étapes de la construction, jusqu'à la remise des clés et après votre installation, afin que vous puissiez être sereins et confiants dans votre décision.
Profil de la société
קבוצת אופיר
Un groupe d'entreprises qui réalise des projets résidentiels, commerciaux et industriels, y compris des stations-service. La société a construit des bâtiments commerciaux et industriels loués à des bureaux, à l'industrie et à l'artisanat dans tout le pays : Beer-Sheva, Nesher, Haïfa, Petah Tikva, Kadima, etc. Un exemple de complexe commercial initié et construit par la société : « פארק אופיר » à Beer-Sheva, qui comprend également une station-service, un complexe bâti sur une parcelle de 15 dounams avec une surface construite de 12 000 m², répartie en 104 unités destinées à l'artisanat, au commerce, à l'industrie et aux bureaux. La société a construit le projet en 1998 et en reste à ce jour propriétaire de la majeure partie, assurant la gestion du complexe. Un exemple de projet résidentiel est un projet réalisé il y a plus d'une décennie, dans lequel la société a construit un projet résidentiel rue העלייה, dans le quartier פלורנטין, à Tel Aviv. Le projet comprend 162 logements de 2 à 3 pièces, avec un parking souterrain et des commerces en façade. Un exemple de projet de construction dans le cadre du renouvellement urbain est un projet à Givatayim, dans lequel deux tours ont été construites à ce jour, la troisième étant en cours de construction. La première tour, de 19 étages, compte 96 logements, et la seconde, de 24 étages, en compte 146 : toutes deux sont achevées et entièrement habitées, à la satisfaction des résidents. La société poursuit aujourd'hui sa croissance et son expansion : elle construit actuellement à נאות חובב (près de Beer-Sheva) un bâtiment commercial d'environ 2 500 m², destiné à la location pour des usines et des petites et moyennes entreprises, selon les besoins spécifiques du client. Dans le domaine du renouvellement urbain, la société construit actuellement à Givatayim une tour de 144 logements, et lancera prochainement un projet de renouvellement urbain à Petah Tikva, à proximité du quartier « אם המושבות », dans le cadre duquel 210 appartements seront démolis et remplacés par 750 nouveaux logements répartis dans cinq tours de 150 logements chacune, avec des parkings souterrains et un vaste espace public, le tout dans un nouveau quartier fermé et vert. La société accompagne le résident tout au long du processus, jusqu'à la remise des clés du nouveau logement, et cet accompagnement se poursuit pendant des années, dans le cadre de son engagement envers ses clients.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
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רמת הדר החדשה גבעת שמואל
גבעת שמואל · רמת הדר
À partir de 3 820 000 ₪
מגדלי עיר היין
אשקלון · עיר היין
À partir de 1 850 000 ₪
דמרי אפקה בשמורה
קרית ביאליק · נאות אפק, אפקה
À partir de 2 190 000 ₪
דמרי נורדאו, נתניה
נתניה · קרית נורדאו
À partir de 2 155 000 ₪
דמרי נווה אור
אור יהודה · קרית גיורא
À partir de 2 440 000 ₪
דמרי רמות אשקלון
אשקלון · רמות אשקלון
À partir de 1 700 000 ₪
פארק הנחל
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Dans la ville
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Pour plus de détails, contactez le promoteur
השופט ברנדייס 47
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À partir de 2 890 000 ₪
ביאליק 8 פתח תקווה
פתח תקווה · מחנה יהודה
À partir de 2 250 000 ₪
הרב בלוי 3-5 פתח תקווה
פתח תקווה · שיפר
À partir de 2 695 000 ₪
אתוס ETOS
פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה
À partir de 4 099 000 ₪
רוטשילד פתח תקווה
פתח תקווה · לב המושבה / מרכז העיר
À partir de 2 450 000 ₪
Contact
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